Судове рішення 2-1322-09 від 27.07.2009

Судове рішення #4911288

Справа №2-1322/2009

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Запоріжжя 18.05.2009

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

Головуючого, судді Кухаря С.В.

при секретарі Шол М.Д.

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, треті особи: Універсальна біржа „Хортиця”, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Запорізька міська рада,

ВСТАНОВИВ:

У суд з позовом звернулась позивач з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

В обґрунтування своїх вимог позивач пояснив, що 17.10.1995 р. був укладений договір купівлі-продажу між позивачем та відповідачем. Згідно даного договору позивач купив у відповідача 9/200 частини житлового будинку АДРЕСА_1, у власність позивача перейшли у вищезазначеному будинку (літера А): кімната №7-3 житловою площею 13,2 кв.м., кухня №7-2 площею 11, 7 кв.м., коридор №7-1 площею 6,3 кв.м., 1/8 сарая (літера Д), 1/6 частини забору №1, 1/8 частина водопроводу. Покупець і продавець виконали всі умови цього договору. Договір був зареєстрований 17.10.1995 р. на Універсальній біржі „Хортиця” реєстраційний номер №2262 та пройшов реєстрацію в ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації». Оскільки вищезазначений договір купівлі-продажу не був нотаріально посвідчений, позивач не має можливості розпоряджатися належним йому майном. Позивач просить визнати вищезазначений договір купівлі-продажу дійсним, оскільки сторонами договору виконані всі умови передбачені даним договором.

Відповідач до суду не з'явився, місце його проживання невідоме, про час і місце розгляду справи була повідомлена відповідно до вимог п.9 ст. 74 ЦПК України.

Треті особи в судове засідання не з'явилися, про час, дату та місце слухання справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Судом встановлено, що 17.10.1995 р. був укладений договір купівлі-продажу між позивачем та відповідачем, на підставі якого позивач став власником частини житлового будинку АДРЕСА_1, у власність позивача перейшли у вищезазначеному будинку (літера А): кімната №7-3 житловою площею 13,2 кв.м., кухня №7-2 площею 11, 7 кв.м., коридор №7-1 площею 6,3 кв.м., 1/8 сарая (літера Д), 1/6 частини забору №1, 1/8 частина водопроводу. Договір був зареєстрований на Універсальній біржі „Хортиця” та пройшов реєстрацію в ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації». Після реєстрації даного договору сторони виконали свої зобов'язання в повному обсязі. Нотаріально вищезазначений договір купівлі-продажу не був завірений. Дані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу та технічною документацією на вищезазначений будинок.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Суд вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи вважає, що позов є обґрунтований і підлягає повному задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ч. 2 ст. 220 ЦК України, ст.ст. 6, 8,10, 130, 174, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224-233 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 9/200 частини житлового будинку АДРЕСА_1, зареєстрований в ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» на праві приватної власності за ОСОБА_1, завірений 17.10.1995 р. на Українській Товарній Біржі, реєстраційний номер №2262 та зареєстрований в реєстровій книзі №191 за реєстровим номером №35408 від 27.10.1995 р. в ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації».

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання ним копії рішення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в тому ж порядку протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження з поданням її копії до апеляційного суду.

Суддя Кухар С.В.