Справа № 2-521/2009

      Р І Ш Е Н Н Я

       Іменем України

м. Шахтарськ                                                     14 травня 2009 року

Шахтарський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Кобаль М.І.,

при секретарі – Вакуленко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шахтарське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Єнакієвське» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із заявою про визнання договору купівлі-продажу будівлі автомобільного гаража площею 119,5м2, розташованого за адресою: Донецька область, Шахтарський район, с. Малоорлівка, вул. Широка буд.21,  придбану ним 24.12.2008р. у СТОВ «Єнакієвське»  загальною вартістю 14897грн.,  дійсним та визнати право власності за ним, що необхідно йому для подальшого оформлення документів.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і пояснив, що 24.12.2008 року між ним та СТОВ «Єнакієвське» було укладено договір №7-А купівлі продажу нерухомого майна, а саме будівлі автомобільного гаража площею 119,5м2, розташованого за адресою: Донецька область, Шахтарський район, с.Малоорлівка, вул..Широка буд.21, загальною вартістю 14897,00 грн. Умови передбачені договором купівлі-продажу для покупця зі  сторони позивача були виконані, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру №_6_ від 16.01.2009 року. Позивачем було внесено на рахунок продавця суму передоплати, в свою чергу СТОВ «Єнакієвське» за актом приймання передачі майна, передало позивачу будівлю автомобільного гаража 16.01.2009 року, що підтверджується актом приймання передачі майна по договору купівлі продажу №7-А від 24.12.2008 року.  Дану операцію нотаріально не було завірено із-за різних обставин які не давали змоги бути присутнім представнику СТОВ «Єнакієвське» при засвідченні договору купівлі-продажу у нотаріуса. Просив задовольнити позов.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про прохання слухати справу в відсутності представника відповідача. Проти заявлених вимог не заперечував, просив позов задовольнити.

Судом встановлено, що 24.12.2008 року між ним та СТОВ «Єнакієвське» було укладено договір №7-А купівлі продажу нерухомого майна, а саме будівлі автомобільного гаража площею 119,5м2, розташованого за адресою: Донецька область, Шахтарський район, с.Малоорлівка, вул..Широка буд.21, загальною вартістю 14897,00 грн. Умови передбачені договором купівлі-продажу для покупця зі  сторони позивача були виконані, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру №_6_ від 16.01.2009 року. Позивачем було внесено на рахунок продавця суму передоплати, в свою чергу СТОВ «Єнакієвське» за актом приймання передачі майна, передало позивачу будівлю автомобільного гаража 16.01.2009 року, що підтверджується актом приймання передачі майна по договору купівлі продажу №7-А від 24.12.2008 року.  

Відповідно до чинного законодавства даний договір підлягав нотаріальному посвідченню.

Зобов'язання передбачені умовами договору купівлі продажу для продавця, по передачі майна покупцю були виконанні 16 січня 2009 року, що підтверджується актом приймання передачі, де представник СТОВ «Єнакієвське» передав предмет договору купівлі продажу Покупцю.

В зв'язку з тим, що сторонами були договору №7-А від 24.12.2008 року було досягнуто згоди по всім істотним умовам та відбулося часткове його виконання зобов'язань сторонами, що підтверджується письмовими доказами, що є підтвердженням справжньої волі сторін.

Враховуючи те, що встановлення даного факту має для позивача важливе юридичне значення, оскільки дозволяє реалізувати належні йому права, і цей факт ніким не оспорюється суд, вважає за можливе задовольнити заявлені ОСОБА_1 вимоги.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 328, 334ЦК України ст.ст. 10, 60, 213 - 215 ЦПК, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до СТОВ «Єнакієвське» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу  автомобільного гаража площею 119,5м2, розташованого за адресою: Донецька область, Шахтарський район, с. Малоорлівка, вул..Широка буд.21, загальною вартістю 14897,00 грн. складений між ОСОБА_1 та СТОВ «Єнакієвське» - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на автомобільний гараж площею 119,5м2, розташованого за адресою: Донецька область, Шахтарський район, с. Малоорлівка, вул..Широка буд.21, загальною вартістю 14897,00 грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в установленому законодавством порядку на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя

                                              ОСОБА_2