Справа №2 -98/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    30 квітня 2009  року.                                   м. Немирів

    Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Поронник О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до Немирівської міської ради м. Немирів, про визнання права власності   на  майно , -

ВСТАНОВИВ:

            ОСОБА_1 , звернулася в суд з позовом про визнання права власності   на майно, мотивуючи тим, що  на праві приватної власності її належить   не житлова будівля кафе -бару з кафетерієм «Мирів», що розташований по АДРЕСА_1.

     Земельна ділянка площею 0,0924 га. на якій  знаходиться споруда єїї власністю та призначена для ведення комерційної діяльності.

    На належній її земельній ділянці нею збудовано не житлову будівлю загальною  площею 165.90 кв. м.

    В зв'язку з виробничою необхідністю у ОСОБА_1 , виникла потреба побудувати ще декілька не житлових приміщень для ведення комерційної діяльності.

    За період 2007 -2008 років ОСОБА_1 , побудовано прибудову літ «А3» площею 209.0 кв. м., прибудови літ. «а6» площею 8.2 кв. м., убиральні літ. «Б» площею 5.8 кв. м.

    Всі роботи виконано з її власних будівельних матеріалів за її особисті кошти.

    Так як оформлення дозволів та технічної документації на добудову потребувало значних фінансових затрат та часу то будівництво вона здійснила самовільно, без отримання відповідних дозволів та розробки проектно -кошторисної документації.

    Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване майно. На вимогу власника користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.

    Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

    Через відсутність необхідних документів ОСОБА_1 , не має можливості  отримати свідоцтво про право приватної власності на будівлі та провести відповідну державну реєстрацію права власності.

 В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити,  і визнати за ОСОБА_1 ,  право власності  на  майно.

    Представник відповідача Немирівської міської ради Подзігун Є.П.,  в судовому засіданні  позов не визнає, заперечує щоб за ОСОБА_1 , визнати право власності на майно.

    Оцінивши зібрані по справі матеріали, вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивачки, представника відповідача, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги підтверджуються, копією технічного паспорта на будівлю, копією  державного акту на земельну ділянку, копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

              Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване майно. На вимогу власника користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.

            На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,331,376,392  Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

    Позовну заяву задовольнити.

    Визнати   за ОСОБА_1 , право власності на  самовільно  побудовані  прибудови: літ. «А3» площею 209.0 кв. м., прибудови літ. «а6» площею 8.2  кв. м., убиральні літ. «Б» площею 5.8 кв. м., що розташовані по АДРЕСА_1.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                        Голова Немирівського

        районного суду:                                                   С.М.Науменко