Справа  №  2-535

2009  р.  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

9 квітня  2009   року           Новосанжарський  районний  суд  Полтавської  області  в складі:  головуючого – судді Стрельченко  Т.Г.  

             при  секретарі  -  Мирній  Т.В.  

     з  участю адвоката – ОСОБА_1

                              позивача      -  ОСОБА_2

                               відповідачки   - ОСОБА_3  

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  смт.  Нові  Санжари  цивільну  справу за  позовом  ОСОБА_2    до  ОСОБА_4,  ОСОБА_3    про  визнання   права  власності  на житловий  будинок    з  господарськими  будівлями    та  визнання   договору    купівлі – продажу  житлового  будинку   з  господарськими  будівлями  дійсним,  -

в с т а н о в и в :

Позивач  просить встановити  факт,  що померлий  ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5  при  житті   набув  право  власності  на 1/2  частину    житлового будинку з господарськими  будівлями, що  розташований  за адресою: с. Мала Перещепина, Новосанжарського району  Полтавської  області, визнати  за ОСОБА_4   право  власності  на  Ѕ  частину  житлового  будинку  з господарськими  будівлями  розташованого  в  АДРЕСА_1,  визнати  за  ОСОБА_3  право власності    на  Ѕ частину  житлового  будинку   з господарськими  будівлями,  по  вищезазначеній  адресі  після  померлого  батька  ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_5,  визнати договір  купівлі – продажу житлового  будинку  з  господарськими    будівлями, розташований  за  адресою: АДРЕСА_1  між нею  та   ОСОБА_4, ОСОБА_3  та  визнати  за нею  право  власності  на придбану житловий  будинок  за  вищезазначеною  адресою.    

    Свої  вимоги  звернення  до  суду  мотивував тим,  що  не  має  можливості  оформити   договір  в  державній  нотаріальній  конторі  так  як  Ѕ частина   житлового  будинку  не  зареєстрована    в  КП  Полтавського  бюро  технічної  інвентаризації  «Інвентаризатор».  

    Позивачка в  судовому  засіданні позовні  вимоги  підтримала  в  повному  обсязі.

    Відповідачка ОСОБА_3  позовні  вимоги  визнала.

    Відповідачка  ОСОБА_4  В  судове засідання  не  з'явилась, надала  до  суду  заяву про  розгляд  справи  у  її  відсутність.  Позовні  вимоги  визнала.    

    Суд, заслухавши   позивача, відповідача, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона  посилається  як на підставу   своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний ) житловий будинок, що знаходиться   за   адресою АДРЕСА_1 користувачами є  ОСОБА_5  та  ОСОБА_4.

З розписки вбачається, що  ОСОБА_3  отримала   від   ОСОБА_2   кошти за  житловий  будинок  з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального   посвідчення, суд може  визнати такий    договір дійсним.

Згідно  свідоцтва  про  одруження  ОСОБА_5  та  ОСОБА_4  зареєстрували  шлюб                   9 листопада  1960 троку.  

Згідно  свідоцтва  про  народження батьками  ОСОБА_3,  яка  після  укладення  шлюбу  змінила  своє  прізвище  з  “ОСОБА_3” на  “ОСОБА_3”,  являються  ОСОБА_5  та  ОСОБА_4  

20 грудня  2006  року  ОСОБА_5 заповів  все  своє  майно  ОСОБА_3, що  підтверджується  заповітом  в  матеріалах  справи.

Згідно  свідоцтва  про  смерть    ОСОБА_5  Помер  ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно  довідки  Новосанжарської  нотаріальної  контори №  227  від  03.04.2009  року  спадкоємцями  після   померлого  ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_5  Являються  ОСОБА_3  Та  ОСОБА_4  

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись  ст.  ст.  10, 60, 212  ЦПК  України, ст. ст. 220, 656, 657, 1233, 1235  ЦК  України  суд, -

в и р і ш и в :

Позов  задовольнити.  

Встановити  факт, що  померлому  ІНФОРМАЦІЯ_1   ОСОБА_5    при  житті    належала на   праві   власності  1/2  частина    житлового  будинку  з  господарськими  будівлями,  що  розташовані    за  адресою  :  АДРЕСА_1.

Визнати   за  ОСОБА_4   право   власності  на   1/2 частину    житлового  будинку  з  господарськими  будівлями,  що  розташовані   за  адресою:  АДРЕСА_1.

Визнати   за  ОСОБА_3  право     власності  на   1/2 частину    житлового  будинку  з  господарськими  будівлями,  що  розташовані    за  адресою:  АДРЕСА_1,  після  померлого    ІНФОРМАЦІЯ_1  батька  ОСОБА_5,  як за  спадкоємицею    за  заповітом.  

 Визнати  договір  купівлі -  продажу  житлового  будинку  з  господарськими побудовами,   які   знаходяться     за  адресою АДРЕСА_1,  укладений  24  лютого 2009  року  між  ОСОБА_2    та  ОСОБА_4,   ОСОБА_3  дійсним.

Визнати   за  ОСОБА_2   право    власності  на      житловий   будинок   з  господарськими  будівлями,  що  розташовані    за  адресою:                    АДРЕСА_1.

    Рішення  може  бути  оскаржене  протягом  20  днів  після  подачі  в  10  денний  термін  заяви  на  його  оскарження  до  Апеляційного  суду  Полтавської  області.  

Суддя / підпис /

З оригіналом  вірно.

Голова Новосанжарського районного  суду

Полтавської  області                                                   Т.Г. Стрельченко