справа № 2-637/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ              УКРАЇНИ

"22" травня 2009 року                                        Керченській міський суд у складі:

головуючого судді -                                            В.І. Шкуліпа

при секретарі -                                                     Н.В. Чернишової

розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну справу за  позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Консоль ЛТД" до ОСОБА_1, треті особи Керченська міська Рада, Управління  архітектури та   містобудівництва Керченської міськради про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Консоль ЛТД" про зобов'язання  вчинити певні дії,  

встановив:

ТОВ "Консоль ЛТД" звернулося до міського суду з позовом до ОСОБА_1 про   звільнення   самовільно зайнятої земельної ділянки за адресою вул. Курсантів,20 в м. Керчі. Свої вимоги  мотивує тим, що Виконавчим комітетом   Керченської міської  Ради  від 08.08.97 р. винесено рішення № 770 "Про  затвердження  проектів, надання в постійне користування  земельної ділянки і дозволу СФ "Консоль ЛТД" будівництва 80-ти квартирного житлового  будинку по вул. Курсантів-пров. Сенной у м. Керчі". Тобто  ТОВ  "Консоль ЛТД"  є постійним користувачем земельною ділянкою, про свідчить  Державний акт  на право постійного користування землею № 64 від 31.03.98р. Однак  відповідач, на  вказаної території самовільно без  будь яких дозволів  та підстав збудував гараж. Тому позивач просить суд зобов'язати  ОСОБА_1 звільнити  самовільно  зайняту  земельну ділянку  за адресою віл. Курсантів, 20 в м. Керчі, шляхом зносу  самовільно  вибудуваного  металевого гаражу  та привести  земельну ділянку у   первісний стан та стягнути з нього   понесені  судові витрати. Зустрічний позов ОСОБА_1 не визнають, цілком не згодні,  вважають  його необґрунтованим.

З  зустрічним  позовом  звернувся  Гошко Б,Л.  пояснівши, що на підставі рішення 33  сесії 5  склику від 02.06.2008р. Керченської міської ради йому був даний  дозвіл на розміщення, тимчасово, по місту   його  проживання  металевого гаражу. Вважає що  ТОВ "Консоль ЛТД"   має право довгострокової  оренди  землі зайнятої під вказаним   80-ти квартирним   житловим  будинком. На його думку    власником   землі  є  Керченська міська Рада, яка  й  дала  йому дозвіл на установку металевого гаражу. Неодноразово звертався  до ТОВ "Консоль ЛТД"  з вимогами дати   згоду на  установку  гаражу, однак   керівництво ТОВ "Консоль ЛТД"  відповідало відмовою. Вважає що згода орендарів землі, на який у порядку виключення дозволена установка  тимчасового  гаражу - не передбачена, тому що це рішення повинен  приймати міський  орган  самоуправління. Таким  чином   у зв'язку з тим,  що    як на  його думку, порушени його законні права, просить суд   зобов'язати  ТОВ "Консоль ЛТД" видати  згоду на установку  металевого гаражу, згідно рішення 33 сесії 2 скликання  Керченської Міської ради від 02 .06.2008р., для  подальшого оформлення  необхідних  документів. З основним позовом   не згоден, вважає його надуманим.

Представник   Керченської міської ради у судовому засіданні позов   ТОВ "Консоль ЛТД" підтримав  у повному  обсязі вимоги   ТОВ "Консоль ЛТД",    стосовно вимог ОСОБА_1      вважає їх необґрунтованими.

Представник Управління  архітектури та   містобудівництва Керченської міськради у судове засідання не звився  про слухання справи  був  сповіщений належним чином, надали до суду  заяву  про  розгляд справи у  відсутність їх представника.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши сторони, дослідивши документи, суд вважає, позов  ТОВ "Консоль ЛТД" підлягає задоволенню, а  зустрічний    позов ОСОБА_1 підлягає відхиленню з наступних підстав.

Судом встановлено, що  позивач   ТОВ "Консоль ЛТД" на підставі  державного акту № 64 від 31.03.98р. має право постійного користування земельною ділянкою розташованої по вул. Курсантів - пров. Сенной в м. Керчі. Виконавчим  комітетом  Керченської міської Ради  08.08.97р. було винесено Рішення № 770 ""Про  затвердження  проектів, надання в постійне користування  земельної ділянки і дозволу СФ "Консоль ЛТД" будівництва 80-ти квартирного житлового  будинку по вул. Курсантів-пров. Сенной у м. Керчі".

Відповідач ОСОБА_1 самовільно  без  відповідних дозволів та підстав збудував металевий гараж.

Як  встановлено у судовому засіданні   Рішенням Керченської міської ради  33 сесії 5  скликання від 02.06.2008р.  було  согласовано та дозволене ОСОБА_1 місто розміщення   металевого гаражу на земельної ділянці площею 0,0021 га у місті проживання ІНФОРМАЦІЯ_1.

Пунктом 2  вказаного рішення, ОСОБА_1  дозволена розробка  проекту землеустрою по відвиду  земельної ділянці під установку   металевого гаражу в районі  вул.  Курсатів, 20 в м. Керчі.

Однак  з матеріалів  справи  убачається що відповідачем  ОСОБА_1 не виконані вимоги п. 2 зазначеного рішення, а саме  їм  був  встановлений  металевий гараж без оформлення правовстановлюючих документів на користування земельною ділянкою, на території землевідводу ТОВ "Консорль ЛТД". (арк.с.19). Також  в матеріалах справі  відсутні  будь яки  докази  стосовно  согласовання між Керченською міською Радою та  ТОВ "Консоль ЛТД" про надання земельної ділянки  ОСОБА_1

Згідно зі ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до вимог  ст. ст. 125, 126 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до  ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.  Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

З обліком вищевикладеного та керуючись ст. ст. 195-196, 209, 213-215, 216, 218 ЦПК України,  ст. 125, 126, 152, 212 ЗК України,  суд -  

В И Р І Ш И В:

 Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Консоль ЛТД" до ОСОБА_1, треті особи Керченська міська Рада, Управління  архітектури та   містобудівництва Керченської міськради про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки - задовольнити.

 Зобов'язати ОСОБА_1, звільнити   самовільно зайняту земельну ділянку за адресою віл. Курсантів, 20 в місті Керчі, шляхом зносу  самовільно  вибудуваного  металевого гаражу  та привести  земельну ділянку  у первісний стан.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Консоль ЛТД" про зобов'язання  вчинити певні дії - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ "Консоль ЛТД" судови  витрати  у сумі 16 (шістнадцять) гривен

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК м. Феодосії через Керченський міський суд. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяті днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

              Суддя:                                                                                   В.І. Шкуліпа.