Справа 2-491/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

     17 квітня 2009   року                                    м. Немирів

          Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменко С.М., при секретарі Поронник О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

              ОСОБА_1 ., куплено у відповідача ОСОБА_2  житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1

     Між ОСОБА_1 ., та відповідачем   було укладено договір купівлі продажу майна, що підтверджується розпискою.

      Договір купівлі – продажу ними виконаний повністю. ОСОБА_1 .., передав відповідачеві  оговорену ними суму, всього 84655 грн., а він в свою чергу передав йому правовстановлюючі документи на майно та ключі від приміщення.

    Між ОСОБА_1 ., та відповідачем існувала домовленість щодо посвідчення угоди про купівлю –продаж майна, укладеної між ними, нотаріально.

    ОСОБА_1 ., неодноразово звертався до відповідача з пропозицією посвідчити угоду укладену між ними нотаріально, але він відмовляються це зробити мотивуючи свої відмови браком часу. У ОСОБА_1  виникли сумніви щодо дійсних намірів відповідача.

    ОСОБА_1 ., з дружиною вже на протязі трьох місяців постійно проживають в купленому ними будинку, провели косметичний ремонт будинку.

    Зараз у ОСОБА_1  виникла необхідність провести капітальний ремонт купленого ним майна.

     Відповідно до ст. 220 п.2 Цивільного кодексу України  правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але  є перешкоди для  його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В зв?язку з цим ОСОБА_1 .,  просить суд визнати   правочин дійсним, та визнати за ним право власності на  майно.

    В судовому засіданні представник позивача Примакова В.В., позов  підтримує повністю, просить його задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.

     Відповідач   ОСОБА_2 ., в судовому засіданні  позовну заяву визнає в повному обсязі, не заперечує проти її задоволення.

 Суд заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачем, підтверджуються  копією  розписки, копією паспорта, копією рішення суду, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією договору купівлі -продажу.

    На підставі викладеного керуючись ст.ст. 220,377,386,638 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

                Позовну заяву задовольнити.

      Визнати дійсним договір купівлі –продажу від 24 січня 2009 року, згідно якому     ОСОБА_2  продав ОСОБА_1   житловий будинок з господарчими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Визнати за   ОСОБА_1  право власності на житловий будинок загальною площею 77.1 кв. м., житловою площею 32.2 кв. м., та господарчі будівлі та споруди, а саме: веранду а, ганок а1, ганок а2, сарай Б, погріб Б/під, «У» убиральня, огорожа 1-3, що розташовані по АДРЕСА_1 , що належали   ОСОБА_2

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

           

                         Голова Немирівського

                         районного суду:                                                  С.М.Науменко