Код суду 0515 справа №2-284/09  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

17 квітня 2009 року Докучаєвський міський суд Донецької області в складі головуючого – судді Садовського М.К., при секретарі Садовничій О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Докучаєвська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування квартирою, третя особа відділ реєстрації міграції фізичних осіб Докучаєвського МВ УМВС України в Донецькій області,

в с т а н о в и в :

20 лютого 2009 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом. пославшись на те, що вона на праві власності має квартиру АДРЕСА_1.

04 листопада 2004 року її внучка зареєструвала шлюб з відповідачем, по просьбі якої вона дала згоду на те, щоб відповідач тимчасово зареєструвався в її квартирі  за вищевказаною адресою.

07.06.2005 року відповідач був зареєстрований в її квартирі в якості піднаймача. Через деякий час відповідач виїхав з м.Докучавська на постійне місце проживання в м.Москва. Точна адреса відповідача, їй  невідома. Факт тривалої відсутності відповідача за місцем реєстрації підтверджується актом №5 від 11.02.2009 року

З часу реєстрації відповідач в її квартирі не проживає, але їй нараховуються додаткові платежі за комунальні послуги. Оскільки вона є пенсіонером, то це ставить її в скрутний матеріальний стан.

Крім того як власник квартири вона не може розпорядитись квартирою

Просить суд усунути перепони в здійснені її права користування квартирою №57 по вул..Ватутіна в м.Докучаєвську шляхом зняття відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку.

Зобов’язати відділ реєстрації еміграції фізичних осіб Докучаєвського МВ УМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з квартири за адресою: АДРЕСА_2.

В судовому засіданні  позивачка та її представник підтримали позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. що відповідає положенню ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи надав суду заяву в якій просить розглянути справу без його участі.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору купівлі - продажу  від 16.01.1992року, укладеного між житлово-експлуатаційною конторою Докучаєвської міськради та ОСОБА_1, нотаріально посвідченого, вбачається, що  ОСОБА_1. купила квартиру номер п’ятдесят сім в будинку №15 по вул..Ватутіна в м.Докучаєвську Донецької області.

У відповідності до ч.3 ст.334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

 Із  довідки №395 від 09.01.2009 року, виданої адміністрацією КП „Гарант” м.Докучаєвська, вбачається, що в квартирі №57 будинку № 15, розміщеного по вул..Ватутіна в м.Докучаєську,  зареєстрований відповідач - ОСОБА_2

Згідно акту №5 від 11.02.2009 року складеного паспортистом КП «Гарант» ОСОБА_3 в присутності свідків, ОСОБА_4 не проживає в спірній квартирі з часу реєстрації. Зі слів ОСОБА_1 на теперішній час проживає в м.Москва.

У відповідності до ч.2 ст.48 Закону України „Про власність”, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володінням, і відшкодуванням завданих цим збитків.

Враховуючи наведене, суд находить встановленим, що вимоги позивачки ОСОБА_1.  про усунення  порушення її права, а саме  учинення перешкод в здійсненні права користування квартирою, шляхом зняття відповідача ОСОБА_5 з реєстраційного обліку квартири АДРЕСА_3 є законними, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.57-60,212-215 ЦПК України, ст.ст.328, ч.3 ст.334 ЦК України, ст.48 ч.2 Закону України „Про власність”, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування квартирою, третя особа відділ реєстрації міграції фізичних осіб Докучаєвського МВ УМВС України в Донецькій області, задовольнити.

Порушене право власності  ОСОБА_1 у вигляді усунення перешкод в здійсненні права користування квартирою,  усунути  шляхом зобов’язання відділу реєстрації імміграції фізичних осіб Докучаєвського МВ УМВС України в Донецькій області зняття з реєстрації (виписати) ОСОБА_5  з квартири номер п’ятдесят сім  будинку  номер п’ятнадцять по вул.Ватутіна в м.Докучаєську Донецької області.

Рішення   може бути оскаржене в апеляційному порядку через Докучаєвський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя