Справа № 2-220 /2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

             І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И          

29  квітня  2009 р.                               Ренійський районний суд Одеської області

у складі:   -     головуючого судді Дудник В.І.;

-   -     при секретарі Пройка С.В.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Рені справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4   про надання у володіння та користування часток квартири в натурі, -  

В С Т А Н О В И В:

           Відповідач ОСОБА_4 позов  визнав, проти задоволення позовних вимог не заперечував, просив розглянути справу у судовому засіданні за його відсутністю.

    Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на задоволенні позову наполягали, просили розглянути справу без їх участі.

В ході розгляду справи судом були досліджені наступні докази: копія довідки Ренійського БТІ про належність квартири від 21.05.2008р.; копія свідоцтва про право власності на житло від 31.03.1994р.; копія технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1;  копія свідоцтва про одруження ОСОБА_5 із ОСОБА_6; копія домової книги.

Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивачки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду  із вищезгаданими вимогами до ОСОБА_4, зазначивши, що квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва № 95 від 31.03.1994р. належить їм, сторонами у справі, на праві спільної часткової власності, тобто кожному з них належить ј ідеальна частка нерухомості. Оскільки між сторонами виник спір про порядок користування та володіння квартирою у зв’язку із тим, що відповідач перешкоджає позивачкам у користуванні нерухомим майном, домовленість про вирішення цього питання у добровільному порядку не досягнута, а реальний поділ нерухомості неможливий, позивачки звернулися до суду із відповідними позовними вимогами, якими просять надати їм у володіння та користування ізольовані кімнати житловою площею 11, 50 кв.м. та 17, 50 кв.м., відповідачу - ізольовану кімнату житловою площею 9 кв.м. в спірній квартирі, кухню, коридор, ванну кімнату і вбиральню  -   залишити у спільному користуванні.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки доводи позивачів  знайшли своє належне підтвердження в судовому засіданні.  

    Відповідно до ст. 355 ЦК України  майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Право спільної власності сторін на нерухоме майно – квартиру АДРЕСА_1 підтверджується  свідоцтвом № 95 від 31.03.1994р. Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.  Як встановлено при розгляді справи, сторони не домовлялися між собою про визначення розміру часток власності, за їх реальним виділенням у судовому порядку не зверталися, отже, їм належить кожному по ј ідеальній частині квартири. Співвласникам, як і кожному індивідуальному власнику речі, належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, що належить їм на праві спільної часткової власності. Зазначені правомочності співвласники об’єкта права  спільної часткової власності відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України мають здійснювати за взаємною згодою. В даному випадку,  сторони не дійшли такої згоди, також між ними не укладений письмовий договір, інша домовленість зі спірного питання. У зв’язку із цим, ч. 3 ст. 358 ЦК України надає кожному із співвласників право вимагати надання йому у володіння та користування конкретної частини майна в натурі в розмірі, відповідному їх часткам у праві спільної часткової власності. Отже, вищевказане право передбачено діючим законодавством, неможливість здійснення користування та володіння позивачами належною їм нерухомістю встановлена судом, у зв’язку із чим є правові підстави для задоволення позовних вимог.

    Відповідно до ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, які він вчиняє на власний розсуд. За ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою  про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

    При прийнятті рішення, суд виходив з обставин справи, загальних засад щодо недопущення порушення права власності, що гарантується державою, та задовольнив позовні вимоги позивачів в повному обсязі.

    Крім того, з урахуванням вартості виділеної в натурі житлоплощі, суд стягує з позивачів у солідарному порядку суму недоплаченого судового збору в розмірі 48, 72 грн.

    Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213  ЦПК України,  ст.ст. 316, 317, 319, 355, 357, 358, 386 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Надати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у володіння та користування ізольовані кімнати житловою площею 11, 50 кв.м. та 17, 50 кв.м. в квартирі АДРЕСА_2.

Надати ОСОБА_4 у володіння та користування ізольовану кімнату житловою площею 9 кв.м. в квартирі АДРЕСА_2.

Кухню, коридор, ванну кімнату і вбиральню в квартирі АДРЕСА_2  залишити у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 48 грн. 72 коп. судового збору у доход держави.

Рішення суду набирає законної сили  після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів після  подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Строк оскарження рішення в Апеляційний суд Одеської області  через Ренійський районний суд Одеської області: 10 днів - з дня проголошення рішення, 20 днів – після подання заяви про апеляційне оскарження.

                                          Суддя: підпис

            Копія вірна: суддя