Справа  2-781-2009 року

                                                   Р І Ш Е Н Н Я

                                               іменем        України

09 квітня 2009 року   Слов”янський міськрайонний суд Донецької області в складі :

                  головуючий суддя Мінаєв І.М.

                  при секретарі          Бондарєвій В.П.                  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Слов”янська цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Маяківської сільської Ради -про  визнання права власності на житловий будинок,-

                                                  В С Т А Н О В И В :

            До суду звернулася  з позовом ОСОБА_1  до Маяківської сільської Ради Слов”янського району, вказавши, що 12.09.2005р. помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований у селі.Пришиб, Слов*янського району, по вул. Подгорная, 20.

    Вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, вказаний будинок був придбаний під час її перебування із ОСОБА_2 у зареєстрованому шлюбі, будівельні роботи також були проведені під час перебування  з ним,  у зареєстрованому шлюбі тому вважає, що їй  належить 1\2 частина спадщини за законом та 1\2 частина в порядку спадкування.  Прохала визнати за нею право власності на  житловий будинок.

          В судовому засіданні  ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги в повному обсязі,  представник виконкому Маяківської сільської Ради Слов”янського району проти задоволення позовних вимог не заперечував, надіславши до суду відповідну заяву про слухання справи  у їх відсутності.

          Заслухавши пояснення  позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що  підлягають  задоволенню.

          Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 перебувала з померлим ОСОБА_2 у зареєстрованому шлюбі з 1974 року, відповідно до свідоцства про шлюб, серії 1-НО №154381 виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області від 23.09.2008 р. ( а.с.10).

         Будівництво житлового будинку з господарським  та побутовими спорудами за адресою Слов”янський район с.Пришиб вул. Подгорна,20 було розпочате  на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому 11.12.1987 року. Однак цей договір не був зареєстрований у реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджується довідкою КП «БТІ» м.Слов*янська за №1335 від 25.11.2008 року ( а.с.17).

         ОСОБА_2 провів будівельні роботи по покращенню будинку та будівництву господарських споруд. Роботи були проведені на земельній ділянці були побудовані сарай, позначений на плані літерою «Б», гараж, позначений на плані літерою «В», літня кухня, позначена плані літерою «Г», також було проведено поліпшення та переобладнання житлового будинку. Ці роботи були завершені у 2001 році, що підтверджуються інвентарною справою.( а.с.8-9).

         Згідно ст.331 ч.2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва та прийняття нерухомого майна до експлуатації.

          Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Таким чином, ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок №20 по вул. Подгорна сел.Пришиб Слов”янського району, але не зареєстрував за собою це право.

          У теперішній час визнати за ОСОБА_2 право власності на вказаний житловий будинок неможливо, оскільки відповідно до ст.25 ч.4 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

           12.09.2005р. помер ОСОБА_2, згідно до свідоцства про смерть від 23.09.2008 року виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області ( а.с.21), який при житті не розпорядився приналежним йому майном. Оскільки житловий будинок був побудований під час перебування померлого у шлюбі, його дружина ОСОБА_1 набула право на спадщину після померлого. Спадковим майном після смерті ОСОБА_2 є житловий будинок №20 по вул.Подгорна сел.Пришиб Слов”янського району Донецької області з господарськими  та побутовими будівлями та спорудами,  самовільно зведені будівлі: сарай, позначеий на плані літерою «Б», гараж, позначений на плані літерою «В», літня кухня, позначена плані літерою «Г».

           Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов”язків ( спадщини) від померлої фізичної особи ( спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємцям).

            Ст.1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права й обов”язки спадкодавця, які не припинилися в момент його смерті.

            Згідно ст.216 Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України №20\5 від 03.03.2004р., нотаріусові для одержання свідоцтва про право на спадщину необхідно надавати правовстановлюючий документ на ім”я спадкодавця й витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.

             Відповідно до висновку будівельної-технічної експертизи № 740-08, особливості об*ємно-планіровачних рішеннь, будівельні інструкції та матеріали, пристосовані при будівництві приміщення жилого будинку та надвірних побудов, розташованих за адресою: Донецька область, Слов*янський р-н с.Пришиб вул. Подгорна 20, відповідні технічним, санітарним та протипожежним вимогам, пред*явлених до жилих приміщеннь у яких можливо постійно мешкати.( Ѕ частки домобудівництва відповідає технічним, санітарним, протипожежним вимогам). Домобудівництво є об*єктом нерухомості, завершеним будівництвом – основні конструктивні елементи мають 100 % готовності.( а.с.32-43)

             ОСОБА_1 є правонаступником ОСОБА_2, померлого 12.09.2005р., шляхом прийняття спадщини придбала право власності на спадкове нерухоме майно, але оформити своє право власності вона може тільки в судовому порядку, оскільки при житті ОСОБА_2 правовстановлюючі документи на спірний будинок не отримав і своє право власності в реєстрі прав власності на нерухоме майно не зареєстрував. Тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати по сплаті судового збору у сумі 1164,18 гривень та  витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30грн позивачем сплачено.

            Керуючись ст..48 Закону України «Про власність», ст..60,61,69,70 СК України, ст.ст.328,331,386,391,392,1216,1218,1222,1233-1236 ЦК України 2004р., ст.ст.10,11, 209,212,214-215 ЦПК України , суд,-

                                                           В И Р І Ш И В :

             Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

             Визнати за  ОСОБА_1 право власності на 1\2 частину житлового будинку № 20 по вулиці вул.Подгорна сел.Пришиб Слов”янського району Донецької області  з  відповідною частиною господарських  та побутових будівель та споруд, як на майно, отримане у порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_3, померлого 12 вересня 2005 року.

             Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частину житлового будинку № 20 по вулиці вул.Подгорна сел.Пришиб, Слов”янського району Донецької області з  відповідною частиною господарських, побутових будівель та споруд, як на майно, набуте у період проживання в зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_2.

             Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Слов”янський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, з наступною подачею в 20 денний строк апеляційної скарги з направленням її копії  до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.  

Суддя

Слов*янського міськрайонного суду                                                                       ОСОБА_4