Справа 2-141/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

13 квітня 2009 р.                                                                    смт. Широке

Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі

головуючого судді                                                                Ліснецького І.В.

при секретарі                                                                        Книга Я.Ю.

за участі сторін: позивача                                   ОСОБА_1

представника позивача                                   ОСОБА_2

предствника третьої особи                          ОСОБА_3

заяви:  відповідача                                 ОСОБА_4 селищної ради Широківського району

Дніпропетровської області

    третіх осіб:                комунального підприємства Дніпропетровської обласної ради

«Криворізьке бюро технічної інвентаризації»

ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 селищної ради Широківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, яке спадкодавцем на день своєї смерті не було зареєстровне в установленому законом порядку, суд, -

В С Т А Н О В И В:

    Відповідач ОСОБА_4 селищна рада Широківського району Дніпропетровської області позов визнає в повному обсязі, просить суд справу слухати без участі представника селищної ради, про що суду надано відповідну письмову заяву /а.с. 94/.

    Третя особа комунальне підприємство Дніпропетровської обласної ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації»  просить суд справу слухати за відсутності їх представника, про що суду надано відповідну письмову заяву /а.с. 95/.

    Треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 з позовом згодні, заперечень не мають, про що суду надано відповідні письмові заяви, просять суд справу розглядати за їх відсутності /а.с. 59, 60, 55/

Представник відділу регіонального розвитку, архітектури та містобудування ОСОБА_4 районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_3 з позовом згодна і заперечень не має.

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно вказуючи, що 29 лютого 2008 року помер її чоловік – ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, з яким вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з 29 липня 1962 року по день його смерті. Після його смерті відкрилась спадщина на 1/3 частину приватизованої квартири з відповідною частиною дворових побудов, що знаходяться в смт. Широке по вул. Леніна, 112 «а» АДРЕСА_1, яку позивач в установленому законом порядку прийняла і отримала 05 листопада 2008 року Свідоцтво про право на спадщину за законом. До числа спадкового майна також входить і збудований ними в 1981 році, але до цього часу так і не введена спадкодавцем в установленому порядку в експлуатацію та, відповідно, без належних правовстановлюючих документів на це нерухоме майно, будівля гаражу розміром 6,08 кв. м. на 3,98 кв. м., яка знаходиться поблизу житлового будинку № 112 «в» по вул. Леніна в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області. Вказана будівля збудована на земельній ділянці, виділеній спадкодавцю згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 селищної ради Широківського району Дніпропетровської області від 19.08.1981 року за № 81. Про те, що правовстановлючі документи на вище зазначене нерухоме майно відсутні позивач дізналася у вересні 2008 року від представників КП ДОР «Криворізьке БТІ», так як земельна ділянка свого часу виділялась саме на ім’я її померлого чоловіка – ОСОБА_8, який безпосередньо займався як будівництвом даного гааражу, так і оформленням відповідних документів на нього, а в подальшому, на протязі наступних двадцяти шести років, використовував його за цільовим призначенням в інтересах сім’ї. Через відсутність правовстановлюючих документів на вказане вище нерухоме спадкове майно, в жовтні 2008 року Криворізьким БТІ їй було відмовлено у видачі витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, необхідного для нотаріального оформлення позивачем даної спадщини після померлого чоловіка. На запит до виконкому ОСОБА_4 селищної ради їй було відмовлено в узаконенні за спадкодавцем права власності на це майно, з посиланням на положення ст. ст. 25 та 346 ЦК України. При цьому, рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 селищної ради Широківського району Дніпропетровської області від 22.10.2008 року за № 311, зазначеному вище об’єкту нерухомості, а саме приміщенню даного гаражу було присвоєно наступну поштову адресу: смт. Широке, вул. Леніна, 112-в, гараж № 07 Дніпропетровської області. Згідно Технічного висновку судового будівельно-технічного експерта за № 116 від 27.10.2008 р. нерухомий об’єкт розташований за адресою  смт. Широке, вул. Леніна, 112-в, гараж № 07 Дніпропетровської області відповідає діючим на сьогодні Державним будівельним нормам України, в тому числі й вимогам протипожежної охорони та санітарним нормам. Тому просить суд визнати право власності на гараж № 07 розташованого в смт. Широке, вул. Леніна, 112-в Дніпропетровської області розміром 6,08 кв. м. на 3,98 кв. м.,  збудованого під час їхнього шлюбу, інвентаризаційною вартістю 10 806 грн. за її чоловіком померлим 29 лютого 2008 року - ОСОБА_8, одночасно визнавши за нею право власності на вказане майно в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 позов підтримують, уточнивши його, і просять суд його задовольнити, а судові витрати віднести на рахунок позивача.

А також судом досліджено: копія свідоцтва про народження серія ЯЦ № 439113,  копія свідоцтва про одруження ІІІ-УР № 019068; копія свідоцтва про смерть ОСОБА_9 1-КИ № 199471, копія Свідоцтва про смерть ОСОБА_9 1-КИ № 259787; копія Свідоцтва про смерть ОСОБА_9 І-КИ № 259786; копія довідки № 349 від 03.11.2008 р.; копія рішення від 19.08.1981 року № 81; копія схематичного плану; копія технічного паспорту на гараж; копія рішення № 311 від 22.10.2008 р.;  повідомлення КП ДОР «Криворізьке БТІ» від 03.09.2008 р.;  лист-відповідь ОСОБА_4 селищної ради Широківського району Дніпропетровської області № 100/2-1017 від 03.11.2008 року; копія Свідоцтва про право власності на житло від 07 квітня 1998 р.; копія витягів з реєстру права власності на нерухоме майно; копія свідоцтва про право на спадщину за законом; витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі; Технічний висновок № 116 та інш., свідчення свідків.

    Судом встановлено наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

29 липня 1962 року позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 одружились, про що в книзі записів актів громадянського стану зроблено відповідний запис за № 74 /а.с. 18/.

29 лютого 2008 року в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області помер ОСОБА_8 /а.с. 28/.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилась спадщина на спадкове майно.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов”язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Так, 05 листопада 2008 року державним нотаріусом ОСОБА_4 державної нотаріальної контори на підставі ст. 1261 Цивільного кодексу України позивачці ОСОБА_1 видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 3370, як спадкоємиці в цілій частці майна гр. ОСОБА_8, померлого 29 лютого 2008 року, у тому числі з урахуванням частки майна, від якого відмовились ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7 на 1/3 частини квартири, житловою площею 36,3 кв. м, загальною площею 60,0 кв. м., з відповідною частиною дворових побудов, що знаходяться в АДРЕСА_2, що належали померлому на підставі свідоцтва про право власності, виданого 07 квітня 1998 року ОСОБА_4 комбінатом комунальних підприємств а.с. 39, згідно з розпорядженням від 07 квітня 1998 року за № 19/2, зареєстрованого в Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в книзі під № ЗПШ-1, номер запису 880 /а.с. 42/.

Крім того, рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 селищної ради народних депутатів Дніпропетровської області від 19.08.1981 року за № 81 «Про індивідуальне будівництво в смт. Широке» спадкодавцю ОСОБА_8 було виділено земельну ділянку під будівництво гаражу згідно схематичного плану, виданого технічним бюро райвиконкому /а.с. 33, 34/.

В 1981 році спадкодавцем було збудовано будівлю гаражу, розміром 6,08 кв.м. на 3,98 кв.м а.с. 35, однак будівництво було здійснено без належних правовстановлюючих документів а.с. 37., що також підтверджується свідченнями свідків.

Рішенням виконавчого комітету № 311 від 22.10.2008 року гаражу гр. ОСОБА_8, який розміщений на території буд. № 112-в, вул. Леніна, смт. Широке присвоєно наступну поштову адресу: вул. Леніна, 112-в, гараж № 7, смт. Широке /а.с. 36/.  

    На звернення до виконкому ОСОБА_4 селищної ради Широківського району Дніпропетровської області позивачці ОСОБА_1 з посиланням на статті 25, 346 ЦК України, було повідомлено, що зареєструвати право власності на нерухоме майно (нові будівлі) за особою, яка померла не має можливості, оскільки зі смертю особи її право та дієздатність припиняється /а.с. 38/.

Відповідно до частини 1 статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (..., будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. У разі необхідності особа, яка виготовила (створила) нову річ, може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджується право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна... .

Так, згідно листа Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області від 17.02.2009 року за № 110-8/341 для реєстрації та оформлення права власності на будинок, споруду, що збудована до 05.08.1992 року – державна комісія по вводу в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта – не створюється і акт вводу в експлуатацію цього об’єкта – не потрібен. Тоді як відповідно до статті 4 Закону України N 1952-IV від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» /із змінами та доповненнями/ обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних  ... осіб, ... в тому числі, право власності на нерухоме майно.

Згідно технічного висновку судового будівельно-технічного експерта № 116  складеного 27.10.2008 р. самостійно виконане будівництво гаражу № 7, розташованого за адресою: вул. Леніна, 112-в, смт. Широке Широківського району встановлено, що  конструктивні елементи будівлі знаходяться в категорії стану ІІ – задовільне; виконані будівельні роботи з будівництва відповідають будівельним нормам і правилам; замокання грунтів в районі будівлі, яка була обстежена, відсутнє; зсув грунтів в районі не встановлено; небезпеки для експлуатації самостійно виконаного будівництва, гаражу № 7- не представляє і може експлуатуватись за призначенням; реєстрація можлива   /а.с. 47-49/.

Спадкодавцем ОСОБА_8, померлим 29 лютого 2008 року за життя не було отримано відповідних правовстановлюючих документів на нерухоме майно, - гараж № 7 розташованого по вул. Леніна, 112-в, смт. Широке збудованого останнім в 1981 році і на протязі наступних двадцяти шести років експлуатавоним за цільовим призначенням, що на сьогодні перешкоджає позивачу, - спадкоємцю ОСОБА_1 здійснювати її цивільне спадкове право.

Так, згідно ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Про порушене право позивач ОСОБА_1 дізналася у вересні місяці 2008 року під час оформлення на себе спадщини, що лишилася після смерті ОСОБА_8, померлого 29 лютого 2008 року. Через відсутність правовстановлюючих документів позивачу було відмовлено у видачі витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, необхідного для нотаріального оформлення вказаної спадщини.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов”язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право ... користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ч.1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, ..., той з подружжя, який його пережив, та батьки.

    Так, на сьогодні позивач – ОСОБА_1, зі спадкоємців за законом першої черги, являється єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_8, так як діти спадкодавця -  ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які залучені до участі в справі в якості третіх осіб від своєї частки в спадщини відмовляєються на користь позивачки.

            Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

    Тому, з врахуванням вище викладеного суд вважає, що позов вмотивований і підлягає задоволенню, захистивши порушене право позивача, так як спадкодавцем ОСОБА_8 гараж було збудовано з дозволу і на земельній ділянці, спеціально відведеної органом місцевого самоврядування для цієї мети, крім того на протязі двадцяти шести років ним був експлуатований за цільовим призначенням, легально, не порушуючи прав суміжних користувачів. Крім того, споруда самостійно виконаного будівництва знаходиться в задовільному стані, що підтверджується матеріалами справи, свідченнями свідків. Як вбачається з матеріалів справи спадщина відкрилася 29 лютого 2008 року і вона не була прийнята ніким із спадкоємців і на неї не заявили своє право територіальні громади, тому можливо вирішити дане спірне питання у судовому порядку за заявою ОСОБА_1, яка являється спадкоємцем свого чоловіка ОСОБА_8 за законом.

Судові витрати віднести на рахунок позивачки за її заявою.

    Керуючись ст. ст. 16, 25, 328, 331, 1216, 1218, 1225, 1258, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 11, ст. ст. 213-215, ст. 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 селищної ради Широківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, яке спадкодавцем на день своєї смерті не було зареєстровне в установленому законом порядку – задовольнити.

Визнати право власності на збудоване нерухоме майно – гараж № 07 розміром 6,08 кв.м. на 3,98 кв. м, інвентаризаційною вартістю 10 806 /десять тисяч вісімсот шість/ грн. розташованого в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області по вул. Леніна, буд. 112 «в» за ОСОБА_8, як за особою, яка виготовила (створила) нову річ.

    Визнати за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на спадкове майно у вигляді гаражу № 07 розміром 6,08 кв.м. на 3,98 кв. м, інвентаризаційною вартістю 10 806 /десять тисяч вісімсот шість/ грн. розташованого в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області по вул. Леніна, буд. 112 «в», після померлого 29 лютого 2008 року ОСОБА_8 в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом.

Судові витрати віднести на рахунок позивача

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов’язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -