23.01.2009

Справа №2-1566/09/06

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 лютого 2009 року

     Київський районний суд м. Харкова у складі:

                головуючого судді – Золотарьової Л.І.

                при секретарі –  Бієнко О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 23.01.2009 року звернувся до суду з позовною заявою до Харківської міської ради, якою просить визнати право власності на торговельний павільйон літ. «Б-1» по вул. Астрономічній, 15 у м. Харкові загальною площею 107,4 кв.м., який складається з наступних приміщень: №1 – торговельна зала площею 17,6 кв.м., №3 – торговельна зала площею 7,7 кв.м., №4 – коридор площею 8,9 кв.м. та №5 – торговельна зала площею 73,2 кв.м. При цьому, позивач обґрунтував позовну заяву наступним. Згідно договору дарування нежитлової будівлі від 01.07.2007 року, зареєстрованого в єдиному державному реєстрі правочинів за №5357 йому належить торговельний павільйон по вул. Астрономічній, 15 у м. Харкові в літ. «Б-1» загальною площею, 17,8 кв.м. позивачем за власні кошти протягом 2007-2008 років проведено реконструкцію вказаного торговельного павільйону і до існуючої будівлі було добудовано торговельні зали та коридор. Згідно технічного паспорту, виготовленого КП ХМБТІ 22.09.2008 року площа забудови зазначених нежитлових приміщень складає 107,4 кв.м. Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно реконструйованої нежитлової будівлі літ. «Б-1» по вул. Астрономічній, 15, виготовленого ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія серії АВ №193286 від 06.10.2006 року), технічний стан будівельних конструкцій забезпечують несучу спроможність, достатню для експлуатації обстежуваної будівлі. Всі будівельні роботи проведені у відповідності до вимог чинного законодавства і не протирічать будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам. За самовільне проведення будівельних робіт із реконструкції нежитлової будівлі літ. «Б-1» по вул. Астрономічній, 15 у м. Харкові Інспекцією ДАБК у Харківській області позивача притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 97 КУпАП у вигляді штрафу в розмірі 170 грн.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовну заяву підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та просив її задовольнити.

Представник відповідача – Харківської міської ради у судове засідання не з’явився, проте подав до суду відзив на позовну заяву, якою заперечував проти позову посилаючись на те, що позивачем здійснено самовільне будівництво, яке необхідно вирішувати у відповідному Порядку, після виконання вимог вказаного Порядку. Тобто, позивачу необхідно звернутися до відповідача за вирішенням питання самовільного будівництва. Крім того, просив справу розглянути за відсутності його представника.

Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва – створення майна.

Судом достовірно встановлено, що позивачу на підставі договору дарування від 01.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстр №5357, належить торговельного павільйон літ. «Б-1» загальною площею, 17,8 м2, розташованому по вул. Астрономічній, 15 у м. Харкові.

Позивачем за власні кошти протягом 2007-2008 років були проведені роботи по проектуванню та реконструкції вказаних нежитлових приміщень.

Згідно технічного паспорту, виданого КП ХМБТІ 22.09.2008 року площа забудови зазначених нежитлових приміщень складає 107,4 кв.м.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здій снила самочинне будівництво, якщо не порушені права інших осіб.

Згідно до технічного висновку ТОВ НТК Енерго-Тайм про стан будівельних конструкцій нежитлових приміщень будівлі літ. «Б-1» по вул. Астрономічній, 15 встановлено, що технічний стан будівельних конструкцій забезпечують несучу спроможність, достатню для експлуатації обстежуваної будівлі. Всі будівельні роботи проведені у відповідності до вимог чинного законодавства і не суперечать будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам.

Судом достовірно встановлено, що самовільна реконструкція нежитлової будівлі літ. «Б-1» по вул. Астрономічній, 15 у м. Харкові проведено у відповідності з чинними будівельними та технічними нормами. Порушення прав інших осіб судом не встановлено.

Суд, оцінивши належність, достовірність, кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв’язок доказів в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю – торговельний павільйон загальною площею 107,4 кв.м. літ. «Б-1» по вул. Астрономічній, 15 у м. Харкові.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подання протягом 20 днів після цього самої апеляційної скарги через Київський районний суд м. Харкова.

Головуючий – підпис вірно суддя

секретар