Справа № 2-414 / 2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

19 березня   2009 року           Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

                                головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

                                при секретарі – Нестеренко О.В.,  

                                з  участю  адвоката – ОСОБА_1,

                                позивача  - ОСОБА_2,

                                відповідача – ОСОБА_3,    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом   ОСОБА_2  до  ОСОБА_3  про  визнання  права власності  на  Ѕ частину   спадщини  та  визнання  договору  купівлі-продажу   житлового будинку з  господарськими   будівлями  таким,  що відбувся,

в с т а н о в и в:

Позивач  звернулася  до  суду  з  позовом  до  відповідача про визнання  права власності  на  Ѕ частину   спадщини  та  визнання  договору  купівлі-продажу   житлового будинку з  господарськими   будівлями  таким,  що відбувся,   посилаючись  на  те,  що   вона   купила  у   ОСОБА_4 житловий   будинок   з  господарськими  побудовами,  які  розташовані  за  адресою   вул. Леніна, 75,  в  с. Кунцево,  Новосанжарського  району ,   Полтавської  області.    Сплатила    кошти,  що  підтверджується  розпискою,  але  договір  купівлі продажу  не  оформила ,  так  як   відповідач  помер. Крім  того  він  не  отримав  свідоцтво  про  право  на  Ѕ частину   вказаного житлового  будинку  після   померлої  дружини  ОСОБА_5.  В  даний  час    вона  бажає  мати  правовстановлюючі  документи  на   житловий   будинок  з  господарськими  побудовами ,  що  й    змусило  її       звернутися  до  суду   з  даним  позовом.

Позивачка   в  судовому  засіданні  позов  підтримала.  

Відповідачка   в судовому  засіданні   проти  задоволення  позову  не  заперечує.

Суд,  заслухавши  сторони , думку  адвоката,  дослідивши   матеріали  справи ,  вважає,  що   позов  підлягає  задоволенню,  оскільки    згідно  ст..  657  ЦК  України  договори  купівлі-продажу  нерухомого  майна  підлягають  обов’язковому  нотаріальному  посвідченню,  але   враховуючи,  що  даний  договір  вже  повністю  виконаний ,  є  підстави  вважати  його  таким ,  що  відбувся.

Відповідно  до  ст.. 328  ЦК  України  право  власності  набувається  на  підставах,  що  не  заборонені  законом.

Відповідно  до    ч. 3 ст. 10  ЦПК  України  кожна  сторона   повинна   довести   ті  обставини  ,  на  які  вона   посилається   як  на  підставу   своїх вимог  або  заперечень.

 Згідно   технічного  паспорту  на   садибний ( індивідуальний )  житловий  будинок , що  знаходиться  за  адресою вул. Леніна, 75,  в  с. Кунцево ,  Новосанжарського   району ,   Полтавської  області    власниками  є  ОСОБА_4 – Ѕ    частини  та  ОСОБА_5 – Ѕ частини .  (а.с.12- 15).

Згідно  свідоцтва  про  смерть   ОСОБА_5 померла  10.03.1996 року (а.с.7).

Згідно  свідоцтва  про  смерть   ОСОБА_4  помер  02.05.2006 року .

Згідно  повідомлення  Новосанжарської  державної  нотаріальної  контори  № 131  від  04.03.2009  року   після  смерті   02.05.1996 року   ОСОБА_4 заведена  спадкова  справа згідно поданої заяви доньки  ОСОБА_3 .

З  розписки   вбачається, що  ОСОБА_4   отримав  від   ОСОБА_2  кошти  за   житловий  будинок  з  господарськими  побудовами,  що  знаходяться  за  адресою вул.  Леніна, 75,  в  с. Кунцево , Новосанжарського району, Полтавської області, претензій  не  має.  

Згідно  до  ч. 2 ст. 220  ЦК  України  якщо  сторони  домовилися  щодо    усіх  істотних  умов  договору,  що  підтверджується письмовими  доказами,  і   відбулося   повне  або  часткове    виконання  умов   договору  ,  але  одна  із  сторін   ухилилась  від  його  нотаріального    посвідчення,  суд  може   визнати  такий     договір  дійсним.

Тому  суд  вважає,  що  є  підстави  задовольнити  даний  позов .  

Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218   ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -

                                                  В И Р І Ш И В:

        Позов ОСОБА_2  до  ОСОБА_3  про  визнання  права власності  на  Ѕ частину   спадщини  та  визнання  договору  купівлі-продажу   житлового будинку з  господарськими   будівлями  таким,  що відбувся задовольнити .

         Визнати,   що померлий  02  травня 1996  року   ОСОБА_4     набув право власності на  1/2  частину  житлового будинку  з господарськими побудовами, який знаходиться за  адресою вул. Леніна, 75, в с. Кунцево , Новосанжарського району, Полтавської області, як  спадкоємець  після  померлої  10.03.1996  року ОСОБА_5.  

Визнати   договір    купівлі-продажу  житлового будинку з господарськими будівлями,   які знаходяться за  адресою вул. Леніна, 75, в с. Кунцево ,  Новосанжарського  району,  Полтавської  області  між  ОСОБА_2  та  ОСОБА_6   таким,  що  відбувся.

Визнати   за   ОСОБА_2  - ІНФОРМАЦІЯ_1 право  власності   на  житловий будинок з господарськими будівлями,  які знаходяться за  адресою  вул. Леніна, 75, в с. Кунцево ,  Новосанжарського  району,  Полтавської  області .

Рішення   може  бути  оскаржене    в  апеляційному  порядку   до  апеляційного  суду  Полтавської  області   через  суд  першої  інстанції  шляхом  подачі   в  10-дений  строк  з  дня  проголошення    заяви  про   апеляційне  оскарження    і  поданням  після  цього   протягом   20 днів  апеляційної  скарги або  в  порядку   ч.4  ст. 295  ЦПК  України.

Суддя / підпис /

Відповідає  оригіналу

Голова    Новосанжарського    

районного суду                                                                                                   ОСОБА_7