справа 2-4584/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

6 серпня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючої - судді Румілової Н.М., при секретарі Цибуліної С.М. за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Горлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Горлівської міської ради   про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 8 липня 2008 року звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що йому з 23 січня 2008 року на підставі договору купівлі-продажу належить квартира АДРЕСА_1, яка розташована на першому поверсі. У березні 2008 року він переобладнав квартиру під магазин та зробив прибудову літ.а з ґанком літ.аі. У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме майно збудовано самочинно , він не може отримати правовстановлюючі документи з КП «Горлівське бюро технічної документації». Просить визнати за ним право власності вбудоване приміщення літ.А-V з прибудовою літ.а, ґанком літ.аі загальною площею 52,60 кв.м за адресою Горлівка, АДРЕСА_2.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав , підтвердив викладені у заяві обставини, просив позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з"явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Третя особа КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Надала суду письмове клопотання про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечувала.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст..376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухому майно може бути за рішення суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

У відповідності зі ст..331 ЦК України якщо договором, чи законом установлене прийняття нерухомого майна в експлуатацію , право власності виникає з моменту прийняття його в експлуатацію.

Судом встановлено, що позивачеві на підставі договору купівлі-продажу від 23 січня 2008 року, укладеного між ним та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського нотаріального округу ОСОБА_4 у реєстрі за №401, належить квартира АДРЕСА_3. Рішенням виконкому Горлівської міської ради за №1092 від 5 вересня 2007 року ОСОБА_3 наданий дозвіл на будівництво, об'єднання, реконструкцію та перепланування  квартири

під офіс-магазин з організацією окремого входу по вул..Рудакова 43 /22 у м.Горлівки. 3 пояснень представника позивача після купівлі зазначеної квартири позивач згідно наданого дозволу здійснив переобладнання квартири під офіс-магазин та зробив прибудову літ.а з ґанком літ.аі. Відповідно до висновку обстеження технічного стану об'єктів самовільного будівництва , складеного АТЗТ ППП «Донбассреконструкція» , збудовані об'єкти за адресою вул..Рудакова 43 /22 у м.Горлівки відповідають вимогам норм пожарної безпеки, санітарним вимогам, придатні до експлуатації, технічний стан конструкцій об'єктів самовільного будівництва класифікується як добрий та задовільний.

Згідно ст.. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва.

На підставі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою. Оскільки відповідачем було відмовлено позивачеві у прийняття збудованих споруд в експлуатацію, то суд вважає, що відсутні обставини, які б перешкоджали визначити за позивачем право власності на них.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позовну заяву ОСОБА_2 до Горлівської міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на вбудоване приміщення літ.А-V з прибудовою літ.а, ґанком літ.аі загальною площею 52,60 кв.м за адресою Горлівка, вул..Рудакова буд.43/22 .

Про апеляційне оскарження рішення може бути подане заяву до Центрально-Міського районного суду м. Горлівки протягом десяти днів з дня його проголошення, а також апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження , але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.