№ 2-341/2009 рік

                                    справа надійшла 27.04.2009 року

                                     РІШЕННЯ

                                                                              ІМЕНЕМ УКРАЇНИ         

14 травня 2009 року

  Попільнянський  районний суд Житомирської області

в складі головуючого  -    Городиського С.С.

при секретарі               -    Дашинській Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Попільня цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Андрушівської сільської  ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

                      ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказує, що  05.05.2004 року між ним та відповідачем по справі було укладено договір купівлі-продажу  земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка знаходитьсяя АДРЕСА_1, посвідчений Пилипчуком А.Я., державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області за реєстром № 2004. без виготовлення відповідної технічної документації на цій земельній ділянці позивач власними силами та за власні кошти побудував кафе «Некст».

Позивач не має можливості  зареєстувати своє право власності на кафе в органах БТІ, так як в нього відсутній будь-який правовстановлюючий документ.

Позивач в судовому  засіданні  просить позов задоволити.

Представник відповідача  в судове засідання не з'явився, а надіслав заяву про слухання справи у їх відсутність та визнання позовних вимог.

    Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши позивача, приходить до висновку, що позов   підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

    Так, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 25.05.2004 року, ОСОБА_1 придбав у Андрушківської сільської ради Попільнянського району 50 кв.м земельної ділянки.

    Згідно довідки, виданої Андрушківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області від 16.04.2009 року, самовільно забудоване кафе «Некст» ОСОБА_1, яке знаходиться в с. Андрушки  Попільнянського району Житомирської області по вул. Заводська, 70 не порушує права інших осіб.

    Рішенням № 74 виконавчого комітету  Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 20.11.2007 року про дозвіл на забудову, ОСОБА_1 наданий дозвіл на забудову приватного магазину по вул. Заводській.

      Вартість домоволодіння  згідно свідоцтва (договору)  Попільнянського районного відділення Національної акціонерної  страхової компанії Оранта   від 17.04.09 року становить 15000 гривень.     

    Згідно квитанцій від 23.04.2009 року, ОСОБА_1 сплатив 150 грн судового збору та 32 грн витрат на інформаційно - технічне забезпечення.

      Згідно ст. 375 ч. 1 ЦК України, в ласник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

     Згідно ст. 376 ч. 1, ч. 5 ЦК України, ж итловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

              Керуючись ст.   375, 376, 657  ЦК України;

                    ст. 3, 4, 10, 60, 117, 118,  212, 213, 214, 215 ЦПК  України, с. 41 Конституції України,

                        РІШИВ:

    Позов звдовольнити.

     Визнати за  ОСОБА_1 право власності на об'єкт самочинного будівництва - кафе «Некст», який знаходиться в с. Андрушки по вул. Заводська, 70   Попільнянського району Житомирської області.

    Стягнути з Андрушівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області  на користь ОСОБА_1 150 гривень сплачених ним судових витрат та 32 гривні сплачених витрат  на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

    На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя     Попільнянського                             Городиський  С.С.

    районного суду