Справа № 2-699/09р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

             16 березня   2009 р.            Дергачівський        районний    суд Харківської  області

 в складі: головуючого                                                                            Манич В.П.

                при секретарі                                              Булах С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Дергачі цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до Виконкому Токарівської сільської ради  про визнання права власності на нерухоме  майно ,-

 ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся до суду з позовом до Виконкому Токарівської сільської ради  про визнання права власності на нерухоме  майно, посилаючись на те, що йому належить житловий будинок, що розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Дементіївка, вул. Радянська №18  на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.11.1994 року за №2-3768 Дергачівською держнотконторою.

    З метою покращення  житлових умов,  він, без отримання належного дозволу та виготовлення технічної документації, в 1992 році виконав  наступне будівництво в межах присадибної ділянки, яка находиться в його користуванні: прибудував до жилого будинку літ. А-1 прибудову літ. А?-1, розміром 4,75 х 7,0 м, загальною площею  28,6 кв.м., вбиральню літ. "Д", розміром 1,0 х 1,20м., гараж літ. "Б" розміром 5,65 х 7,80 м.

    У відповідності з висновком відділу містобудування та архітектури Дергачівської райдержадміністрації № 264-с-08 від 03.10.2008 року,  будівництво  частково виконане без порушень норм планування та забудови, за винятком гаражу літ. "Б", побудованого по червоній лінії вулиці Радянської, що є порушенням ДБН 360-92* п. 3,24, але  не порушує прав та інтересів власників сусідніх садиб.

    Згідно з технічним паспортом виготовленим КПТІ "Інвенрос" від 06.07.2008 року вартість самовільного будівництва складає – 53927 грн.

                Висновки служб нагляду  за виконанням будівництва у Дергачівському районі  до позовної заяви додаються.

        Це нерухоме майно створене їм за власні кошти, а тому він є його власником.

                     В судовому засіданні позивач підтримує позов і просить його задовольнити.

                     Представник відповідача виконкому Токарівської сільської ради   Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з’явився, але голова  Токарівської сільської ради подав заяву з проханням слухати справу за його відсутністю, позов визнає, що суд вважає за можливе.    

    Як вбачається з матеріалів справи, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою :  Харківська область, Дергачівський район, с. Дементіївка вул. Радянська №18  належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.11.1994 року за №2-3768 Дергачівською держнотконторою.

     Згідно довідки від 23.09.2008р. № 620 за ОСОБА_1 числиться житловий будинок з надвірними будівлями за особовим рахунком №404, на земельній ділянці з земельного фонду с. Ради в розмірі 0,25 га, с. Дементіївка, вул. Радянська №18 Дергачівського району, Харківської області.  

     З метою покращення  житлових умов,  він, без отримання належного дозволу та виготовлення технічної документації, в 1992 році виконав  наступне будівництво в   межах

                                                          -  2  -

присадибної ділянки, яка находиться в його користуванні: прибудував до жилого будинку літ. А-1 прибудову літ. А?-1 розміром 4,75 х 7,0 м, загальною площею  28,6 кв.м., вбиральню літ. "Д" розміром 1,0 х 1,20м., гараж літ. "Б" розміром 5,65 х 7,80 м.

    У відповідності з висновком пожежної, санітарно – епідемічної станції,  відділу містобудування та архітектури Дергачівської райдержадміністрації № 264-с-08 від 03.10.2008 року,  будівництво  частково виконане без порушень норм планування та забудови, за винятком гаражу літ. "Б", побудованого по червоній лінії вулиці Радянській, що є порушенням ДБН 360-92* п. 3,24, але  не порушує прав та інтересів власників сусідніх садиб. Токарівська селищна рада Дергачівського району Харківської області додатково надала до суду заяву, в якій повідомляє, що гараж літ. "Б" побудований в межах земельної ділянки, яка не перевищує 0,25 га. і немає необхідності окремо закріпляти землю, на якій розташовано гараж.

                     На вказані будівлі є технічний паспорт, виготовлений  КПТІ „Інвентаризатор” від 06.07.2008 року, будівництво завершено і вказаними приміщеннями позивач користується.

                     З огляду на те, що надвірні будівлі збудовані ним власноруч та на його кошти він є власником цього майна.

                     Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

                     Керуючись ст.ст. 58-60  ЦПК України ,   ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

                   Визнати за ОСОБА_1 право власності на створене нерухоме майно:  прибудуваву до жилого будинку літ. А-1 прибудову літ. А?-1, розміром 4,75 х 7,0м, загальною площею  28,6 кв.м., вбиральню літ. "Д", розміром 1,0 х 1,20м., гараж літ. "Б", розміром 5,65 х 7,80 м., що розташовані за адресою : Харківська область, Дергачівський район, с. Дементіївка, вул. Радянська №18 .  

            Заяву про апеляційне оскарження суду першої інстанції може бути подане протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

           Суддя                                                                                                              В.П. Манич.