Справа №2-308/2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2008 року     смт. Межова

Межівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Риб'янець С.А.,

при секретарі Кулик В.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Земля" про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

07 липня 2008 року до Межівського районного суду Дніпропетровської області звернулась ОСОБА_1 з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

Позивачка зазначає, що з 1980 по 2005 рік вона працювала дояркою в колгоспі ім.Фрунзе, а потім в КСП ім.Фрунзе, а з 1986 по 1990 рік чоловік позивачки також працював скотарем у зазначеному господарстві. В 1980 році КСП ім.Фрунзе надало їм у користування житловий будинок, який розташований по вул. Маяк, 50 в смт.Межова Дніпропетровської області. Вказане домоволодіння було передане з правом викупу вартість якого складала 12, 8 тисяч карбованців з яких 7 тисяч господарству було сплачено. Протоколом №1 від 29.02.1997 року підтверджується факт укладання угоди, яку було виконано, але нотаріально договір купівлі-продажу домоволодіння не посвідчувався. На даний момент власника на вищевказане майно немає, а правонаступник КСП ім.Фрунзе ТОВ "Земля" ніяких дій щодо вимагання житлового будинку не вчиняли і оскільки позивачка відкрито володіє домоволодінням більше як 10 року просить визнати за нею право приватної власності на житловий будинок, який розташований по вул. Маяк, 50 в смт.Межова Дніпропетровської області.

В судовому засіданні позивачка надала суду клопотання про заміну неналежного відповідача належним, окрім того підтвердила обставини викладені вище при цьому наполягала на задоволенні позовних вимог.

Ухвалою суду від 11.08.2008 року по справі був замінений неналежний відповідач належним, а саме Межівською селищною радою, яка позовні вимоги ОСОБА_1 визнає.

Суд вислухавши пояснення сторін, з'ясувавши обставини справи, оцінивши зібрані по справі докази вважає, що позов слід задовольнити.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судом достовірно встановлено, що дійсно позивачка добросовісно заволоділа майном, продовжує відкрито володіти ним більш ніж 10 років, тому в силу ч.1 ст. 344

ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Частиною 4 статті 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно зі ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Керуючись ст.ст.208, 212-215 ЦПК ст.344 ЦК України, - суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Земля" про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок розташований по вул.  Маяк, 50 смт. Межова Дніпропетровської області в порядку набувальної давності.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано до апеляційного суду Дніпропетровської області через Межівський районний суд протягом десяти днів після його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.