Справа № 2-2761

                        2009 р.

     Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2009  р.                                                    м. Білгород-Дністровський

               Білгород-Дністровський міськрайонний   суд Одеської області

        у складі головуючого – одноособово судді Смаглій М.В.

        при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за довіреністю та від імені яких діє ОСОБА_4 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за довіреністю та від імені яких діє ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною та  визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 01.09.2008 року між позивачкою та відповідачами у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов’язання, але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці  у реалізації її права власності на придбане майно. У зв’язку з наведеним позивачка  просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому  засіданні свої вимоги підтримала.

Представник відповідачів у судовому засіданні позовні вимоги визнав, заперечень  не має.  

 Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

 У судовому засіданні встановлено, що 01 вересня 2008 року у простій письмовій формі  у м. Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та відповідачами  був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру №4 в житловому будинку №21 по вул. Горького в с. Старокозаче Білгород-Дністровського району, Одеської області, яка в цілому складається з: 4-1-коридору, 4-2-санвузлу, 4-3-кухні, 4-4-житлової,     4-5-шафи,  4-6-балкону, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість квартири, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

 У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

 З огляду на вищевикладене, суд вважає  необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 01 вересня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1  купила  у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру №4 в житловому будинку № 21 по вул. Горького в с. Старокозаче Білгород-Дністровського району, Одеської області яка в цілому складається з: 4-1-коридору, 4-2-санвузлу, 4-3-кухні, 4-4-житлової,           4-5 -шафи,  4-6-балкону.

Таким чином, суд вважає  необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №4 в житловому будинку № 21 по вул. Горького в с. Старокозаче Білгород-Дністровського району Одеської області, яка в цілому складається з: 4-1-коридору, 4-2-санвузлу,         4-3-кухні, 4-4-житлової, 4-5 - шафи,  4-6-балкону.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328  ЦК України,  ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 01 вересня 2008 року у простій письмовій формі у м. Білгород-Дністровському Одеської області, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила  у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру № 4 в житловому будинку № 21 по вул. Горького в с. Старокозаче Білгород-Дністровського району Одеської області, яка в цілому складається з: 4-1-коридору, 4-2-санвузлу,             4-3 кухні, 4-4-житлової, 4-5-шафи,  4-6-балкону.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №4 в житловому будинку № 21 по вул. Горького в с. Старокозаче Білгород-Дністровського району Одеської області, яка в цілому складається з: 4-1-коридору, 4-2-санвузлу, 4-3 кухні, 4-4-житлової, 4-5-шафи,  4-6-балкону.

 Рішення  може бути оскаржене  в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,   або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.  

Суддя: