ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

   ІМ"ЯМ  УКРАЇНИ

23 січня 2007 року                                          Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді         Лобер І.В.,

при секретарі               РоздінН.С,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Городку справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на житло, суд,

ВСТАНОВИВ:

06.12.2006 року позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в підтвердження позовних вимог покликається на те, що вона, являється власником житлового будинку, що у м.Городок по АДРЕСА_1, Городоцького району Львівської області.

Окрім позивачки у даному будинку прописані її чоловік, син, дочка, зять ОСОБА_3, онук ОСОБА_4. та відповідач, який не проживає у спірному будинку з 1995 року, оскільки вибув до матері у АДРЕСА_2 Вижницького району Чернівецької області, що змушує позивачку проводити оплату за відповідача.

Відсутність відповідача за місцем прописки стверджується актами обстеження.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просить їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про місце та час розгляду справи, про причини неявки, суд до відома не поставив.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе слухати справу у відсутності відповідача.

Суд, проаналізувавши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з таких міркувань:

Свідок ОСОБА_5. в суді пояснила, що являється дружиною відповідача, і він дійсно понад 11 років не проживає у будинку ОСОБА_1, оскільки вибув до своєї матері у Чернівецьку область. Також доповнила, що вона знялася з реєстрації і не проживає у спірному будинку.

З свідоцтва про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 виданого на підставі Рішення Городоцької міської ради вбачається, що власником будинку що у м.Городок по АДРЕСА_1, являється ОСОБА_1 (а.с.5).

З актів обстеження від 22.03.2006 року, 10.04.2006 року, 13.07.2006 року складених комісією у складі скеруючої справи ОСОБА_6., паспортиста управління будинками №1 ОСОБА_7, депутата міської ради ОСОБА_8. в присутності сусідів вбачається, що ОСОБА_2. який зареєстрований в будинку №АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1., не проживає (а.с.7-9).

Ст.71 ЖК України встановлено, ч.2 - якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відстунього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом; ч.З - що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Згідно ст.72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

У відповідності до ст.78 ч.2 ЖК України, якщо в жилому приміщенні не залишилися проживати члени сім'ї наймача, він зобов'язаний забезпечити належне утримання приміщення.

Також ст.405 п.2 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Ст.319 ЦК встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За навденого, суд вважає, оскільки ОСОБА_2. зареєстрований у будинку №АДРЕСА_1, що у м.Городок Львівської області, який належить на праві власності ОСОБА_1,

                                                                                        2

однак понад встановлений законом строк, не проживає за вказаною адресою (понад 11 років), не утримує вказаного будинку, тому такого слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. З, 10, 212-215 ЦПК України та на підставі п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 (зі змінами, внесеними постановами від 10 березня 1989 року №2, від 25 грудня 1992 року №13 та від 25 травня 1998 року №15 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.319, 405 ЦК України, с у д,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться у м.Городок по АДРЕСА_1, Городоцького району Львівської області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України