Справа № 2-646/2009р.

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

01 червня 2009 року     Полтавський районний суд Полтавської області  в складі:    

головуючого судді  Шелудякова Л.В.

при секретарі           Лабовкіній Г.Г.      

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гожулівської сільради Полтавського району, треті особи – КП «БТІ та містобудування Полтавського району», Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, –

ВСТАНОВИВ:

    Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно – житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по вул. Кірова, 19-Б в с. Гожули Полтавського району Полтавської області. Вказане нерухоме майно ним побудоване протягом 1988-1989  років на відведеній земельній ділянці для будівництва житлового будинку та споруд самочинно без належного дозволу, будівельного паспорту та проектної документації на забудову ділянки та на будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд. До КП «БТІ та містобудування Полтавського району» він в 2009 році звернувся для проведення реєстрації права власності на домоволодіння, але йому було відмовлено, так як домоволодіння побудовано самочинно. Тому просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване домоволодіння.

    В судове засідання з’явився позивач, який позовні вимоги підтримав, дав пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві та просив позов задовольнити.

    Представник відповідача – Гожулівської сільради Полтавського району та представники третіх осіб – Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області в судове засідання не з’явились, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позовних вимог (а.с.20, 22, 31).

    Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

    Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

    Встановлено, що самочинне будівництво було здійснено позивачем ОСОБА_1 на земельній ділянці загальною площею 0,05 га, яка була йому виділена для будівництва житлового будинку та господарських будівель в с. Гожули, вул.Кірова, 19-Б Полтавського району Полтавської області, що підтверджується довідками Гожулівської сільради Полтавського району за № 279 від 05.06.2008 року, № 555 від 24.04.2008 року (а.с.7,17) та випискою з рішення Полтавського райвиконкому № 270 від 22.07.1988 року, рішенням Гожулівської сільради № 3 від 21.04.2008 року про присвоєння окремої адреси  (а.с.8,6).

    Але належним чином документи на новостворене домоволодіння не були оформлені, а тому рішенням реєстратора від 22.01.2009 року позивачу відмовлено в реєстрації прав власності на нерухоме майно (а.с.15-16). Відповідно до архітектурно-будівельного висновку КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» від 19.01.2009 року побудова  житлового будинку на земельній ділянці площею 0,05га по вул. Кірова,19-Б, в с.Гожули Полтавського району Полтавської області частково не відповідає вимогам діючих на даний час державних будівельних норм щодо висоти житлових приміщень, але враховуючи рік побудови  його можна визнати придатним для подальшої експлуатації (а.с.13-14). КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 15.01.2009 року виготовлено технічний паспорт на домоволодіння, в якому власником зазначено ОСОБА_1 (а.с.10-12) та зроблено відмітку «збудовано самовільно», вартість становить 65473 грн.    

    Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області не заперечує проти визнання права власності на вказане нерухоме майно за відповідачем ОСОБА_1

Визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

    На підставі викладеного, ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215,  218  ЦПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

    Позов задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Кірова, 19-Б в с. Гожули Полтавського району Полтавської області, що розташовані на земельній ділянці площею 0,05 га, яка виділена для будівництва житлового будинку та господарських споруд.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.    

Суддя (підпис)

ВІРНО