Справа № 2-1046/2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

  І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

  13 квітня 2009 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

        головуючого – судді     Гудзюка І.В.,

          при секретарі         Хлівній Н.М.,

 провівши відкрите попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Смілянської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

 ОСОБА_1 на підставі договорів купівлі-продажу від 7 червня 2002 року належить житловий будинок з надвірними спорудами та земельна ділянка площею 0,0910 га по                                     вул. Дзержинського, 128 в м. Сміла.

З 2002  по 2006 роки ним на території домоволодіння самочинно без відповідного дозволу побудовано житловий будинок розм. 10.04х9.04 м – реконструйований на місці старого будинку.

Посилаючись на ці обставини, і те, що реконструкцію будинку зроблено без попереднього узгодження з відділом містобудування та архітектури Смілянського міськвиконкому, а тому Смілянське БТІ відмовило йому в узаконенні та внесенні змін до технічного паспорту, позивач звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Представник  відповідача позов визнав повністю.  

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із висновку виробничої групи КПВАПП «Облархбюро», погодженого начальником  управління архітектури, регулювання забудови та земельних відносин міста  від 19 травня             2008 року вбачається, що побудований ОСОБА_1 жилий будинок відповідає будівельним нормам і правилам.

Крім цього, начальником ВНПД Смілянського РВ ГУ МНС України в Черкаській області та Смілянською міською санепідемстанцією погоджено вказане самочинне будівництво.

За таких обставин суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно.

На підставі наведеного,  ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 130, 213, 215  ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок під літерою «Д», загальною площею 68,6 м2 по вул. Дзержинського, 128 в м. Сміла Черкаської області.

  Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги.  Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: