Справа №2-655/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

       22 січня  2009 року                                  Дергачівський районний суд

                                                                                   Харківської області

у складі:    головуючого  судді                                                               Манич В.П.

                  при секретарі                                                                     Булах С.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Виконкому  Русько-Лозівської сільської ради, Дергачівського району Харківської області, 3-тя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на знову створене майно,-

 В С Т А Н О В И В :

              ОСОБА_1звернувся до суду з позовом про визнання права власності на знову створене  майно, що розташоване вАДРЕСА_1.

            В обґрунтування позову позивач посилається на те, що згідно рішення виконкому Русько-Лозівської сільської ради №98 від 16.06.1992 року та №199 від 26.07.1996 року йому була виділена земельна ділянка  площею 1800 кв.м. під будівництво житлового будинку та видана технічна документація.

             В 2000 році, без виготовлення проекту він побудував житловий будинок літ.”А-1” розміром 10,15х11,40 м. з верандою літ.”а” розміром 1,50х2,85 м., житловою площею 46,0 кв.м., загальною площею 95,7 кв.м.

             Для обслуговування будинку він побудував надвірні будівлі: літню кухню літ.”Б” розміром 3,20х3.20м., льох літ.”Г”, сарай літ.”В” розміром 2,35х11,40м., вбиральню літ. ”Д”.

            У відповідності з висновком Відділу містобудування та архітектури Дергачівської  районної державної адміністрації №286-с-08 будівництво житлового будинку з верандою, літньої кухні, льоху виконане без порушень норм планування та забудови, будівництво вбиральні літ.”Д” та сараю „В” виконане з порушенням ДБН 360-92** п.3.25а, 3.25*, 3.26.

              Місце розташування цих будівель він узгодив  з власником сусідньої садиби №18 ОСОБА_2, проти чого вона не заперечувала.

             Згідно з технічним паспортом, виготовленим КПТІ „ Інвенрос” від   15.06.2008 року вартість самочинного будівництва складає 123100 грн.  

                В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує і просить позов задовольнити.

               Представник відповідача виконкому Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району в судове засідання не з`явився, згідно заяви за №02/17/881 від 08.12.2008 р. Русько-Лозівська сільська рада проти позову не заперечує і просить  справу розглядати  за  відсутністю представника Русько-Лозівської сільської ради, що суд вважає за можливе.

               З-тя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, згідно заяви проти позову не заперечує і просить  справу розглядати  за її  відсутністю, що суд вважає за можливе.

            Суд, вислухавши  позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, як докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступними підставами.

            Судом встановлено, що земельна ділянка  площею 1800 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 була виділена позивачу ОСОБА_1.з наданням дозволу на розробку  технічної документації під будівництво житлового будинку згідно рішення виконкому Русько-Лозівської сільської ради №98 від 16.06.1992 року та за №199 від 26.07.1996 року.

                                                                           -  2  -

             В 2000 році, позивач ОСОБА_1 без виготовлення проекту побудував житловий будинок літ.”А-1” розміром 10,15х11,40 м. з верандою літ.”а” розміром 1,50х2,85 м., житловою площею 46,0 кв.м., загальною площею 95,7 кв.м.

             Для обслуговування будинку   ОСОБА_1 побудував надвірні будівлі: літню кухню літ.”Б” розміром 3,20х3,20м., льох літ.”Г”, сарай літ.”В” розміром 2,35х11,40м., вбиральню літ.”Д”.

            У відповідності з висновком Відділу містобудування та архітектури Дергачівської  районної державної адміністрації №286-с-08 будівництво житлового будинку з верандою, літньої кухні, льоху виконане без порушень норм планування та забудови, будівництво вбиральні літ.”Д” та сараю „В” виконане з порушенням ДБН 360-92** п.3.25а, 3.25*, 3.26.

            Місце розташування цих будівель він узгодив  з власником сусідньої садиби №18 ОСОБА_2, проти чого вона не заперечувала.

             Згідно висновку про технічний стан несучих та огорожувальних конструкцій споруди житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, виготовленого ТОВ „Рембудмонтаж” споруда житлового будинку побудована з дотриманням діючих будівельних норм та правил. Будівельні конструкції будівлі обладнані достатньою несучою здатністю. Допускається експлуатувати будівлю без проведення будь-яких додаткових заходів.

            Згідно висновку Дергачівського районного управління Головного управління МНС України в Харківській області за №8/2270 від  24.11.2008р. будівництво веранди „а” до житлового будинку та надвірних будівель проведене без порушень протипожежних норм та правил ДБН 360-92** «Планування та забудова міських і сільських поселень».Житловий будинок „А-1” побудований з порушеннями протипожежних норм та правил.

             У відповідності до  висновку Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції  будівництво житлового будинку з верандою та надвірних будівель виконане без порушень санітарних норм.

              У відповідності зі ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення  будівництва(створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.  

              Позивач надав суду докази, що свідчать про те, що він є забудовником вказаних будівель на земельній ділянці, що була виділена йому під будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд, а тому йому належить право власності на дане нерухоме майно.

             Таким чином позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

             Керуючись  ст.ст. 58, 59, 60, 209 ЦПК України, ст.ст.331  ЦК України, суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

               Визнати за ОСОБА_1 право власності на знову створене нерухоме майно: житловий будинок літ.”А-1” розміром 10,15х11,40 м. з верандою літ.”а” розміром 1,50х2,85 м., житловою площею 46,0 кв.м., загальною площею 95,7 кв.м., літню кухню літ.”Б” розміром 3,20х3,20м., льох літ.”Г”, сарай літ.”В” розміром 2,35х11,40м., вбиральню літ.”Д”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

          Заяву про апеляційне оскарження суду першої інстанції може бути подане протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

           Суддя -                                                                              В.П.Манич