Справа № 2-2762

                                2009 р.

     Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2009  р.                                                    м. Білгород-Дністровський

               Білгород-Дністровський міськрайонний   суд Одеської області

        у складі головуючого – одноособово судді Смаглій М.В.

        при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та  визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 29.12.2008 року між позивачем та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивач виконав свої зобов’язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу  у реалізації його  права власності на придбане майно. У зв’язку з наведеним позивач  просить позов задовольнити.

 Позивач у судовому засіданні доповнив позовні вимоги та просив також встановити факт приналежності житлового будинку № 1 по вул. Садовій у с. Руськоіванівка, Білгород-Дністровського району Одеської області – ОСОБА_2, оскільки вона не оформила правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок.

Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала, заперечень  не має.  

  Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

  Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачкою позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

 У судовому засіданні встановлено, що 29 грудня 2008 року у простій письмовій формі  у с. Руськоіванівка, Білгород-Дністровського району, Одеської області між позивачем та відповідачкою  був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок № 1 по вул. Садовій у с. Руськоіванівка, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - сараю, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - підвалу, літ. «Д» - вбиральні, літ. «Є» - навісу,  № 1-3- споруд, і позивачем за даним договором цілком виплачена вартість житлового будинку, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

 У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

 З огляду на вищевикладене, суд вважає  необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 29 грудня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив  у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок № 1 по вул. Садовій у с. Руськоіванівка, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - сараю, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - підвалу, літ. «Д» - вбиральні, літ. «Є» - навісу,  № 1-3- споруд.

Таким чином, суд вважає  необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок  № 1 по вул. Садовій у с. Руськоіванівка, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - сараю, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - підвалу, літ. «Д» - вбиральні, літ. «Є» - навісу,  № 1-3- споруд; встановити факт приналежності житлового будинку № 1 по вул. Садовій у с. Руськоіванівка, Білгород-Дністровського району Одеської області – ОСОБА_2.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328  ЦК України,  ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Встановити факт приналежності житлового будинку № 1 по вул. Садовій у с. Руськоіванівка, Білгород-Дністровського району Одеської області – ОСОБА_2.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 29 грудня 2008 року у простій письмовій формі у с. Руськоіванівка, Білгород-Дністровського району, Одеської області між позивачем та відповідачкою, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок № 1 по вул. Садовій у с. Руськоіванівка, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - сараю, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - підвалу, літ. «Д» - вбиральні, літ. «Є» - навісу,  № 1-3- споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок  № 1по вул. Садовій у с. Руськоіванівка, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - сараю, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - підвалу,    літ. «Д» - вбиральні, літ. «Є» - навісу,  № 1-3- споруд.

 Рішення  може бути оскаржене  в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,   або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.  

Суддя: