Справа № 2-577

                                    2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

25 березня 2009 року Центрально-Міський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді                 Максимова М.Т.

при секретарі                     Сакаєвій А.Р.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Макіївської міської Ради  «Про визнання права власності» ,-

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Макіївської міської Ради  та просить суд визнати за ним право власності  на  житловий будинок загальною площею 160,30 кв.м., у тому числі житлова 78,60 кв.м., та господарські побудови – підвал літ «Ап/д», погреб під частиною будівлі літ «а3», погреб під частиною будівлі літ «а4», мансарда літ «Ам», прибудови літ «а» та «а1», ґанок літ «а2», ворота №1, огорожі №2 за адресою: м. Макіївка, сел. Ново-Калиново, вул. Прилужська, буд.39

В позові вказано, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 15.07.2005 року належить недобудоване домоволодіння готовністю 88% за адресою: м. Макіївка, сел. Ново-Калиново, вул. Прилужська, буд.39 . У період з 2007року по 2008 рік  позивачем вказане домоволодіння було добудоване також були закінчені віддільні роботи. У теперішній час дім добудований, має загальну площу  160,30 кв.м., у тому числі житлова – 78,60 кв.м. Дім було обстежено працівниками КП «БТІ м. Макіївки» та встановлені невідповідності юридичних документів, у зв’язку з чим позивачу рекомендовано звернутися до суду.

Позивач підтримав заявлені вимоги..

Представник Макіївської міської Ради до суду не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав:

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 на підставі  договору купівлі продажу  від 15.07.2005 року  належить недобудоване домоволодіння готовністю 88% за адресою: м. Макіївка, сел. Ново-Калиново, вул. Прилужська, буд.39 . (а.с.6).

З акту КП „БТІ” від 19.09.2008 року видно, що   за адресою: недобудоване домоволодіння готовністю 88% за адресою: м. Макіївка, сел. Ново-Калиново, вул. Прилужська, буд.39 на теперішній час мається добудований дім, загальної площею 160,30 кв.м., у тому числі житлова – 78,60 кв.м.  (а.с.14).

З паспорту обстеження технічного стану спірного будинку видно, що технічні рішення при реконструкції  відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних  та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя людей експлуатацію об’єкту при дотриманні передбачених робочими чертежами заходів (а.с. 16-23)

Згідно з ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, що виготовила річ зі своїх матеріалів є власником цієї речі.

Відповідно до ст.. 376 ЦК України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Таким чином, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнавши за ним право власності на спірний будинок.  

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,174,200,212,213,215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328, 331, 376   ЦК України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності   на  житловий будинок літ «А-1» загальною площею 160,30 кв.м., у тому числі житлова 78,60 кв.м., та господарські побудови – підвал літ «Ап/д», погреб під частиною будівлі літ «а3», погреб під частиною будівлі літ «а4», мансарда літ «Ам», прибудови літ «а» та «а1», ґанок літ «а2», ворота №1, огорожі №2 за адресою: м. Макіївка, сел. Ново-Калиново, вул. Прилужська, буд.39

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів та поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів.

Суддя:                             М.Т.Максимов