29.11.10

Справа №2-894\2010

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2010 року м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Коваленко В.П.

при секретарі Гуленко O.A.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Радомишльського району Житомирської області, третя особа - відділ Держкомзсму в Радомишльському районі Житомирської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельні ділянки та зобов»язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Радомишльського району Житомирської області, в якому просить визнати

недійсними державні акти на право приватної власності на землю видані Радомишльським

районним відділом земельних ресурсів Житомирської області 28 вересня 2007 року. В

підтвердження своїх вимог посилається на те, що є власником житлового будинку та

господарських споруд №32 по вул. Лапаївка в селі Заньки Радомишльського району, а також є

власником земельної ділянки площею 0,1271 га з цільовим призначенням для ведення

особистого селянського господарства та площею 0.2500 га для обслуговування житлового

будинку і господарських споруд . Проте, в зазначених актах неправильно вказано вулиця

«Лопаївка» замість «Лапаївка», а також невірно зазначено кадастровий номер в акті серії ЯГ

№780412.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просить їх задовольнити . Відповідач - Заиьківська сільська рада Радомишльського району Житомирської області в судове засідання не з»явилася, надіслала заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, просить позовні вимоги задовольнити. Третя особа - відділ Держкомзему в Радомишльському районі в судове засідання не з’явився, надіслав заяву, в якій просить розглядати дану справу без його участі.

Вислухавши пояснения, перевіривши матеріали справи, оцінивши всі докази та обставини по справі, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з таких підстав.

Як встановлено судом позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими спорудами розташованого в с. Заньки Радомишльського району Житомирської області по вул. Лапаївка 32 відповідно до договору дарування від 17 січня 1995 року. Даний договір посвідчений державним нотаріусом Радомишльської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 2-63. Будучи власником зазначеного житлового будинку, в 2007 році позивачка приватизувала земельну ділянку . На підставі рішення сесії ОСОБА_2 сільської ради Радомишльського району Житомирської області від 01 серпня 2006 року ОСОБА_1 було передано у власність земельну ділянку площею 0.3771 га в межах згідно з планом. Із них - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд -0.2500 га, та для

ведення особистого селянського господарства -0.1271 га. Зазначені акти на право приватної власності на землю зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010422000007 та 010422000008.

Однак, зазначені акти не відповідають вимогам діючого законодавства, видані з помилками , вказано назву вулиці «Лопаївка» замість «Лагіаївка», що чинить перешкоди позивачці у використанні права власності на земельну ділянку. Крім того, у державному акті серії ЯГ №780412 неправильно вказано кадастровий номер .

У відповідності до вимог ст.158ч.2 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками , що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Наказом Державного комітету по земельних ресурсах від 02 липня 2003 року з наступними змінами, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України №642\7962 «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель» в п.3.3. передбачено, що порядок ведення книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку , на право постійного користування земельною ділянкою видаються структурними підрозділами Центру Державного земельного кадастру при Держкомземі України. Відповідно до наказу №43 Держкомзему України «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації, і зберігання державних актів па право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею» у разі внесення в Державний акт площі земельної ділянки , яка не відповідає її фактичному розміру внесення змін у Державний акт на право власності на земельну ділянку чи його скасування , не передбачено.

Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки підлягають до задоволення .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,213-215 ЦПК України, ст. 158 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсними Державні акти серії ЯГ № 780412 та ЯГ№ 780411 від 28 вересня 2007 року площею 0,1271 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та площею 0.2500 га з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських споруд, як таких, що видані з помилками Радомишльським районним відділом земельних ресурсів Житомирської області.

Зобов»язати відділ Держкомзему в Радомишльському районі Житомирської області видати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 нові державні акти на зазначені земельні ділянки та вказати вірний кадастровий номер.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Коваленко В.П.