Справа № 2 -1851
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 травня 2009 року місто Шахтарськ
Шахтарський міськрайонний суд Донецької області в складі : судді – М.І ОСОБА_1
при секретарі – Вакуленко О.А.
з участю : позивача – ОСОБА_2
розглянувши на попередньому судовому засіданні в залі суду міста Шахтарська цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору дійсним, та визнання права власності ,
В с т а н о в и в :
ОСОБА_2 29.04.2009 року звернулась до суду з позовом про визнання договору дійсним, та визнання права власності.
28 листопада 1998 року між позивачем з однієї сторони та ОСОБА_3, ОСОБА_4 з другої сторони уклали договір купівлі – продажу, згідно якого продавці ОСОБА_3 та ОСОБА_4 продали позивачу квартиру за адресою АДРЕСА_1, передали ключі від квартири та всю технічну документацію.
Даний договір купівлі – продажу був засвідчений Товарною біржею „Допомога” 28 жовтня 1998 року та зареєстрований в журналі біржових угод реєстраційний номер № 645/98 від 28 жовтня 1998 року, а також записаний в реєстровій книзі № 1-17, зареєстрований Кіровським Бюро технічної інвентаризації на праві власної власності .
Інвентаризаційна оцінка даної квартири складає 5261 грн.
Відповідачам вищевказана квартира за адресою АДРЕСА_2 належить на підставі договору міни квартири від 22 травня 1997 року , засвідчений Державним нотаріусом Кіровської державної нотаріальної контори .по реєстру № 1103, зареєстрований в Бюро технічної інвентаризації м. Кіровське за реєстраційним номером №17.
Дана угода договору купівлі – продажу була виконана обома сторонами. Цей договір є двостороннім та на підставі ст..15 Закону України від 10 грудня 1991 року ”Про товарну біржу”. Позивач просив позовні вимоги задовольнити.
Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали не заперечували проти його задоволення
Судом встановлено, що 28 листопада 1998 року між позивачем з однієї сторони та ОСОБА_3, ОСОБА_4 з другої сторони уклали договір купівлі – продажу, згідно якого продавці ОСОБА_3 та ОСОБА_4 продали позивачу квартиру за адресою АДРЕСА_1, передали ключі від квартири та всю технічну документацію.
Даний договір купівлі – продажу був засвідчений Товарною біржею „Допомога” 28 жовтня 1998 року та зареєстрований в журналі біржових угод реєстраційний номер № 645/98 від 28 жовтня 1998 року, а також записаний в реєстровій книзі № 1-17, зареєстрований Кіровським Бюро технічної інвентаризації на праві власної власності .
Інвентаризаційна оцінка даної квартири складає 5261 грн.
Відповідачам вищевказана квартира за адресою АДРЕСА_2 належить на підставі договору міни квартири від 22 травня 1997 року , засвідчений Державним нотаріусом Кіровської державної нотаріальної контори .по реєстру № 1103, зареєстрований в Бюро технічної інвентаризації м. Кіровське за реєстраційним номером №17.
Дана угода договору купівлі – продажу була виконана обома сторонами. Цей договір є двостороннім та на підставі ст..15 Закону України від 10 грудня 1991 року ”Про товарну біржу”.
В теперішній час біржа „Допомога” припинило своє існування .
Згідно ст..657 ЦК України Договір купівлі-продажу земельної ділянки , єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним , у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Вислухавши позивача, думку сторін, вивчивши матеріали справи і враховуючи те, що встановлення даного факту має для позивача юридичне значення, оскільки дозволяє реалізувати ним своє право і цей факт ніким не оспорюється суд, вважає за можливе задовольнити заявлені позовні вимоги.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.657,220, ЦК України, ст.10, 57, 60, 88, 212, 215, 256, 259 ЦПК України, суд
В и р і ш и в :
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору дійсним, та визнання права власності задовільнити.
Договір купівлі – продажу від 28 жовтня 1998 року укладений між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з другої сторони визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 17, в будинку 3 на кварталі Гірняцький, в місті Кіровське, Донецької області.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Шахтарський міськрайонний суд Донецької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження через Шахтарський міськрайонний суд Донецької області.
Суддя :
ОСОБА_1