Справа №2-662/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

       18 лютого  2009 року                                  Дергачівський районний суд

                                                                                   Харківської області

у складі:    головуючого  судді                                                               Манич В.П.

                  при секретарі                                                                     Булах С.М..

розгляну вши в відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Виконкому  ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на знову створене майно ,-

       В С Т А Н О В И В :

              ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на знову створене  майно, що розташоване в с.Слатине по в’їзду Науковому, 7 Дергачівського району Харківської області.

            В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що 53/100 часток житлового будинку №7 по в’їзду Науковому, 7 с.Слатине  Дергачівського району Харківської області, належить їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 19.06.2008 року за реєстр.№4660.

          З метою покращення житлових умов   вона самовільно, без оформлення технічної документації прибудувала до житлового будинку літ. „А-1” прибудову літ.„А1-1” розміром 11,65х12,3 м. на дві житлові кімнати 2-5, 2-3, коридор 2-4, житловою площею 43,1 кв.м. загальною площею 44,2 кв.м., збільшила кухню 2-6 площею 11,8 кв.м.

            У відповідності з висновком Відділу містобудування та архітектури Дергачівської  районної державної адміністрації №340-с-08 від 14.11.2008 р. будівництво виконане без порушень норм планування та забудови та не порушує прав та інтересів власників сусідніх садиб.

            Вартість самовільного будівництва у відповідності з технічним паспортом виготовленим ОСОБА_2 КПТІ „Інвентаризатор” складає 127554 грн.

            Згідно висновків служб нагляду за виконанням будівництва у Дергачівському районі порушень санітарних та протипожежних норм при обстеженні виконаного будівництва не виявлено.

             Оскільки дане нерухоме майно створене нею за власні кошти, то вважає себе його власником.

                В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує і просить позов задовольнити.

               Представник відповідача виконкому ОСОБА_2 селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з`явився, згідно заяви  №02-20/64 від 17.01.2009 р. ОСОБА_2 селищна рада проти позову не заперечує і просить  справу розглядати  без участі  її представника, що суд вважає за можливе.

               Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилась. Згідно заяви від 04.02.2009 р. проти позову не заперечує, просить справу розглядати за її відсутності.

               Суд вважає за можливе слухати справу за відсутності представника відповідача ОСОБА_2 с/Ради та відповідачки ОСОБА_3

            Суд, вислухавши  позивачку ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, як докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступними підставами.

                                                                               -  2  -

            Судом встановлено, що 53/100 часток жтлового будинку №7 по в’їзду Науковому, 7 с.Слатине  Дергачівського району Харківської області, належить позивачці ОСОБА_1, на підставі  договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 19.06.2008 року за №4660.

           Решта – 47/100 частин вказаної садиби належить на праві приватної спільної часткової власності відповідачці по справі ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право власності від 12.04.1994 р.

           З метою покращення житлових умов   позивачка  ОСОБА_1  самовільно, без оформлення технічної документації прибудувала до житлового будинку літ. „А-1” прибудову літ.„А1-1” розміром 11,65х12,3 м. на дві житлові кімнати 2-5, 2-3, коридор 2-4, житловою площею 43,1 кв.м. загальною площею 44,2 кв.м., збільшила кухню 2-6 площею 11,8 кв.м.

            У відповідності з висновком Відділу містобудування та архітектури Дергачівської  районної державної адміністрації №340-с-08 від 14.11.2008 р. будівництво виконане без порушень норм планування та забудови та не порушує прав та інтересів власників сусідніх садиб.

            У відповідності з висновком Відділу містобудування та архітектури Дергачівської  районної державної адміністрації №233-с-08 від 19.09.2008 р. будівництво виконане без порушень норм планування та забудови та не порушує прав та інтересів власників сусідніх садиб.

            Згідно висновку Дергачівського районного управління Головного управління МНС України в Харківській області за №8/2290 від  25.11.2008р. прибудова „А1-1” побудована без порушень протипожежних норм та правил ДБН 360-92** «Планування та забудова міських і сільських поселень, додаток 3.1, таблиця 1»..

             У відповідності до  висновку Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції  будівництво прибудови „А1-1” виконане без порушень санітарних норм по відношенні до межі.

            У відповідності зі ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення  будівництва(створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.  

              Позивачка надала суду докази, що свідчать про те, що вона є забудовником вказаної прибудови, а тому їй належить право власності на дане нерухоме майно.

             Таким чином позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

             Керуючись  ст.ст. 58, 59, 60 ЦПК України, ст.ст.331  ЦК України, суд, -

   В  И  Р  І  Ш  И  В:

               Визнати за ОСОБА_1 право власності на знову створене нерухоме майно: прибудовану до житлового будинку літ. „А-1” прибудову літ.„А1-1” розміром 11,65х12,3 м. на дві житлові кімнати 2-5, 2-3, коридор 2-4, житловою площею 43,1 кв.м. загальною площею 44,2 кв.м., збільшену кухню 2-6 площею 11,8 кв.м.  , що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Слатине, в’їзд Науковий, №7 .

          Заяву про апеляційне оскарження суду першої інстанції може бути подане протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

           Суддя -                                                                                                     В.П.Манич