Справа №2-820/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

            21 січня 2009 року                                   Дергачівський районний суд Харківської області                                                                      

в складі:     головуючого судді -                                     - ОСОБА_1

                   при секретарі -                                               - ОСОБА_2,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області “Про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно”, -  

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_3  звернулася з позовом в Дергачівський районний суд до Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

    В підтвердження позову позивачка посилається на те, що на праві особистої власності, на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії НЖ №462347 від 23.09.2008 року, позивачці належить земельна ділянка площею 0,2000 га, що розташована за адресою: с. Ч.Лозова вул. Благодатна №5 Дергачівського району Харківської області.

В 2008 році на приналежній позивачці земельній ділянці остання побудувала житловий будинок літ. „А-2” з підвалом літ. „Ао” та гаражем літ. „Б”.

Будівництво будинку було виконано  відповідно до проекту, з дотриманням будівельних, протипожежних та санітарно-технічних норм.

Згідно технічного висновку ТОВ „Харківреконструкція" будівництво будинку літ. „А-2” та гаражу літ. „Б” виконане в 2008 році в межах присадибної ділянки площею 0,2000 га, що розташована за адресою: с. Ч.Лозова вул. Благодатна №5 Дергачівського району Харківської області. Всі основні будівельні конструкції жилого будинку літ. „А-2” та гаражу літ. „Б” на момент обстеження видимих деформацій не мають та знаходяться в задовільному технічному стані.

Зазначені будівлі відповідають необхідним архітектурним, будівельним, санітарно-технічним, протипожежним та екологічним норм. Вказане будівництво придатне для подальшої експлуатації за призначенням.

        На теперішній час у позивачки виникла необхідність узаконити дані будівлі, тому вони змушені звернутися до суду з даним позовом.

    В судовому засіданні ОСОБА_3 підтримує свій позов і просить визнати за нею право власності на самовільно побудовані будинок та надвірні будівлі.

                Відповідач, Черкасько-Лозівська сільська  рада Дергачівського району Харківської області, в заяві просить заслухати справу без їх представника, з рішенням суду будуть згодні.

        Суд, заслухавши представника ОСОБА_3, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що на праві особистої власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії НЖ №462347 від 23.09.2008 року позивачці ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,2000 га, що розташована за адресою: с. Ч.Лозова вул. Благодатна №5 Дергачівського району Харківської області.

В 2008 році на приналежній позивачці земельній ділянці остання побудувала житловий будинок літ. „А-2” з підвалом літ. „Ао” та гаражем літ. „Б”.

Будівництво будинку було виконано ОСОБА_3 відповідно до проекту, з дотриманням будівельних, протипожежних та санітарно-технічних норм.

Згідно технічного висновку ТОВ „Харківреконструкція" будівництво будинку літ. „А-2” та гаражу літ. „Б” виконане в 2008 році в межах присадибної ділянки площею 0,2000 га, що розташована за адресою: с. Ч.Лозова вул. Благодатна №5 Дергачівського району Харківської області. Всі основні будівельні конструкції жилого будинку літ. „А-2” та гаражу літ. „Б” на момент обстеження видимих деформацій не мають та знаходяться в задовільному технічному стані.

      Зазначені будівлі відповідають необхідним архітектурним, будівельним, санітарно-технічним, протипожежним та екологічним норм. Вказане будівництво придатне для подальшої експлуатації за призначенням.

Відповідно до ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

         Згідно зі ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

         Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 376 ЦК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

    Визнати за ОСОБА_3  право власності на побудовані надвірні будівлі: житловий будинок літ. „А-2” загальною площею 459,10 кв.м., житловою площею 166,10 кв.м.  з підвалом літ. „Ао”, входом до підвалу літ. „а”, терасою літ. „а1”, ганком літ. „а2”, гаражем літ. „Б” та вигрібною ямою літ. „В”, що розташовані за адресою: с. Ч.Лозова вул. Благодатна №5 Дергачівського району Харківської області.

      Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя:                                                                               Остропілець Є.Р.