Справа № 2-841/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

14 травня 2009року Полтавський районний суд  Полтавської області  в складі:

головуючого  –  судді   Нечволода В.В.

при секретарі -   Боруті І.В.          

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорноглазівської сільської ради Полтавського району, Полтавської районної державної адміністрації, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, обґрунтовуючи це тим, що йому на праві власності належить земельна ділянка, розташована на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району. На даній земельній ділянці позивач без будь-яких дозвільних документів самочинно побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. На даний час позивач не має змоги розпорядитися своїм майном, оскільки його право власності в зв’язку з самочинною побудовою не підлягає державної реєстрації.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надавши суду пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві.

Представники відповідача - Чорноглазівської сільської ради Полтавського району, Полтавської районної державної адміністрації, третьої особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області в судове засідання не з’явилися, попередньо надавши суду заяви про розгляд справи в їх відсутності, зазначивши, що проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав:

Встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,12 га, передана для ведення садівництва(а.с.11).

На даній земельній ділянці ОСОБА_1 без будь-яких дозвільних документів, будівельного паспорта та проекту побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно

вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

    Відповідно до архітектурно-будівельного висновку комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» самочинно збудований житловий будинок в с. Берщацьке Полтавського району по вул. Рибацька 10  - визнаний таким, що не відповідає діючим на даний час державних будівельних норм(а.с.12,13).

    Згідно довідки відділу містобудування та архітектури Полтавської районної державної адміністрації, спірний житловий будинок може бути визнаний придатним для експлуатації в разі його використання в якості літньої кухні(а.с.14).

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК Укрраїни власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного та керуючись ст. 376, 392 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 79,80, 130, 174, 209, 212-215,  218  ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на літню кухню літ. «А-1,а», літню кухню літ. «а2», сарай літ. «а3», погріб літ. «а1», вбиральню літ. «Б», літній душ «а5», що розташовані за адресою: с. Берщацьке Полтавського району, вул. Рибацька 10.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя  -