Справа № 2-248 \2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 квітня 2009 року м. Валки
Валківський районний суд Харківської області в складі:
Головуючого судді Товстолужського О.В,
при секретареві Хворост В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Валківської міської ради
про узаконення самовільного побудованих будівель та визнання права власності на них,
В С Т А Н О В И В :
13.03.2009 року позивачі звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про узаконення самовільного побудованих будівель та визнання права власності на них.
В заяві зазначено: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в 1992-2007 роках самочинно, без рішення виконкому Валківської міської ради, Харківської області було виконано будівництво житлового будинку «А-1», вартістю 150 754 грн. з верандою «а», вартістю 24993 грн., сараю »Г», вартістю 16513 грн., гаражу »Б», вартістю 12391 грн., літньої кухні «В», вартістю 15536 грн. та огорожі №1-4, вартістю 32058 грн. на земельній ділянці, що належить за договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 13.10.1992 року, яка розташована в м. Валки по вул. Леніна,104, Харківської області.
КП «Валківське БТІ» та КП «Архітектурне бюро Валківського району» провели обстеження самочинно збудованих будівель, визначили їх вартість і можливість узаконення.
Валківська санітарно-епідеміологічна станція і начальник СНПД Валківського РВ ГУ МНС у Харківській області дали висновок, що самовільно побудовані будівлі не є небезпечними з точки зору санітарних в протипожежних норм.
Валківським районним архітектурним бюро було виготовлено технічну документацію та складено акт забудови, який погоджений щодо дотримання норм, правил, стандартів будівництва з районним архітектором, з районною санітарно-епідеміологічною станцією та Валківським РВ ГУ МЧС в Харківській області. На даний час виникла необхідність реєстрації вказаного нерухомого майна в Валківському районному бюро технічної інвентаризації.
В судовому засіданні позивачі були відсутні, хоча належним чином повідомлені про день, час та місце судового розгляду справи, проте від них маються листи, зі змісту яких вбачається, що вони позов підтримують та прохають справу розглянути за їх відсутності.
Представник відповідача у судове засідання не з?явився, проте направив до суду листа, зі змісту якого вбачається, що відповідач позов визнає та просить справу слухати за його відсутності.
Представник Валківського районного бюро технічної інвентаризації в судовому засіданні був відсутній, хоча був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи.
Вивчивши докази, що є у справі суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Як встановлено в судовому засіданні, згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 13.10.1992 року, ОСОБА_1 передано в безстрокове користування земельну ділянку, яка розташована в м. Валки по вул. Леніна,104, Харківської області. ( а.с.12-13 )
Валківським районним архітектурним бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічну документацію та складено акт забудови на будівництво житлового будинку «А-1», вартістю 150 754 грн. з верандою «а», вартістю 24993 грн., сарай »Г», вартістю 16513 грн., гаражу »Б», вартістю 12391 грн., літньої кухні «В», вартістю 15536 грн. та огорожі №1-4, вартістю 32058 грн., який погоджений щодо дотримання норм, правил, стандартів будівництва з районною санітарно-епідеміологічною станцією та Валківським РВ ГУ МНС в Харківській області. ( а.с. 7)
Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно.
Виходячи з наведего, суд вважає, що позов необхідно задовольнити,оскільки є достатні підстави для узаконення самочинного будівництва та визнання за позивачем права власності на вказане нерухоме майно.
На підставі викладеного та керуючись ч. 5 ст.376 ЦК України, ст. ст. 212-215 ЦПК України суд,
В И Р І Ш И В:
Позов – задовольнити.
Узаконити самовільно побудовані будівлі: житловий будинок «А-1», вартістю 150 754 грн. з верандою «а», вартістю 24993 грн., сарай »Г», вартістю 16513 грн., гараж »Б», вартістю 12391 грн., літню кухню «В», вартістю 15536 грн. та огорожу №1-4, вартістю 32058 грн., що розташовані в м. Валки по вул. Леніна,104, Харківської області.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок «А-1», з верандою «а», сарай »Г», гараж »Б», літню кухню «В», та огорожу №1-4, які розташовані в м. Валки по вул. Леніна,104, Харківської області.
Зобов?язати Валківське районне бюро технічної інвентаризації зареєструвати в установленому порядку вищезазначені будівлі.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Головуючий суддя О.В. Товстолужський