Справа № 2-766/2009

РІШЕННЯ                                                                                      

 ІМ”ЯМ  УКРАЇНИ

28 травня 2009 року                                                          Верхньодніпровський районний суд

                                                                                            Дніпропетровської області

В складі: головуючого – судді Петрюк Т.М.

                При секретарі –  Рудовій Л.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпровокам`янської сільської територіальної громади про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач ОСОБА_1 з позовом до Дніпровокам`янської сільської територіальної громади про визнання права власності на  самочинно збудоване нерухоме майно посилаючись на слідуюче:  на підставі договору купівлі – продажу від 11 вересня 1993 року, посвідченого приватним нотаріусом Верхньодніпровського нотаріального округу ОСОБА_2 ОСОБА_1 є власником жилого будинку з господарчими та побутовими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 2471 кв.м. по фактичному користуванню.

Земельна ділянка, на якій розташоване домоволодіння, належить позивачеві на праві користування.

З метою створення більш комфортних умов для проживання в домоволодінні ОСОБА_1 самочинно, без погодження у відповідних установах збудував слідуючі господарчі споруди: сарай Вґ-1 площею 11,7 кв.м. вартістю 8671 грн., літню кухню В-1 площею 15,1 кв.м. вартістю 12080 грн., гараж Г-1 площею 42,8 кв.м. вартістю 37877 грн., душ З-1 площею 2,3 кв.м. вартістю 2667 грн., сарай Ж-1 площею 3,6 кв.м. вартістю 2741 грн., баню Е-1 площею 8,2 кв.м. вартістю 9071 грн. загальною вартістю 70440 грн.

На цей час у позивача виникла необхідність в відчуженні належного йому жилого будинку, але рішенням реєстратора КП „Верхньодніпровське бюро технічної інвентаризації” від 17.03.2009 року йому було відмовлено в видачи витягу з реєстру прав власності у зв`язку з тим, що при обстеженні техніком домоволодіння було виявлено самовільно збудоване на території домоволодіння самовільно збудовані будівлі. А для узаконення самовільно збудованого нерухомого майна пропоновано звернутися до суду.

В попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав.

Відповідач представник Дніпровокам`янської сільської територіальної громади в попереднє судове засідання не з”явився, надав суду заяву, в якій просить слухати справу за їх відсутності, з позовом згоден.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, КП „Верхньодніпровське бюро технічної інвентаризації” в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про слухання справи в їх відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за слідуючими підставами: на підставі договору купівлі – продажу від 11 вересня 1993 року, посвідченого приватним нотаріусом Верхньодніпровського нотаріального округу ОСОБА_2 ОСОБА_1 є власником жилого будинку з господарчими та побутовими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 2471 кв.м. по фактичному користуванню.

Земельна ділянка, на якій розташоване домоволодіння, належить позивачеві на праві користування.

З метою створення більш комфортних умов для проживання в домоволодінні ОСОБА_1 самочинно, без погодження у відповідних установах збудував слідуючі господарчі споруди: сарай Вґ-1 площею 11,7 кв.м. вартістю 8671 грн., літню кухню В-1 площею 15,1 кв.м. вартістю 12080 грн., гараж Г-1 площею 42,8 кв.м. вартістю 37877 грн., душ З-1 площею 2,3 кв.м. вартістю 2667 грн., сарай Ж-1 площею 3,6 кв.м. вартістю 2741 грн., баню Е-1 площею 8,2 кв.м. вартістю 9071 грн. загальною вартістю 70440 грн.

На цей час у позивача виникла необхідність в відчуженні належного йому жилого будинку, але рішенням реєстратора КП „Верхньодніпровське бюро технічної інвентаризації” від 17.03.2009 року йому було відмовлено в видачи витягу з реєстру прав власності у зв`язку з тим, що при обстеженні техніком домоволодіння було виявлено самовільно збудоване на території домоволодіння самовільно збудовані будівлі.

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд вважає, що за позивачем потрібно визнати право власності на самочинно збудований сарай Вґ-1 площею 11,7 кв.м. вартістю 8671 грн., літню кухню В-1 площею 15,1 кв.м. вартістю 12080 грн., гараж Г-1 площею 42,8 кв.м. вартістю 37877 грн., душ З-1 площею 2,3 кв.м. вартістю 2667 грн., сарай Ж-1 площею 3,6 кв.м. вартістю 2741 грн., баню Е-1 площею 8,2 кв.м. вартістю 9071 грн. загальною вартістю 70440 грн., так як він є користувачем земельної ділянки, на якій розташований жилий будинок зі спорудами у селі АДРЕСА_1.

Збудоване позивачем зазначене вище нерухоме майно нічиїх прав та інтересів не порушує. Відповідно до акту обстеження самовільної забудови вказане самовільно збудоване нерухоме майно відповідає державним будівельним нормам для індивідуальних забудовників України.

 На основі ст.  376, ЦК України, керуючись ст. 10,60,212 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на сарай Вґ-1 площею 11,7 кв.м. вартістю 8671 грн., літню кухню В-1 площею 15,1 кв.м. вартістю 12080 грн., гараж Г-1 площею 42,8 кв.м. вартістю 37877 грн., душ З-1 площею 2,3 кв.м. вартістю 2667 грн., сарай Ж-1 площею 3,6 кв.м. вартістю 2741 грн., баню Е-1 площею 8,2 кв.м. вартістю 9071 грн. загальною вартістю 70440 грн., що розташовані у селі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, шляхом подачі заяви до Верхньодніпровського районного суду. Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви через Верхньодніпровський районний суд. Або шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту проголошення судового рішення.

Головуючий