Справа №2-159/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 лютого 2009 року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого – судді Тулик І.І.
при секретарі – Шемота М.І.
з участю представника позивача – ОСОБА_1
представника відповідача – ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовом
ОСОБА_3
до
Розтоківської сільської ради,
ОСОБА_4
про
скасування рішення органу місцевого самоврядування
та усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до Розтоківської сільської ради, ОСОБА_4 про скасування рішення органу місцевого самоврядування та усунення перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою, який мотивує тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом він являється власником житлового будинку №157, який розташований у с.Розтоки, Рахівського району, Закарпатської області. Житловий будинок розміщено на земельній ділянці площею 0,15 га, яка належала попередньому власнику ОСОБА_5, який ще за життя відчужив за заповітом на користь позивача житловий будинок. 19 лютого 2008 року при отриманні довідки у Розтоківській сільській раді позивачу стало відомо про те, що згідно із рішенням шістнадцятої сесії двадцять третього скликання Розтоківської сільської ради, було виділено дану земельну ділянку загальною площею 0,115 га ОСОБА_4, тобто за вказаним рішенням порушено право приватної власності на землю, її вільне та безперешкодне використання за цільовим призначенням. На даний час ОСОБА_4 використовує присадибну ділянку, належну до житлового будинку, що належить позивачу на праві приватної власності і звільнити її відповідач наміру не має, тому позивач просить визнати недійсним рішення 16 сесії 23 скликання Розтоківської сільської ради Рахівського району Закарпатської області від 01.06.2001 року в частині виділення ОСОБА_4. мешканцю с. Розтоки, 243/а, Рахівського району, Закарпатської області під будівництво земельної ділянки розміром 0,115 га між сусідами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та надання дозволу на виготовлення виконавчого креслення, а також усунути перешкоди у користуванні ним присадибною земельною ділянкою, що належить до житлового будинку №157 у с. Розтоки, Рахівського району, Закарпатської області, шляхом заборони ОСОБА_4 вчиняти особисто чи через третіх осіб будь-які дії, які були направлені на вільне та безперешкодне використання даної земельної ділянки. Крім того просить стягнути на його користь судові витрати по справі.
В судовому засіданні ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_1 позов підтримали та наполягали на задоволенні позовних вимог. Просили поновити строк позовної давності. від стягнення судових витрат відмовилися.
Представник Розтоківської сільської ради – ОСОБА_2 позов визнав та пояснив, що дійсно вказане рішення сільської ради приймалося без згоди ОСОБА_3, який, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, являється власником житлового будинку №157 в селі Розтоки, Рахівського району, Закарпатської області, за яким була закріплена вказана земельна ділянка. Не заперечує щодо задоволення позову.
ОСОБА_4 позов не визнав, вважає, що він має право на дану земельну ділянку.
Заслухавши сторін, дослідивши наявні у справі матеріали, суд приходить до наступного висновку.
Зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом зареєстрованого в реєстрі за№1-368, витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №12974494 від 08.02.2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17726635 від 13.02.2008 року, вбачається, що ОСОБА_3 є власником житлового будинку № 157 у селі Розтоки, Рахівського району, Закарпатської області.
Довідкою Розтоківської сільської ради № 23 від 19.02.2008 року стверджено, що за померлим ОСОБА_5 була зареєстрована присадибна земельна ділянка розміром 0,15 га.
З рішення 16 сесії 23 скликання Розтоківської сільської ради від 01 червня 2001 року вбачається. що було вирішено зареєструвати за ОСОБА_4, мешканцем с. Розтоки, 243 «а», присадибну земельну ділянку площею 0,115 га і надано дозвіл на виготовлення виконавчого креслення на вказану земельну ділянку, яка розташована між сусідами ОСОБА_6 і ОСОБА_7
Як було встановлено в ході розгляду справи, ОСОБА_3 являється спадкоємцем за заповітом житлового будинку № 157, в селі Розтоки, що належав ОСОБА_5. За вказаним житловим будинком була зареєстрована присадибна земельна ділянка площею 0,15 га.
У відповідності до ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частини може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування – на підставі договору оренди.
ОСОБА_4, без згоди ОСОБА_3, як власника будинку, за яким зареєстрована спірна земельна ділянка, рішенням Розтоківської сільської ради було виділено та надано дозвіл на виготовлення виконавчого креслення на земельну ділянку площею 0,115 га між сусідами ОСОБА_6 та ОСОБА_7, тобто земельну ділянку, яка була виділена ОСОБА_8 як присадибна для обслуговування житлового будинку № 157 в с. Розтоки, Рахівського району, Закарпатської області.
Таким чином є підставною та підлягає до задоволення вимога позивача про визнання недійсним рішення 16 сесії 23 скликання Розтоківської сільської ради Рахівського району Закарпатської області від 01.06.2001 року в частині виділення ОСОБА_4. мешканцю с.Розтоки, 243/а, Рахівського району, Закарпатської області під будівництво земельної ділянки розміром 0,115 га між сусідами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та надання дозволу на виготовлення виконавчого креслення.
Крім того, враховуючи, що ОСОБА_4 у даний час використовує спірну земельну ділянку та звільняти її в порядку досудового спору відмовився, та зважаючи на те що у відповідності до ч.2 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом, у тому числі відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушенню прав, тому до задоволення підлягає і вимога позивача про усунення перешкод у користуванні ним присадибною земельною ділянкою, що належить до житлового будинку № 157 у с. Розтоки, Рахівського району, Закарпатської області, шляхом заборони ОСОБА_4 вчиняти особисто чи через третіх осіб будь-які дії, які були направлені на вільне та безперешкодне використання даної земельної ділянки.
З пункту 4 частини 1 статті 268 Цивільного кодексу України слідує, що позовна давність не поширюється на вимогу власника або іншої особи про визнання незаконним правового акта органу державної влади, органу АРК, або органу місцевого самоврядування, яким порушено, отже порушене право ОСОБА_3 підлягає захисту.
Від стягнення судових витрат позивач відмовився.
Керуючись ст.ст.10,58,60,212,213,223 Цивільного процесуального кодексу України, ст.120, 152,158 Земельного кодексу України, 268,373,378 Цивільного кодексу України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати недійсним рішення 16 сесії 23 скликання Розтоківської сільської ради Рахівського району Закарпатської області від 01.06.2001 року в частині виділення ОСОБА_4. мешканцю с. Розтоки, 243/а, Рахівського району, Закарпатської області під будівництво земельної ділянки розміром 0,115 га між сусідами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та надання дозволу на виготовлення виконавчого креслення.
Зобов’язати ОСОБА_4, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1, 243 а, Рахівського району, Закарпатської області, усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_3 присадибною земельною ділянкою, що належить до житлового будинку №157 у с.Розтоки, Рахівського району, Закарпатської області, шляхом заборони ОСОБА_4 вчиняти особисто чи через третіх осіб будь-які дії, які були направлені на вільне та безперешкодне використання даної земельної ділянки.
На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : І.І.Тулик