ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан ОСОБА_1, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________________________________________________________________

УХВАЛА

"21" вересня 2015 р.Справа № 922/4860/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суярко Т.Д.

при секретарі судового засідання Цвіра Д.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Східно-Український Банк "Грант", м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фарт", м. Харків 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 особа - підприємець ОСОБА_3, м. Харків

про звернення стягнення на предмет іпотеки

за участю представників:

позивача: ОСОБА_4, довіреність № 3399/03-1/01 від 08.10.2012 р., ОСОБА_5, довіреність № 3679/03-1/01 від 18.12.2014 р. ;

відповідача: не з'явився;

третьої особи: не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

Позивач – Публічне акціонерне товариство «Східно-Український Банк «Грант» - звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Фарт» - про звернення стягнення на предмети іпотеки, а саме:

- нежитлову будівлю літ „Г-1” загальною площею 714,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134 (сто тридцять чотири), яка належить іпотекодавцю - ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ „ФАРТ” на підставі Договору купівлі-продажу майна та нежитлових будівель, орендованих ТОВ „ФАРТ” № 3096-В-С, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 28 грудня 2004 року за реєстровим № 3077, акту прийому-передачі № 3096-В-С від 21.02.2005 року та на підставі рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 25 грудня 2007 року по справі № 2-5413 2007р. про визнання права власності; право власності зареєстровано в Реєстрі права власності на нерухоме майно 17 січня 2008 року за реєстраційним номером: 21797712 згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», номер витягу: 17409616 від 17 січня 2008 року, номер запису: 3849 в книзі:1; та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 квітня 2014 року за номером запису про право власності: 5440578, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 345487863101 згідно із Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 20833585, виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1;

- нежитлову будівлю літ „Т-1” загальною площею 811,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134 (сто тридцять чотири), яка належить іпотекодавцю - ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ „ФАРТ” на підставі рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 25 грудня 2007 року по цивільній справі №2-5413 2007р. про визнання права власності; право власності зареєстровано в Реєстрі права власності на нерухоме майно 17 січня 2008 року за реєстраційним номером: 21797747 згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», номер витягу: 17409644 від 17 січня 2008 року, номер запису: 3849 в книзі: 1; та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 квітня 2014 року за номером запису про право власності: 5439846, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 345439563101 згідно із Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 20830958, виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1;

- нежитлові приміщення: №1-4, 5-8, 1 одноповерхової будівлі літ „Л-1” загальною площею 218,0 кв.м, прим. №1-8 літ „Р-1” загальною площею 156,6 кв.м., прим. №1, 2, 3, 4, 5, 6 літ „П-1” загальною площею 263,9 кв.м., прим. №2, 3, 5 - 12 літ „О-1” загальною площею 337,2 кв.м., будівля літ -,,К-1” загальною площею 149,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134 (сто тридцять чотири), яка належить іпотекодавцю - ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ „ФАРТ” на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, орендованих ТОВ «Фарт» №4067-В-С, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 07 травня 2008 року за реєстровим № 821, акту прийому-передачі № 4067-В-С/1 від 09 липня 2008 року; право власності зареєстровано в Реєстрі права власності на нерухоме майно 06 серпня 2008 року за реєстраційним номером 24259320 згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», номер витягу: 19797866 від 06 серпня 2008 року, номер запису: 3849 в книзі: 1; та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 квітня 2014 року за номером запису про право власності: 5441535, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 345549663101 згідно із Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 20837045, виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1;

- за іпотечним договором нерухомого майна № 10/1 від 30 червня 2010 року, посвідченим 30 червня 2010 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_1, за реєстровим № 1400; договором № 1 про зміну умов іпотечного договору нерухомого майна № 10/1 від 04 липня 2011 року, посвідченим 04 липня 2011 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1, за реєстровим № 1172; договором № 2 про зміну умов іпоте чного договору нерухомого майна № 10/1 від 24.12.2012 року, посвідченим 24 грудня 2012 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_1, за реєстровим № 2274 та договором № 3 про зміну умов іпотечного договору нерухомого майна № 10/1 від 23.04.2014 року, посвідченим 23 квітня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_1, за реєстровим № 390;

- шляхом визнання права власності на ці предмети іпотеки за Публічним акціонерним товариством «Східно-Український банк «Грант» за вартістю, визначеною на момент такого визнання на підставі оцінки предметів іпотеки суб’єктом оціночної діяльності, в рахунок погашення заборгованості фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 перед Публічним акціонерним товариством «Східно-Український банк «Грант» за кредитним договором № 10 від 30 червня 2010 р. з додатковими угодами до нього: № 1 від 04 липня 2011 року, № 2 від 24 грудня 2012 року, № 3 від 27 грудня 2013 року, у загальному розмірі - 4374473,70 дол. США, з яких: 2265000,00 дол. США - зоборгованість за кредитом, 911034,01 дол. США - заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 1198439,69 дол. США - пені за прострочення сплати кредиту та відсотків за користування кредитними коштами.

Окрім того, позивач просить суд покласти на відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 73080,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача своїх зобов’язань щодо повернення кредитних коштів, забезпечених іпотечними договорами, наведеними вище.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31 серпня 2015 року вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 21 вересня 2015 року, залучено до участі у справі в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ФО-П ОСОБА_3

17 вересня 2015 року через канцелярію суду від позивача надійшла заява про зменшення позовних вимог (вх.№ 37275), відповідно до якої позивач просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ФАРТ” на користь Публічного акціонерного товариства «Східно-Український банк «ГРАНТ» кредитну заборгованість в загальному розмірі - 3 571 764,93 доларів США, з яких: 2 265 000,00 доларів США - заборгованість за кредитом, 983 511,90 доларів США - заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 323 253,03 дол. США - заборгованість по пені за прострочення сплати кредиту та відсотків за користування кредитними коштами, за рахунок звернення стягнення на предмети іпотеки:

- нежитлову будівлю літ „Г-1” загальною площею 714,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134 (сто тридцять чотири), яка належить Іпотекодавцю - Товариству з обмеженою відповідальністю „ФАРТ” на підставі Договору купівлі-продажу майна та нежитлових будівель, орендованих ТОВ „ФАРТ” № 3096-В-С, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 28 грудня 2004 року за реєстровим № 3077, акту прийому-передачі № 3096-В-С від 21.02.2005 року та на підставі рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 25 грудня 2007 року по справі № 2-5413 2007р. про визнання права власності; право власності зареєстровано в Реєстрі права власності на нерухоме майно 17 січня 2008 року за реєстраційним номером: 21797712 згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», номер витягу: 17409616 від 17 січня 2008 року, номер запису: 3849 в книзі: 1; та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 квітня 2014 року за номером запису про право власності: 5440578, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 345487863101 згідно із Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 20833585, виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1;

- нежитлову будівлю літ „Т-1” загальною площею 811,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134 (сто тридцять чотири), яка належить Іпотекодавцю - Товариству з обмеженою відповідальністю „ФАРТ” на підставі рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 25 грудня 2007 року по цивільній справі №2-5413 2007р. про визнання права власності; право власності зареєстровано в Реєстрі права власності на нерухоме майно 17 січня 2008 року за реєстраційним номером: 21797747 згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», номер витягу: 17409644 від 17 січня 2008 року, номер запису: 3849 в книзі: 1; та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 квітня 2014 року за номером запису про право власності: 5439846, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 345439563101 згідно із Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 20830958, виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1;

- нежитлові приміщення: №1-4, 5-8, 1 одноповерхової будівлі літ „Л-1” загальною площею 218,0 кв.м., прим. №1-8 літ „Р-1” загальною площею 156,6 кв.м., прим. №1, 2, 3, 4, 5, 6 літ „П-1” загальною площею 263,9 кв.м., прим. №2, 3, 5 - 12 літ „О-1” загальною площею 337,2 кв.м., будівля літ -,,К-1” загальною площею 149,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134 (сто тридцять чотири), яка належить Іпотекодавцю - Товариству з обмеженою відповідальністю „ФАРТ” на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, орендованих ТОВ „ФАРТ” №4067-В-С, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 07 травня 2008 року за реєстровим № 821, акту прийому-передачі № 4067- В-С/1 від 09 липня 2008 року; право власності зареєстровано в Реєстрі права власності на нерухоме майно 06 серпня 2008 року за реєстраційним номером 24259320 згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», номер витягу: 19797866 від 06 серпня 2008 року, номер запису: 3849 в книзі: 1; та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 квітня 2014 року за номером запису про право власності: 5441535, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 345549663101 згідно із Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 20837045, виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1,

- за іпотечним договором нерухомого майна № 10/1 від 30 червня 2010 року, посвідченим 30 червня 2010 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_1, за реєстровим № 1400; договором № 1 про зміну умов іпотечного договору нерухомого майна № 10/1 від 04 липня 2011 року, посвідченим 04 липня 2011 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_1, за реєстровим № 1172; договором № 2 про зміну умов іпотечного договору нерухомого майна № 10/1 від 24.12.2012 року, посвідченим 24 грудня 2012 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_1, за реєстровим № 2274 та договором № 3 про зміну умов іпотечного договору нерухомого майна № 10/1 від 23.04.2014 року, посвідченим 23 квітня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_1, за реєстровим № 390,

- шляхом визнання права власності на ці предмети іпотеки за Публічним акціонерним товариством «Східно-Український банк «ГРАНТ» за вартістю, визначеною на момент такого визнання на підставі оцінки предметів іпотеки суб’єктом оціночної діяльності, в рахунок погашення заборгованості фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 перед Публічним акціонерним товариством «Східно-Український банк «ГРАНТ» за кредитним договором № 10 від 30 червня 2010 р. з додатковими угодами до нього: № 1 від 04 липня 2011 року, № 2 від 24 грудня 2012 року, № 3 від 27 грудня 2013 року.

Окрім того, позивач просить суд покласти на відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 73080,00 грн.

21 вересня 2015 року до суду надійшло повідомлення (вх. №1345) про надходження на електронну адресу суду від позивача документів, а саме клопотання про відкладення розгляду справи.

Суд не приймає вказане повідомлення про відкладення розгляду справи в якості клопотання відповідно до вимог ст. 22 ГПК України, оскільки такий документ не має необхідних реквізитів (зокрема, електронного цифрового підпису), а отже не може вважатися оригіналом або належним чином засвідченою копією, як того вимагає чинне процесуальне законодавство та вимоги діловодства господарських судів, а також не містить доказів повноважень особи, яка його направила до суду.

В судовому засіданні 21.09.2015 р. представники позивача просили суд прийняти до розгляду заяву про зменшення розміру позовних вимог та продовжити розгляд справи з її урахуванням.

Відповідач та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача правом на участь у судовому засіданні 21.09.2015 р. не скористались, витребуваних судом документів не надали, про причини неявки суд не повідомили.

Згідно ч.3 ст.4-3 ГПК України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строку, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні. Такими обставинами, зокрема, є неподання витребуваних доказів, необхідність витребування нових доказів та інше.

З огляду на наведене, приймаючи до уваги неявку в судове засідання представників відповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ненадання учасниками судового процесу всіх витребуваних судом документів, з метою створення всім учасникам судового процесу необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 27, 32-34, 69, 77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на "06" жовтня 2015 р. о 16:00 год.

Зобов’язати сторони за три дні до початку судового засідання надати через канцелярію суду наступні документи:

ПОЗИВАЧУ:

- докази розміру заборгованості за кредитним договором;

- докладний розрахунок заборгованості за кредитним договором із зазначенням та обгрунтуванням усіх періодів нарахування, усіх нарахованих сум, усіх сплачених сум, сальдо за кожним періодом, підсумкового сальдо;

- докази повного або часткового виконання зобов'язань відповідачем (банківські виписки про рух коштів на поточному рахунку відповідача, копії платіжних доручень відповідача, квитанцій, прибуткових касових ордерів тощо);

- Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на час розгляду справи стосовно Відповідача;

- оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду в судовому засіданні;

ВІДПОВІДАЧУ:

- Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на час розгляду справи стосовно Відповідача;

- відзив на позовну заяву з документами в його обґрунтування;

ТРЕТЮ ОСОБУ:

- пояснення по суті спору з документами в обґрунтування своєї правової позиції у справі;

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на серпень 2015 року;

УСІХ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ:

- провести звірку взаємних розрахунків, для чого Відповідачу направити свого повноважного представника до Позивача. Акт звірки та підтвердження повноважень осіб, які його підписали надати до суду. В разі ухилення однієї з сторін від проведення звірки - іншій стороні надати суду свій варіант проекту акту звірки та докази його вручення.

ПОПЕРЕДИТИ учасників судового процесу:

- усі документи адресовані суду повинні подаватись із зазначенням номеру справи, розкладені у відповідності до переліку додатків, прошиті та пронумеровані. Учасники судового процесу зобов’язані подавати докази завчасно: або за три дні до дати судового засідання через канцелярію суду, або поштою з урахуванням часу поштового перебігу та часу обробки кореспонденції службою діловодства суду;

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" або ін. Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів „Згідно з оригіналом”, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (ФО-П - за наявності);

- представники сторін повинні мати паспорт, довіреність, а в необхідних випадках документ, що посвідчує їх службове становище;

- у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами або залишити позов без розгляду.

Суддя ОСОБА_8