Справа № 2-1182/09

Р І Ш Е Н Н Я

іменем      україни

11 березня 2009   року  Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого -        судді  Самсонової О.А..

при секретарі -       Залєвській Я.В.,

за участю позивача – Чернової О.Г.,

представника відповідача – Лисанець А.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Полтави справу за позовомОСОБА_1 до Територіальної громади м.Полтави  про визнання права власності на обґєкти самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на обґєкти самочинного будівництва, які були нею збудовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме: сарай «б2» площею 10,5 кв.м. та сарай «б3» площею 5,2 кв.м.

    В позовній заяві посилалась на те, що ці будови були здійснені без належних дозволів, але відповідають всім необхідним будівельним нормам, іншого способу узаконення цих побудов крім як за рішенням суду в даний час немає, тому просила позов задовольнити, визнати за нею право власності на зазначені обґєкти самочинного будівництва.

    В судовому засіданні позивач свій позов підтримала, пославшись на викладені в ньому обставини, просила його задовольнити.

    Представник територіальної громади в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог заперечував у зв’язку з відсутністю   погоджень органів пожежного та санітарно-епідеміологічного нагляду.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, на позивачОСОБА_1  відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 12 серпня 1981 року  є власником житлового будинку з прилежними до нього будівлями  в АДРЕСА_1

Обґєкти самочинного будівництва – сарай «Б2» площею 10,5 кв.м. та сарай «б3» площею 5,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 збудовані власником без належних дозволів на будівництво.

Згідно статті 376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.      Особа,  яка  здійснила  або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.      

На  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновків КП «Містобудування та кадастр» Управління з питань містобудування та архітектури немає принципових  заперечень проти надання дозволу ОСОБА_1на реєстрацію в домоволодінні сараю «б2»  розміром 2,84х3,70 м, сараю «б3» розміром 2,84х1,90м.

На підставі викладеного суд вважає, що перешкод для визнання права власності на сарай «б2» розміром 2,84 м. х 3,70 м. та сараю «б3» розміром 2,84 м. х 1,90 м. в домоволодінні по АДРЕСА_1 немає.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай «б2»  розміром 2,84 м. х 3,70 м., та на сарай «б3» розміром 2,84 м. х 1,90 м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду в частині визнання права власності підлягає реєстрації в КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний термін з дня його проголошення та подачі апеляції у 20-денний термін після подачі заяви  про апеляційне оскарження.

Головуючий                                 О.А.Самсонова