Справа № 2-29\07
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 січня 2007 року Канівського міськрайонного суду
Черкаської області В складі:
головуючого судді Штих К.М.
при секретарі Десятник О.А.
адвоката Матінова Г.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Каневі справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ АО „Україна" ,Земельно Кадастрового бюро Канівського району про визнання договору оренди не дійсним,
ВСТАНОВИВ:
Що позивач звернувся з позовом в суд до відповідачів про визнання договору оренди землі недійсним, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року невідомою особою (орендодавцем) та орендарем СТОВ АО „Україна" було укладено договір оренди землі площею 2,21 га на 5-ть років , яка знаходиться в АДРЕСА_1 Канівського району Черкаської області, від імені його матері ОСОБА_2 без її на те згоди, без будь-якого доручення та без її підпису. В подальшому цей договір оренди землі був зареєстрований в державному реєстрі землі, запис НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2 року , а тому просить визнати недійсним договір оренди землі НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року та скасувати запис у державному реєстрі, стягнути з відповідача СТОВ АО „Україна" матеріальну шкоду в сумі 3812 грн. 70 коп. та моральну шкоду в сумі 2000 грн. і віднести судові витрати за рахунок відповідача.
В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги викладені в позовній заяві та пояснив, що крім матеріальних збитків - невиплатою орендної плати власнику землі (паю) , відповідач повинен сплатити пеню в розмірі 2% несплаченої суми за кожен день прострочки що становить 3812 грн. 70 коп., і моральні збитки які він оцінює в 2000 грн. так як і від власника землі - його матері потрібні були додаткові зусилля для захисту своїх майнових прав, що з урахуванням її віку та стану здоров'я спричинило моральні страждання спричинені обманом, а тому просить позовні вимоги задоволити повністю.
Відповідачі в судове засідання на повторний виклик не явилися, про день , час і місце розгляду були повідомлені належним чином , про що в матеріалах справи є зворотні повідомлення (а.с.43,44).
Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача , вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.
В судовому засіданні встановлено візуально, що договір оренди землі НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року підписаний не власником - орендодавцем ОСОБА_2 а іншою особою, що підтверджується розписками, з її підписом (а.с.24,25), відомістю на отримання натуроплати (а.с.26,27,28) наданих суду на попередньому судовому засіданні представником відповідача СТОВ АО „Україна" .
У відповідності із ст.203 п.2 п.3 ЦК України при укладені право чину особа, яка укладає право чин повинна мати необхідний обсяг дієздатності, волевиявлення повинно бути вільним і не залежати від волі інших осіб в противному випадку згідно ст.215 цього Кодексу правочин вважатиметься недійсним, а тому підлягає скасуванню запис у Державному реєстрі НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року про державну реєстрацію
2
договору оренди землі НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року укладеного міжОСОБА_2 і СТОВ АО „Україна".
У відповідності до ст. 1167 ЦК України підлягає стягненню із СТОВ АО „Україна" моральна шкода завдана ОСОБА_2 неправомірним рішенням, а т ому суд вважає можливим стягнути на користь ОСОБА_2 моральну шкоду в сумі 500 грн. поскільки від неї вимагалися додаткові зусилля для захисту своїх майнових прав , що спричинило моральні страждання.
На підставі ст.79, ст.88 ЦПК України стороні ,на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, що становить 300 грн. допомога адвоката, 7,50 грн. за ІТЗ, 8,50 грн. судовий збір (мито), а всього 316 грн.
Позов в частині стягнення з відповідача СТОВ АО „Україна" матеріальних збитків в сумі 3812 грн. 70 коп. задоволенню не підлягає, так як позивач не надав суду будь-яких доказів по матеріальних збитках , а представник відповідача надала на попередньому судовому засіданні розписки про отримання ОСОБА_2 грошей та відомості про отримання натуроплати (а.с.24-28) і заперечувала матеріальну шкоду.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст.203,215 ЦК України, 23,1167 ЦК України, Закону України „Про оренду землі", ст.ст. 10,11,79,88,224,226-228 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов задоволити частково.
Визнавши недійсним договір оренди землі НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, укладеного між ОСОБА_2 і СТОВ АО „Україна" та скасувати державну реєстрацію цього договору в реєстрі № 040578500114 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
Стягнути із СТОВ АО „Україна" с. Степанці Канівського району Черкаської області на користь ОСОБА_2 моральну шкоду в сумі 500 грн. + 300 грн. за допомогу адвоката + 7,50 грн. ІТЗ, + 8,50 грн. (мито) , а всього стягнути на її користь 816 грн. (Вісімсот шістнадцять грн..)
В іншій частині позовних вимог відмовити за недоведеністю.
Заочне рішення може бути переглянуте міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.