Справа 2-391/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

     7 квітня 2009   року                                    м. Немирів

          Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменко С.М., при секретарі Поронник О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

              ОСОБА_1 ., куплено у відповідачів ОСОБА_2 , та ОСОБА_3  житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .

     Між ОСОБА_1 ., та відповідачами   було укладено договір купівлі продажу майна, що підтверджується розпискою.

      Договір купівлі - продажу ним виконаний повністю. ОСОБА_1 ., передав відповідачам оговорену ними суму, всього 54000 грн., а вони в свою чергу передали йому правовстановлюючі документи на майно та ключі від приміщення.

    Між ОСОБА_1 ., та відповідачами існувала домовленість щодо посвідчення угоди про купівлю -продаж майна, укладеної між ними, нотаріально.

    ОСОБА_1 ., неодноразово звертався до відповідачів з пропозицією посвідчити угоду укладену між ними нотаріально, але вони відмовляються це зробити мотивуючи свої відмови браком часу, який необхідний їм для оформлення свідоцтв про право на спадщину на будинок. У ОСОБА_1 ., виникли сумніви щодо дійсних намірів відповідачів.

    ОСОБА_1 ., з дружиною вже майже рік постійно проживає в купленому ними будинку, провів косметичний ремонт будинку, полагодив огорожу.

    Зараз у ОСОБА_1 ., виникла необхідність перебудувати куплене ним майно.

     Відповідно до ст. 220 п.2 Цивільного кодексу України  правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але  є перешкоди для  його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В зв?язку з цим ОСОБА_1 .,  просить суд визнати   правочин дійсним, та визнати за ним право власності на  майно.

    В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5, позов  підтримує повністю, просить його задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.

     Відповідач ОСОБА_1 ., в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позовну заяву визнає в повному обсязі, не заперечує проти її задоволення.

Відповідачка ОСОБА_2 ., в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення.

 Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачами, підтверджуються  копією  розписки, копією паспорта, копією рішення суду, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

    На підставі викладеного керуючись ст.ст. 220,377,386,638 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

                Позовну заяву задовольнити.

      Визнати дійсним договір купівлі -продажу від 12.04.2008 року, згідно якому ОСОБА_2  та ОСОБА_3  продали ОСОБА_1  житловий будинок з господарчими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1

Визнати за   ОСОБА_1  право власності на житловий будинок загальною площею 65.0 кв. м., житловою площею 38.8 кв. м., та господарчі будівлі та споруди, а саме: веранду а, літню кухню Б, сарай б, сарай В, сарай в, огорожу 1-3, що розташовані по АДРЕСА_1, що належали ОСОБА_4  померлій ІНФОРМАЦІЯ_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

                         Голова Немирівського

                         районного суду:                                                  С.М.Науменко