Справа № 2-2292
2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 лютого 2009 р. м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі головуючого – одноособово судді Смаглій М.В.
при секретарі - Корженко Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,
В с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 20.12.2008 року між позивачкою та відповідачем у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов’язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв’язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.
Позивачка у судовому засіданні свої вимоги підтримала.
Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав, заперечень не має.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
У судовому засіданні встановлено, що 20 грудня 2008 року у простій письмовій формі у м. Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 квартиру №72 в житловому будинку №16 по вул. Провадійській в м. Білгород-Дністровському, Одеської області яка в цілому складається з: 1 - коридору, 2 – житлової, 3 - туалету, 4 - ванної, 5 - шафи, 6 – житлової, 7 - житлової, 8 - кухні, 9 – шафи, 10 – шафи, 11 – балкону, 12 - балкону, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість квартири, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.
У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.
З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 20 грудня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 квартиру №72 в житловому будинку № 16 по вул. Провадійській в м. Білгород-Дністровському, Одеської області яка в цілому складається з: 1 - коридору, 2 – житлової, 3 - туалету, 4 - ванної, 5 - шафи, 6 – житлової, 7 - житлової, 8 - кухні, 9 – шафи, 10 – шафи, 11 – балкону, 12 – балкону.
Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №72 в житловому будинку №16 по вул. Провадійській в м. Білгород-Дністровському, Одеської області яка в цілому складається з: 1 - коридору, 2 – житлової, 3 - туалету, 4 - ванної, 5 - шафи, 6 – житлової, 7 - житлової, 8 - кухні, 9 – шафи, 10 – шафи, 11 – балкону, 12 – балкону.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 20 грудня 2008 року у простій письмовій формі у м. Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 квартиру №72 в житловому будинку № 16 по вул. Провадійській в м. Білгород-Дністровському, Одеської області яка в цілому складається з: 1 - коридору, 2 – житлової, 3 - туалету, 4 - ванної, 5 - шафи, 6 – житлової, 7 - житлової, 8 - кухні, 9 – шафи, 10 – шафи, 11 – балкону, 12 – балкону.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №72 в житловому будинку №16 по вул. Провадійській в м. Білгород-Дністровському, Одеської області яка в цілому складається з: 1 - коридору, 2 – житлової, 3 - туалету, 4 - ванної, 5 - шафи, 6 – житлової, 7 - житлової, 8 - кухні, 9 – шафи, 10 – шафи, 11 – балкону, 12 – балкону.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: :