Справа № 2-2971/2009р.

РІШЕННЯ

Іменем України

20.05.2009р. Ленінський районний суд м. Миколаєва, в складі: головуючого судді - Тихоновій Н.С., при секретарі - Гродновій А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2 до ОСОБА_3про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визначення ідеальних часток в праві спільної сумісної власності,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2009р.ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визначення ідеальних часток в праві спільної сумісної власності, вказавши, що 19.06.2000р. вони придбали у відповідачки земельну ділянку площею 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 оформивши договір купівлі-продажу на Універсальній Біржі «РОНА». На теперішній час позивачі не можуть розпоряджатися майном, у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу оформлений неналежним чином і заздалегідь не визначенні ідеальні частки. Продавець ніяких претензій не пред'являє, проте від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відмовляється.

Посилаючись на вищевикладене, позивачі просили суд, визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним та визначити ідеальні частки в праві спільної сумісної власності на зазначену земельну ділянку за ними   по ? частині за кожним.

Позивачі в судовому засіданні позовні  вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідачка, представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.

Вислухавши думку позивачів, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Земельна ділянка площею 0,06 га що розташована за адресою: АДРЕСА_1 належала ОСОБА_3 на підставі «Договору купівлі-продажу» від 31.08.1993р., зареєстрованого державним нотаріусом Другої Миколаївської державної нотаріальної контори - ОСОБА_4., зареєстрованого ММБТІ від 01.02.1995р.

19.06.2000р. на Універсальній Біржі «РОНА» був зареєстрований договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,06 га  для будівництва та обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_3, з однієї сторони, та ОСОБА_1, ОСОБА_2 з іншої сторони.

Згідно ст. 370 ЦК України у випадку виділення частки в праві спільної сумісної власності вважається, що частки кожного із співвласників в праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлене за домовленістю співвласників або законом, або рішенням суду.

Оскільки власники в рівних частках користувалися, володіли сумісним майном, суд вважає необхідним визначити: частки власників є рівними і складають по ? частині за кожним.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи зібрані докази в сукупності, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.220,370ЦК України, керуючись ст.ст.10,12,14,60,62,212,214,226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

    Позовні вимоги ОСОБА_1,ОСОБА_2 задовольнити.

    Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,06 га  для будівництва та обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_3, з однієї сторони, та ОСОБА_1, ОСОБА_2 з іншої сторони, зареєстрований 19.09.2000р. на Універсальній Біржі «РОНА» за № 1/61 - дійсним.

Визначити, що ідеальні частки ОСОБА_1,ОСОБА_2 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 є рівними і складають по ?  частині (частка кожного).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.    

Суддя: