Справа № 2- 11 /09 року.

                                                                 Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

04 березня  2009 року.  Рахівський районний суд Закарпатської області в складі :                                                      

                                      головуючого судді – Тулик І.І..

                                      при секретарі – Шемота М.І.

                                      з участю представників відповідача – ОСОБА_1, ОСОБА_2І

                                      представника 3-ї особи – ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Рахів справу за позовною заявою

ОСОБА_4

до

Рахівської міської ради, 3-ї особи ОСОБА_5  

 про визнання права власності на земельну ділянку за давністю користування та зміну рішення органу місцевого самоврядування

В С Т А Н О В И В :

    ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом до Рахівської міської ради 3-ї особи ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку за давністю користування та зміну рішення органу місцевого самоврядування.

            Позов мотивовано тим, що 17 березня 2007 року він звернувся до Рахівської міської ради з заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Свої вимоги обґрунтував тим, що його батьки з 1949 року користувалися земельною ділянкою площею 1.73 га за адресою м. Рахів вул.. Довженка за №№ 108,116. з 1975 року ? частиною даної ділянки за згодою батьків він користувався для ведення особистого селянського господарства. Рішенням Рахівської міської ради від 30 квітня 2007 року за № 201 йому надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право користування на умові оренди на земельну ділянку по вул.. Довженка № 116 в м. Рахів. Вважає, що даним рішенням в частині посвідчення права власності на умові оренди земельної ділянки є незаконним так як він на протязі більше 15 років користується даною земельною ділянкою.

 В судовому засіданні позивач ОСОБА_4 позов підтримав, просить задоволити його в повному обсязі та визнати за ним право власності на ? частину земельної ділянки площею 1.73 га за адресою м. Рахів, вул.. Довженка за  №№ 108,116, для ведення особистого селянського господарства, не змінюючи конфігурацію та змінити частково рішення Рахівської міської ради від 30 квітня 2007 року № 204 в частині (надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку). Позивач пояснив, що користувався самовільно земельною ділянкою після смерті батьків, без будь-яких документів. Вважає, що дана земельна ділянка повинна належати йому поскільки нею користувалися його батьки, яким вона належала.

Представники відповідача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнали та пояснили, що позивач ОСОБА_4 та третя особа ОСОБА_6 які є брат і сестра успадкували за своїми батьками по ? частині спадкове майно. Дана земельна ділянка  про яку йде спір до спадкової маси не водить поскільки жодних документів на неї у їх батьків не було. Вони користувалися самовільно. Дане питання вирішувалося неодноразово, зробити обміри і розмежувати між ними земельний масив неможливо поскільки сторони постійно перешкоджають у проведенні зйомки. У задоволенні позову просять відмовити.

    Третя особа ОСОБА_5 та її представник ОСОБА_3 позов не визнали просять у його задоволенні відмовити поскільки є чітко встановлені межі земельних ділянок які перенесені в натуру, однак позивач їх не визнає.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Витягом з рішення 15 сесії міської ради 5 скликання надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування на умові оренди на земельні ділянки громадянам ОСОБА_4 мешканцю м. Рахів, вул. Довженка № 116, та ОСОБА_5 мешканці м. Рахів, вул.. Довженка № 203, для сінокосіння по вул.. Довженка № 108,116.

З витягу про реєстрацію правіа власності на нерухоме майно відного 29.03.2007 року КП «БТІ» Рахівської районної ради вбачається, що власниками спадкового майна яке знаходиться за адресо. ОСОБА_7, вул.. Довженка № 108 є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 по 1/2 частині.

Акт від 21 січня 2001 року про перенесення в натуру меж земельної ділянки ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1 в якому ОСОБА_4 від підпису відмовився.

Протоколом засідання узгоджувальної комісії від 23.01.2001 року з якого вбачається, що ОСОБА_4 постійно конфліктував з своєю мамою ОСОБА_8 з межею не згідний, а просив у матері щоб вона йому відпустила більше рівнини поскільки в нього четверо дітей, відмовився підписати акт погодження меж.

Рішення від 30 січня 2001 року № 1 про затвердження протоколу узгоджувальної комісії  вирішили становити межі між спільними землекористувачами ОСОБА_8 та ОСОБА_4 по існуючій межі.

Витягом з рішення третьої сесії четвертого скликання Рахівської міської ради від 09 вересня 2002 року про передачу безоплатно у власність земельноу ділянку було передано у власність земельну ділянку ОСОБА_8 мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2, пл.. 12000 м.кв. для ведення особистого селянського господарства за адресою вул. Довженка 203,110.

Актом від 12 грудня 2002 року про перенесення в натуру меж земельної ділянки ОСОБА_8 м. Рахів вул. Довженка № 203,

Витягом з рішення другої сесії п»ятого скликання Рахівської міської ради від 11 травня 2007 року надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності та право користування на умові оренди на земельні ділянки ОСОБА_5 мешканці м. Рахів вул. Довженка 203, для ведення особистого селянського господарства по вул. Довженка 110.    

ОСОБА_9 обласного головного управління земельних ресурсів від 20.09.2006 року за № 176 підтверджено, що дані непорозуміння виникають між братом та сестрою у користуванні земельною ділянкою якою користувалися їх батьки однак не мали жодних документів, заповіту не складено. Межові спори розглядалися депутатськими комісіями, міським відділом земельних ресурсів, прокуратурою району, а також була проведена геодезична зйомка спірної земельної ділянки.

З геодезичною зйомкою вбачається, що дана земельна ділянка розділена між сторонами, однак сторони не згідні.  

Згідно ст. 78 Земельного Кодексу України, особам (їх спадкоємцям), які мали у користуванні земельні ділянки до 15 травня 1992 року (з дня набрання чинності Земельним кодексом України), земельні ділянки не повертаються.

З роз’яснення Верховного Суду України норма ст. 119 Земельного кодексу України щодо набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю може застосовуватися з 1 січня 2017 року відповідно до п. 1 розділу ІХ «Прикінцевих положень» ЗК України.

Право власності на землю набувається і реалізується громадянами, лише відповідно до земельного законодавства, що регулює земельні відносини з метою забезпечення права на землю громадян, передбачає раціональне використання та охорону земель.

Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, які перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства.

Все те, що недоведено в судовому засіданні трактується на користь відповідача.

Таким чином суд вважає, що вимоги ОСОБА_10 є не обґрунтованими та недоведеними, позивач не довів в судовому засіданні, що порушені його права як землекористувача чи землевласника,  а тому в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10,58,60,209,212,213,218,223, ЦПК України, ст.ст. 78, 119 ЗК України суд –

В И Р І Ш И В :

    У задоволенні позову ОСОБА_4 до Рахівської міської ради, третя особа ОСОБА_5  про визнання права власності на земельну ділянку за давністю користування та зміну рішення органу місцевого самоврядування – відмовити в цілому.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Тулик І.І.

З оригіналом вірно:

Суддя Рахівського районного суду:                                             Тулик І.І.