Справа № 372/2664/21

Провадження № 2-77/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 лютого 2023 року                                                        Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Проць Т.В.

при секретарі Сокол О.В., Лимаренко О.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8

третіх осіб ОСОБА_9 , ОСОБА_10

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_11 до Козинської селищної ради Обухівського району, ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визнання незаконним та скасування рішення Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області про передачу у власність земельних ділянок, визнання незаконною та скасування державної реєстрації свідоцтв про права власності, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння, стягнення моральної шкоди, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Обухівської міської ради, ОСОБА_9 , ОСОБА_15 , ОСОБА_10 , Дев`ята Київська державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Вербовський Валерій Мирославович та зустрічним позовом ОСОБА_13 до ОСОБА_11 про визнання недійсним державного акту,-

ВСТАНОВИВ:

В липні 2021 року ОСОБА_11 звернулась до Обухівського районного суду Київської області з позовною заявою до Козинської селищної ради Обухівського району, ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визнання незаконним та скасування рішення Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області про передачу у власність земельних ділянок, визнання незаконною та скасування державної реєстрації свідоцтв про права власності, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння, стягнення моральної шкоди, уточнивши який в жовтні 2021 року просила визнати незаконними та скасувати рішення Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області 57 сесії 6 скликання, 30.10.2014 року в частині надання дозволів на розробку проектів землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району м. Києва громадянам: ОСОБА_15 на земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га; ОСОБА_9 на земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га; ОСОБА_10 на земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га; ОСОБА_14 на земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га; визнати незаконними та скасувати рішення Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області на 59 сесії 6 скликання, 19.12.2014 року в частині затвердження проектів землеустрою та передачі безкоштовно у приватну власність земельних ділянок громадянам ОСОБА_15 на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером 3223186801:13:009:0171; ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером: 3223186801:13:009:0172; ОСОБА_10 на земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га з кадастровим номером: 3223186801:13:009:0174; ОСОБА_14 на земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га з кадастровим номером: 3223186801:13:009:0173; Визнати незаконними та скасувати державну реєстрацію: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 на земельну ділянку площею 0,20 га з кадастровим номером: 3223186801:13:009:0174, видане 12.01.2015 Реєстраційною службою Обухівського міськрайонного управління юстиції ОСОБА_10 ; свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_2 на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером: 3223186801:13:009:0172, видане 05.01.2015 Реєстраційною службою Обухівського міськрайонного управління юстиції ОСОБА_9 ; свідоцтво про право власності, серія та номер: НОМЕР_3 на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером: 3223186801:13:009:0171, видане 05.01.2015 Реєстраційною службою Обухівського         міськрайонного управління юстиції  ОСОБА_15 ; свідоцтва про право власності, серія та номер:  НОМЕР_4  на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером: 3223186801:13:009:0173, видане  16.03.2015 Реєстраційною службою Обухівського міськрайонного управління юстиції  ОСОБА_14 . Витребувати із незаконного володіння  ОСОБА_12 (РНОКПП  НОМЕР_5 ) на користь  ОСОБА_11 ( РНОКПП:  НОМЕР_6 ) земельну ділянку площею 0.25 га, кадастровий номер: 3223186801:13:009:0171, скасувавши в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про право власності: 35480697 Дата, час державної реєстрації:13.02.2020 17:32:09 про державну реєстрацію права власності за  ОСОБА_12 (РНОКПП  НОМЕР_5 ) на земельну ділянку площею 0.25 га, кадастровий номер: 3223186801:13:009:0171, яка знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський p., с. Підгірці.Витребувати із незаконного володіння ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_5 ) на користь ОСОБА_11 ( РНОКПП: НОМЕР_6 ) земельну ділянку площею 0.25 га, кадастровий номер: 3223186801:13:009:0172, скасувавши в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про право власності / довірчої власності: 34592847 Дата, час державної реєстрації: 11.12.2019 19:09:18 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_5 ) на земельну ділянку площею 0.25 га, кадастровий номер: 3223186801:13:009:0172 , яка знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський p., с. Підгірці. Витребувати із незаконного володіння ОСОБА_13 ( РНОКПП: НОМЕР_7 ) на користь ОСОБА_11 ( РНОКПП: НОМЕР_6 ), земельну ділянку площею 0.2 га, кадастровий номер: 3223186801:13:009:0174, скасувавши в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про право власності: 10061228 Дата, час державної реєстрації: 16.06.2015 17:57:04 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_13 ( РНОКШІ: НОМЕР_7 ) на земельну ділянку площею 0.2 га, кадастровий номер: 3223186801:13:009:0174, яка знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський p., с. Підгірці. Витребувати із незаконного володіння ОСОБА_14 (РНОКПП НОМЕР_8 ) на користь ОСОБА_11 ( РНОКПП: НОМЕР_6 ) частку земельної ділянки площею 0.25 га за кадастровим номером 3223186801:13:009:0173, яка знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський p., с. Підгірці, скасувавши в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис № 9048459 Дата, час державної реєстрації: 04.03.2015 11:01:30 про державну реєстрацію права власності на ОСОБА_14 (РНОКПП НОМЕР_8 ) на земельну ділянку площею 0.25 га за кадастровим номером 3223186801:13:009:0173, яка знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський p., с. Підгірці. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 547282032231, номер запису про право в державному реєстрі прав 9048459 площею 0.25 га за кадастровим номером 3223186801:13:009:0173, яка знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський p., с. Підгірці та зареєстрована за власником ОСОБА_14 (РНОКПП НОМЕР_8 ) . Стягнути з Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області та ОСОБА_13 (РНОКПП НОМЕР_7 ) солідарно на користь ОСОБА_11 ( РНОКПП: НОМЕР_6 ) завдану моральну шкоду у розмірі 300000 грн.

В обґрунтування позову позивачка зазначила, що вона є власником земельної ділянки площею 0,851 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та надана їй у власність на підставі рішення Підгірцівської сільської ради від 25.02.1998 року №1. Дочка позивачки, ОСОБА_16 є власником суміжної земельної ділянки площею 0,849 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та була надана їй у власність на підставі рішення Підгірцевської сільської ради від 25.02.1998 р. № 1. Кадастрові номери належним позивачці та її доньці земельним ділянкам не присвоювались, бо згідно чинного на момент отримання позивачем державного акту законодавства не було передбачено присвоєння кадастрових номерів. Загальну базу Державного земельного кадастру було запроваджено лише у 2002 році. Окрім того позивачці та її доньці нараховувався та ними сплачувався земельний податок, що підтверджується відповідними квитанціями. Після початку будівництва котеджного містечка «Золоті ворота» стали періодично виникати суперечки із суміжними користувачами, що призводило до звернень із скаргами до управління земельних ресурсів, а отже посадовим особам Підгірцівської сільській раді було добре відомо, що земельні ділянки в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 мають власників. Так під час будівництва котеджного містечка « ІНФОРМАЦІЯ_1 » власниками будинків і будівельниками завозились та складувались будівельні матеріали на земельній ділянці ОСОБА_11 та ОСОБА_16 внаслідок чого виникали суперечки та конфлікти між власниками ділянок та керівництвом кооперативу «Золоті ворота». У 2008 році обслуговуючі компанії котеджного містечка «Золоті ворота» вже здійснювали самозахоплення частки належних ОСОБА_11 та ОСОБА_16 земельних ділянок, самовільно огородивши їх парканом. Тому у 2009 pоці, дочка позивачки ОСОБА_16 зверталась із скаргами щодо усунення порушення земельного законодавства та врегульовувала цю проблему за допомогою юристів. Для припинення захоплення земельних ділянок забудовниками котеджного містечка «Золоті ворота» ОСОБА_16 у 2009 році зверталась до ПП «Фокус-2002» для проведення комплексу робіт по встановленню межових знаків на належних ОСОБА_11 та ОСОБА_16 земельних ділянках. Межові знаки у 2019 році було відновлено та встановлено про що були складені відповідні акти про передачу на зберігання встановлених межових знаків справжнім власникам земельних ділянок. Після цього захоплення земельних ділянок з боку забудовників та членів котеджного містечка «Золоті ворота» припинилось. У травні 2017 року ОСОБА_11 дізналась від своєї дочки ОСОБА_16 , що невідомі особи, начебто пропонують на продаж належні їм земельні ділянки частинами по 0,25 га. Внаслідок чого дочка позивачки написала заяви про злочин від свого імені та від імені позивачки за довіреністю до органів поліції. Проте органи досудового розслідування інформацію про заволодіння ділянкою ОСОБА_11 в реєстр не вносили, тому остання була вимушена особисто підписувати та подавати другу заяву про злочин. Також орган досудового розслідування допитував ОСОБА_11 , як потерпілу у кримінальному провадженні за №12017110230000881 від 21.05.2017 року. Проте кримінальне провадження належним чином не розслідувалось. Обухівським міськрайонним виробничим відділом Київської обласної філії Центру ДЗК було проведено відновлення меж, належних ОСОБА_16 та ОСОБА_11 земельних ділянок в натурі ( на місцевості) та складено акти прийому-передачі межових знаків на зберігання від 19.05.2017 року з абрисами земельних ділянок та зведені плани суміжних земельних ділянок. 06.07.2021 році ОСОБА_11 дізналась від дочки, що належні їй з дочкою земельні ділянки оформлені по підробленим документам на раніше неодноразово судимих осіб, а потім переоформлені на власників суміжних земельних ділянок ОСОБА_13 та ОСОБА_17 , ділянки та будинки яких розташовані поруч. Решта земельних ділянок підготовлена для переоформлення та/або для продажу власникам інших суміжних ділянок котеджного містечка « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Землевпорядну документації на підставних осіб виготовляв ОСОБА_18 , який також подавав заяви від імені підставних осіб, та представляв деяких з них за довіреністю при переоформленні ділянок на справжніх вигодонабувачів. Хоча ознаки злочину на думку позивачки були очевидні, проте слідчі органи та прокурор належним чином кримінальне провадження № 12017110230000881 не розслідували і земельну ділянку позивачці не повернули, а натомість постійно намагались і намагаються його незаконно закрити. Суму завданої моральної шкоди, внаслідок якої позивачка втратила можливість вести нормальний спосіб життя, самостійно пересуватися, приймати їжу, справляти природні потреби тощо вона оцінює в 300000,00 грн. Враховуючи, що незаконні рішення завдяки яким ОСОБА_9 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_10 заволоділи земельною ділянкою були прийняти Підгірцівською сільською радою Обухівського району Київської області, та належною позивачу земельною ділянкою заволоділи - ОСОБА_13 та ОСОБА_12 , які до того ж створюють уяву що вони, начебто є добросовісними набувачами, позивачка вважає, що саме з цих відповідачів треба стягнути солідарно завдану їй моральну шкоду.

В жовтні 2021 року представником ОСОБА_13 – ОСОБА_2 подано до суду зустрічну позовну заяву, уточнивши яку 28 грудня 2021 року представник вказаного відповідача ОСОБА_3 просив визнати недійсним державний акт ОСОБА_11 на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №097880 від 09.04.1998 року.

В обґрунтування зустрічної позовної заяви зазначив, що право позивача на землю посвідчує сумнівний державний акт на право приватної власності на землю, виданий на підставі рішення Підгірцівської сільської ради №1 від 25.02.1998 року, яке фактично не приймалось. Крім того, вказаний державний акт містить ряд інших дефектів: площа земельної ділянки 0,851 га перевищує норми безоплатної приватизації, які діяли на той час; він містить одначасно різне цільове призначення землі, в державному акті зазначена конкретна адреса земельної ділянки.

10 серпня 2021 року ухвалою судді відкрито провадження по справі за позовом ОСОБА_11 до Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області, ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визнання недійсним рішення Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області про передачу земельної ділянки, визнання недійсним та скасування державної реєстрації свідоцтв про реєстрацію права власності, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння з відшкодуванням завданої шкоди, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Обухівської міської ради, ОСОБА_9 , ОСОБА_15 , ОСОБА_10 , Дев`ята Київська державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Вербовський Валерій Мирославович та призначено у справі підготовче судове засідання у відкритому судовому засіданні.

13 грудня 2021 року ухвалою судді витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Київській області (03115, м.Київ, вул.Серпова буд.3/14) засвідчену належним чином копію сторінки Книги записів державних актів на право приватної власності на землю Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області із записом за №1603 від 09.04.1998 року.

13 грудня 2021 року ухвалою прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_13 до ОСОБА_11 про визнання недійсним державного акту.

28 січня 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні вимоги позову підтримав з підстав наведених у ньому, вказав, що як прямі так і непрямі докази подані сторонами вказують на порушення прав позивачки відповідачами.

Представник відповідачів ОСОБА_13 , ОСОБА_12 - ОСОБА_4 в судовому засіданні в задоволенні первісного позову просив відмовити з підстав викладених у відзиві, а вимоги зустрічного просив задовольнити.

Аналогічну позицію підтримали в судовому засіданні і представники ОСОБА_14 - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Представник відповідача Козинської селищної ради Обухівського району Київської області (як правонаступник Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області) у відзиві поданому до суду зазначив, що 2502.1998 року сесія Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області не проводилась, а отже ніякі рішення депутатів в тому числі про передачу у власність позивачу земельної ділянки без кадастрового номеру площею 0,8510 га. не приймалось. На засіданні виконавчого комітету Підгірцівської сільської ради 25.02.1998 року розглядалось питання щодо передачі земельних ділянок у власність фізичних осіб, заява ОСОБА_11 на засіданні не розглядалась та не подавалась, рішення не приймалось. Позивач підтверджує своє порушене право власності державним актом на праві власності на землю, який видано на підставі рішення сільської ради, що прийнято на невідбувшійся сесії з площею земельної ділянки, яка перевищує норми встановлені законодавством, що ставить під сумнів справжність відповідного державного акту позивача. Позов вважали необґрунтованим та безпідставним.

Третя особа ОСОБА_9 показав суду, що у власності земельних ділянок не має і ніколи не мав, у нотаріуса ніколи не був. В Обухівському районі вперше. Прізвище « ОСОБА_19 » йому не знайоме. ОСОБА_20 нікому паспорт чи ідентифікаційний код не надавав. Раніше притягувався до кримінальної відповідальності.

Третя особа ОСОБА_10 в судовому засіданні показав, що десь в 2015 році у нього був знайомий на ім`я « ОСОБА_21 » з яким на даний час зв`язок втрачено. Він йому запропонував заробити кошти у такий спосіб: на нього буде оформлено пай чи земельна ділянка, а є вже людина яка в нього цю земельну ділянку готова викупити. Він згодився на це. Десь в м.Києві у якогось нотаріуса оформили ділянку, через деякий час йому зателефонував ОСОБА_21 , приїхав автомобілем його забрав та вони приїхали до м.Обухова. Сьогодні він побачив «Центр» міста і згадав, що він був тут у нотаріуса і дав якусь довіреність на цю ділянку. Він написав, що інша людина може розпоряджатись цією ділянкою. За це він мав отримати грошові кошти, однак так нічого і не отримав.

Свідок ОСОБА_16 в судовому засіданні показала, що ОСОБА_11 є її матір`ю. Свого часу вони працювали в ТОВ «Агат» та отримали із земель вказаного товариства земельні ділянки спочатку в довічне користування, а потім у власність. Державний акт, як позивачу так і їй було видано в квітні 1998 року на підставі рішення Підгірцівської сільської ради від 25.02.1998 року №1. Їй точно відомо, що крім них державні акти на підставі вказаного рішення також були отримані працівниками ТОВ «Агат» ОСОБА_22 та ОСОБА_22 , яким належали суміжні з ними земельні ділянки та які на даний час вони відчужили. За вказані земельні діянки як матір так і вона сплачували податки. З 2009 року була спроба захоплення вказаних ділянок з боку обслуговуючої компанії котеджного містечка «Золоті ворота», тоді межі спірної ділянки були винесені в натуру. В 2017 році їй від сусіда стало відомо, що їх з ОСОБА_11 земельні ділянки продаються невідомими особами, спочатку вона дізналась уадастрові номери, а пізніше і їх власників. За їх з позивачем заявою було порушене кримінальне провадження, однак розслування протікало повільно та, на її думку, необ`єктивно, тому вони вирішили звернутись до суду в цивільному порядку. Оскільки матір похилого віку, має незадовільний стан здоров`я, про обставини справи вона повідомила її в липні 2021 року.

Представник Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори в листі просив проводити розгляд без його участі, та вирішити справу відповідно до чинного законодавства.

Суд, вислухавши представників сторін, третіх осіб, свідка, дослідивши письмові докази, встановив наступні фактичні обставини.

23 жовтня 1997 року на підставі рішень виконавчого комітету Підгріцівської сільської ради народних депутатів Обухівського району Київської області, протокол №7, ОСОБА_11 за результатами розгляду її заяви виділено у довічне користування із земель ТОВ «АГАТ» в АДРЕСА_1 площею земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва індивідуального жилого будинку та надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку згідно земельного кодексу України та земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства.

ТОВ «Агат» вказану земельну ділянку набуло на підставі рішення ІІ сесії ХХІІ скл. Підгірцівської сільської ради від 25.11.1994 року «Про відведення земельної діялнки фірмі «Агат» під індивідуальне житлове будівництво за рахунок вільних земель в межах с.Підгірці площею 5 га. Вказаним рішеням дозволено фірмі «Агат» виготовити проект детальної планіровки в межах відведення земельної діялнки та виготовити необхіні документи на право користуання землею.

На підставі даного рішення фірмі «Агат» видано державний акт на право постійного користування землею пдощею 5 га.

Згідно додатку до протоколу загальних зборів ТОВ «Агат» від 16.10.1997 року у списку громадян забудовників ТОВ «Агат», яким надані земельні ділянки для приватизації під номером 2 значиться ОСОБА_11 № зем.ділянки А-2, загальна площа 0,865 га - 0,25 га під забудову та 0,60 га під особисте підсобне господарство.

Як вбачається з довідки ТОВ «Агат» від 23.10.1997 року ОСОБА_11 працювала у вказаному ТОВ на посаді менеджера з 20.03.1992 року.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-КВ №097880 ОСОБА_11 виданого на підставі рішення Підгірцевської сільської ради від 25.02.1998 р. № 1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,851 га з цільовим призначенням для будівництва житлового будинку та ведення особистого підсобного госпоарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний акт підписаний Підгірцівським сільським головою Гажаманом О.Ю. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1603 від 09.04.1998 року.

ОСОБА_16 , яка є донькою позивача та зазначена суміжним землекористувачем у державному актів позивача державний акт на право приватної власності на землю ІІІ-КВ № 097881 виданий 09.04.1998 року на підставі того ж рішення Підгірцівської сільської ради, що і позивачу. Вказана земельна ділянка має площу 0,849 га та знаходиться по АДРЕСА_2 .

Відповідно до Державних актів на право приватної власності на землю серії та номер ІІІ-КВ №097879 та ІІІ-КВ №097882 від 09.04.1998 року ОСОБА_22 та ОСОБА_23 належать земельні ділянки, які є суміжними з земельною ділянкою ОСОБА_16 . Вказані земельні ділянки отримані ними на підставі рішення Підгірцівської сільської ради від 25.02.1998 р. № 1, та зареєстровані в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1602 та за №1605 відповідно.

Як вбачається з наданих суду представником позивача квитанцій на прийом податкових платежів, податкових повідомлень, квитанцій та відомостей ОСОБА_11 сплачується земельний податок з фізичних осіб за земельну ділянку в с.Підгірці Обухівського району з часу передачі земельної ділянки у власність до часу розгляду справи.

Згідно інформації ГУ Держгеокадастру у Київській області в аріхіві відділу обліковується другий примірник державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №097880 від 09.04.1998 року на ім`я ОСОБА_11 . Разом з тим, будь-яка землевпорядна документація із землеустрою на вказану земельну ділянку відсутня.

19 травня 2009 року ПП «Фокус-2002» складено акт про передачу на зберігання межових знаків, яким передано землевласнику ОСОБА_11 межові знаки земельної ділянки встановлені (відновлені) на місцевості в кількості 4 штук на території АДРЕСА_3 в межах Підгірцівської сільської ради (для будівництва будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства) загальною площею 0,851 га відповідно до державного акту ІІІ-КВ №097880.

Актом прийомки – передачі межових знаків на зберігання ОМРВВ КОФ ДП «Центр ДЗК» від 19 травня 2017 року межі земельної ділянки площею 0,8510 га що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка передана у власність ОСОБА_11 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення підсобного господарства відповідно до державного акту №1603 від 09.04.1998 року, закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками у кількості 4 шт.

На зведеному плані суміжних земельних ділянок вбачається, що в межах земельної діянки позивача знаходяться земельні діялнки з кадастровими номерами 3223186801:13:009:0171, 3223186801:13:009:0172, 3223186801:13:009:0173, 3223186801:13:009:0174. Власники вказаних земельних ділянок не значаться.

Рішенням Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області XXXXXVII сесії VI скликання від 30.10.2014 року надано ОСОБА_10 дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Рішенням Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області XXXXXIX сесії VI скликання від 19.12.2014 року затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність ОСОБА_10 земельної ділянки площею 0,2000 га, кадастровий номер 3223186801:13:009:0174 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області. Передано у власність ОСОБА_10 земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровий номер 3223186801:13:009:0174 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с. Романків на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Відповідно свідоцтва про право власності реєстраційний номер 32102528 від 12 січня 2015 року на праві приватної власності ОСОБА_10 належить земельна ділянка площею 0,25 га з кадастровим номером 3223186801:13:009:0174 розташована: Київська обл..Обухівський р., с/рада Підгірцівська, призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

16 червня 2015 року між продавцем ОСОБА_10 в інтересах якого відповідно до нотаріально посвідченої довіреності від 03.11.2014 року діяв ОСОБА_18 та покупцем ОСОБА_13 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,20 га, кадастровий номер 3223186801:13:009:0174, місце розташування Київська область, Обухівська р-н, с/рада Підгірцівська та посвідчений державним нотаріусом Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори Майданником І.В. та зареєстрованого в реєстрі за номером 7-534.

З інформаційної довідки №200410240 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності на земельну ділянку 3223186801:13:009:0174, площею 0,2 га яка знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський p., с/р Підгірцівська, зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_13 на підставі договору купівлі-продажу, серії та номер 7-534, від 16.06.2015 року, видавник державний нотаріус Дев`ятої київської державної нотаріальної контори Майданник І.В.

Рішенням Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області XXXXXVII сесії VI скликання від 30.10.2014 року надано ОСОБА_14 дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Рішенням Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області XXXXXIX сесії VI скликання від 19.12.2014 року затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність ОСОБА_14 земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 3223186801:13:009:0173 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області. Передано у власність ОСОБА_14 земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровий номер 3223186801:13:009:0173 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с. Романків на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області.

З інформаційної довідки №200411489 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності на земельну ділянку 3223186801:13:009:0173 площею 0,25 га яка знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський p., с/р Підгірцівська, зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_14 на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер НОМЕР_4 виданого 16.03.2015 року видавник Державний реєстратор Заставенко А.В.

Рішенням Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області XXXXXVII сесії VI скликання від 30.10.2014 року надано ОСОБА_9 дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Рішенням Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області XXXXXIX сесії VI скликання від 19.12.2014 року затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність ОСОБА_9 земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 3223186801:13:009:0172 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області. Передано у власність ОСОБА_9 земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровий номер 3223186801:13:009:0172 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с. Романків на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Відповідно свідоцтва про право власності реєстраційний номер НОМЕР_9 від 05 січня 2015 року на праві приватної власності ОСОБА_9 належить земельна ділянка площею 0,25 га з кадастровим номером 3223186801:13:009:0172 розташована: Київська обл..Обухівський р., с/рада Підгірцівська, призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

16 червня 2015 року між продавцем ОСОБА_9 від імені яко на підставі нотаріально посвідченої 03.11.2014 року довіреності діяв ОСОБА_18 та покупцем ОСОБА_13 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 3223186801:13:009:0172, місце розташування Київська область, Обухівська р-н, с/рада Підгірцівська та посвідчений державним нотаріусом Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори Майданником І.В. та зареєстрованого в реєстрі за номером 7-531.

11 грудня 2019 року між ОСОБА_13 , як продавцем та ОСОБА_12 , як покупцем укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 3223186801:13:009:0172, місце розташування Київська область, Обухівський район, сільська рада Підгірцівська, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вербовським В.М. та зареєстрованого в реєстрі за номером 835.

З інформаційної довідки №239791178 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності на земельну ділянку 3223186801:13:009:0172, площею 0,25 га яка знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський p., с/р Підгірцівська, зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_12 на підставі договору купівлі-продажу, серії та номер 835, від 11.12.2019 року, видавник приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Вербовський В.М.

Рішенням Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області XXXXXVII сесії VI скликання від 30.10.2014 року надано ОСОБА_15 дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Рішенням Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області XXXXXIX сесії VI скликання від 19.12.2014 року затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність ОСОБА_15 земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 3223186801:13:009:0171 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області. Передано у власність ОСОБА_15 земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровий номер 3223186801:13:009:0171 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с. Романків на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Відповідно до свідоцтва про право власності реєстраційний номер НОМЕР_10 від 05 січня 2015 року на праві приватної власності ОСОБА_15 належить земельна ділянка площею 0,25 га з кадастровим номером 3223186801:13:009:0171 розташована: Київська обл..Обухівський р., с/рада Підгірцівська, призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

16 червня 2015 року між ОСОБА_15 та ОСОБА_13 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 3223186801:13:009:0171, місце розташування Київська область, Обухівська р-н, с/рада Підгірцівська, посвідчений державним нотаріусом Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори Майданником І.В., зареєстрованого в реєстрі за номером 7-532.

13 лютого 2020 року між ОСОБА_13 та ОСОБА_12 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 3223186801:13:009:0171, місце розташування Київська область, Обухівський район, сільська рада Підгірцівська, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вербовським В.М., зареєстрований в реєстрі за номером 71.

Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу №200236364 від 13.02.2020 року на праві приватної власності ОСОБА_12 належить кадастровий номер 3223186801:13:009:0171 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський р., срада Підгірцівська.

19 травня 2017 року позивачка через свою доньку ОСОБА_16 зверталась із заявою до працівників поліції про заволодіння невідомими особами шахрайським шляхом та підробленням документів належними їм з донькою земельними ділянкавми, які розташовані у с. Підгірці, на підставі Державних актів на право приватної власності на землю.

З витягу з Єдиного реєстру досудового розслідувань, номер кримінального провадження 12017110230000881 від 21.05.2017 року вбачається, що зареєстровано заяву ОСОБА_16 про те, що невідомими особами було перепродано земельні ділянки з кадастровим номером 3223186801:13:009:0171, 3223186801:13:009:0172, 3223186801:13:009:0173, 3223186801:13:009:0174, 3223186801:13:009:0175, 3223186801:13:009:0182, 3223186801:13:009:0183, які знаходяться в с. Підгірці, які належали їй та її матері ОСОБА_11 на праві приватної власності.

Матеріали справи містять беззаперечні докази, що дочка позивачки в тому числі і в інтересах останньої неодноразово зверталась до правоохоронних органів з заявами про вчинення злочинів щодо земельних ділянок, бездіяльність у даному кримінальному провадженні.

В 2021 році Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» (Київська обласна філія) на підставі договору №212999000156-ТД від 23.11.2021 року, замовник ОСОБА_11 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_11 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна діялнка) та 01.03 для ведддення особистого селянського господарства площами 0,25 га та 0,6010 га, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №097880 виданого на підставі Рішення Підгірцівської сільської ради від 25 лютого 1998 року №1 та зареєстрованого за №1603.

Згідно висновку судового експерта Свістунова І.С. за результатами проведеня земельно-технічної експертизи №1287/01-2022 від 14.01.2022 за результатми зіставлення межі земельної ділянки ОСОБА_11 , яка належить на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 09.04.1998 року (бланк серії ІІІ-КВ №097880 та зареєстрований за №1603) та межі якої визначені технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_11 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , яка складена Державним підпиємством «Центр державного земельного кадастру» станом на 2021 рік із земельними ділянками з кадастровими номерами 3223186801:13:009:0171, 3223186801:13:009:0172, 3223186801:13:009:0173, 3223186801:13:009:0174, встановлено, що на земельну ділянку площею 0,6010 га в площині накладається земельна ділянка з кадастровим номером 3223186801:13:009:0171, площа накладення становить 2500 кв.м., 3223186801:13:009:0172, площа накладення становить 2500 кв.м., 3223186801:13:009:0174 площа накладення становить 737 кв.м.; площею 0,25 га в площині накладається на земельні ділянки 3223186801:13:009:0173 площа накладення становить 1128 кв.м., 3223186801:13:009:0174 площа накладення становить 1263 кв.м.

Згідно положень ст.17 ЗК України, яка були чинною на момент передачі у власність ОСОБА_11 спірних земельних ділянок передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки.

Статтею 22 вказаного Кодексу визначено, шо право власності на землю або право  користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється.

Згідно ст.23 ЗК України в редакції, чинній на час набуття позивачем права власності таке право посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Як вбачається з наданого позивачем суду державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-КВ №097880, виданого Підгірцівською сільською радою народних депутатів 09.04.1998 року на підставі рішення Підгірцівської сільської ради народних депутатів від 25 лютого 1998 року №1 на земельну ділянку площею 0,851 в АДРЕСА_3 для будівництва житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1603 він оформлений на спеціальному бланку, має всі необхідні реквізити, його форма відповідає затвердженій Постановою Верховної Ради України від 13.03.1992 року «Про форми державних актів на право власнсоті на землю і право постійного користування землею» формою. Перед оформленням та видачею державного акту було перенесено в натуру (на місцевість) межі земельної ділянки.

Доводи представників відповідачів, що зазначене як підстава для видачі вказаного державного акту рішення Підгірцівської сільської ради 25.02.1998 року не приймалось, воно відсутнє в архівах ради, що в цей день було проведено засідання виконкому не спростовують дійсність державного акту позивача. Проведення виконкому не виключає проведення сесії ради.

Зазначена в державному акті площа переданої ОСОБА_11 – земельної ділянки, яка на 0,001 га перевищує визначені на той час норми можливої передачі у власність земельних ділянок відповідного цільового призначення, видача єдиного правовстановлюючого документу на земельні ділянки з різним цільовим призначенням, тощо, що на думку представників відповідачів свідчили про неправомірність набуття права власності та недійсність вказаного державного акту не є підставою для відмови у позові та задоволення зустрічного позову, оскільки оформлення державного акту позивача здійснювалось Підгірцівською сільською радою, як суб`єктом владних повноважень, не залежали від волі позивача, якою жодних вимог Закону не порушено, а тому не можуть ставитись в провину позивачу та бути підставою для визнання його недійсним.

Таким чином, суд вважає, що позивачем ОСОБА_11 правомірно набуто право власності на земельні діляки по АДРЕСА_1 .

Щодо набуття права власності третіми особами та відповідачами суд зазначає наступне.

Вимогами ч. 5 ст. 116 ЗК України в редакції Закону № 5245-VI від 06.09.2012, яка діяла на момент передачі у власність спірних земельних ділянок ОСОБА_14 , ОСОБА_9 , ОСОБА_15 , ОСОБА_10 та залишається чинною на теперішній час, визначено, що земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Однак зазначені земельні ділянки, межі яких майже повністю перетинаються з земельними ділянками позивача незаконно набуті у власність ОСОБА_14 , ОСОБА_9 , ОСОБА_15 , ОСОБА_10 на підставі рішення Підгірцівської сільськоїради від 19.12.2014 року, при наявності неприпиненого права власності на них, яке зареєстроване за позивачем.

Таким чином, земельна ділянка ОСОБА_11 , належна їй на підставі днержавного акту на право приватної власності на землю ІІІ-КВ №097880 площею 0,851 га вибула з власності її законного володільця поза її волею, та передана у власність іншим особам на підставі рішення Підгірцівської сільської ради незаконно чим здійснено невиправдане втручання в право власності позивача на спірні земельні ділянки.

Позиція позивача в цій частині узгоджується з правовою позицією Великої Палати Верховного Суду, висловленої в постанові від 14.11.2018р. у справі № 183/1617/16, якою визначено, що невиявлення власником земельної ділянки волі на відчуження цієї ділянки тягне за собою незаконність прийнятого повноважним органом місцевого самоврядування рішення про надання цієї земельної ділянки у власність іншим особам. А прийняте за відсутності волевиявлення власника земельної ділянки рішення не створює правових наслідків незалежно від того, чи було воно скасоване судовим рішенням в іншій справі (п.п. 60-62).

Оцінюючи обраний позивачем спосіб захисту порушених прав суд враховує наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України). Обраний позивачем спосіб захисту цивільного права, має призводити до захисту порушеного чи оспорюваного права або інтересу.

Згідно зі ст. 387 ЦК України власник має право витребувати майно із чужого незаконного володіння.

Відповідно до ст. 330 ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо згідно зі статтею 388 цього Кодексу майно не може бути витребувано у нього.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Право власника на витребування майна від добросовісного набувача на підставі ч. 1 ст. 388 ЦК України залежить від того, у який спосіб майно вибуло з його володіння. За змістом ст. 388 ЦК України випадки витребування майна власником від добросовісного набувача обмежені й можливі за умови, що майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно, поза їх волею.

Вимогами ч. 3 ст. 388 ЦК України також визначено, що у разі, якщо майно було набуто безпідставно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право його витребувати у добросовісного набувача у всіх випадках.

Позивачем послідовно доведено, що належні їй на праві власності земельні ділянки вибули з її законного володіння поза її волею.

Таким чином, за положеннями зазначених правових норм власник майна може витребувати належне йому майно від будь-якої особи, яка є останнім набувачем майна та яка набула майно з незаконних підстав, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужено попередніми набувачами.

Захист порушених прав особи, що вважає себе власником майна, яке було неодноразово відчужене, можливий шляхом пред`явлення віндикаційного позову до останнього набувача цього майна з підстав, передбачених статями 387 і 388 ЦК України.

Саме такий правовий висновок сформований Верховним Судом України в постанові від 17.12.2014р. № 6-140цс14від. Крім того, в цій же постанові визначено, що у разі встановлення, що відповідач є добросовісним набувачем, суд повинен установити, чи вибуло майно з володіння власника поза його волею або було продане в порядку виконання судових рішень.

Оскільки позивачем доведено всі юридичні факти, які визначені статтями 387 і 388 ЦК України, зокрема: законність набуття права власності ОСОБА_11 на спірні земельні ділянки, які вибули з її володіння поза її волею, відсутність правових підстав у громадян ОСОБА_14 , ОСОБА_9 , ОСОБА_15 , ОСОБА_10 для отримання за рішеннями Підгірцівської сільськоїради у власність земельних ділянок, межі яких майже повністю співпадали з межами належних на праві власності позивачу земельних ділянок, реєстрація яких в установленому законом порядку здійснена в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, та добросовісність набуття права власності спірних земельних ділянок громадянами ОСОБА_13 , ОСОБА_12 за нотаріально посвідченими договорами купівлі-продажу, наявними є передбачені ст.ст. 387 і 388 ЦК України підстави для витребування від ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_12 спірних земельних ділянок із незаконного володіння.

Наведені позивачем факти свідчать про фактичну неправомірність набуття вказаними відповідачами спірних земельних ділянок, оскільки незаконне вибуття спірних земельних ділянок у приватну власність іншим особам без відчуження їх власником або відмови власника від права власності на них тощо не може свідчити про наявність волі власника, у розумінні статті 388 ЦК України, на розпорядження спірним майном.

Задоволення вимоги про витребування нерухомого майна з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності в останнє, відповідає речово-правовому характеру віндикаційного позову та призведе до ефективного захисту прав позивача, який є власником спірних земельних ділянок.

Таким чином, обраний позивачем спосіб захисту в частині витребування земельних діялнок із чужого незаконного володіння може вважатись ефективним і загалом є обгрунтованим.

Враховуючи вищевикладене суд вважає недоцільним та неефективним обраний позивачем спосіб захисту в частині позовних вимог про визнання незконними та скасовування рішень Підгірцівської сільської ради про надання дозволів на розробку проектів землеустрою щодо відведеня у власність ОСОБА_15 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_14 земельних ділянок та рішень про затвердження вказаним особам проектів землеустрою та передачі безкоштовно у приватну власність земельних ділянок; скасування державної реєстрації свідоцтв про право власності ОСОБА_15 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_14 на земельні ділянки кадастрові номери яких відповідно 3223186801:13:009:0171, 3223186801:13:009:0172, 3223186801:13:009:0173, 3223186801:13:009:0174.

Так, аргументація заперечень відповідачів на позов базується на твердженні, що позивач не набула права власності на спірну земельну ділянку. Однак дослідженими в ході розгляду даної справи доказами встановлено правомірність набуття ОСОБА_11 права власності.

В даному випадку відповідачі фізичні особи всупереч волі власника фактично користуються володіють належними позивачці земельними ділянками, обмежують позивачку у реалізації правомочностей власника земельних ділянок. В цьому контексті в сфері земельних правовідносин важливу роль відіграє конституційний принцип законності набуття та реалізації права власності на землю в поєднанні з додержанням засад правового порядку в Україні, відповідно до яких органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України (статті 14, 19 Конституції України).

Відповідно до ст.3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є: неприпустимість свавільного втручання у сферу особистого життя людини; неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом; свобода договору; свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; судовий захист цивільного права та інтересу; справедливість, добросовісність та розумність.

За нормами ст.2 ЦК України учасниками цивільних відносин є фізичні особи та юридичні особи, а також держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальні громади, іноземні держави та інші суб`єкти публічного права.

Як учасник цивільних відносин позивачка вправі очікувати ефективного судового захисту свого цивільного права та інтересу.

Отже правовідносини, пов`язані із захистом набутого у встановленому законом порядку права власності становлять «суспільний», «публічний» інтерес, а незаконність отримання відповідачами цивільних прав на фактично те ж майно всупереч закону, такому суспільному інтересу не відповідає.

За таких обставин, на думку суду, у цій справі саме «суспільним», «публічним» інтересом обумовлюється втручання у право власності відповідачів, оскільки звернення належного позивача до суду із вимогою відновлення становища, що існувало до порушення закону при набутті у володіння відповідачами спірних земельних ділянок є задоволення суспільної потреби у відновленні законності у земельних правовідносинах. «Суспільний», «публічний» інтерес полягає у відновленні правового порядку, відновленні становища, яке існувало до порушення права власності на землю, захист такого права шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення закону і прав власника.

Таким чином, установлені судом під час розгляду справи обставини й факти, з огляду на зміст «суспільного», «публічного» інтересу у вимогах власника майна, не дають підстав для висновку про порушення принципу «пропорційності».

За таких обставин, на думку суду, задоволення позовних вимог не суперечить загальним принципам і критеріям правомірного втручання в право особи на мирне володіння майном, закладеним у статті 1 Першого протоколу.

Оцінюючи заяву відповідачки щодо застосування наслідків спливу строків позовної давності суд враховує наступне.

Стаття 256 ЦК України визначає позовну давність як строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність установлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України). Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові (ст. 267 ЦК України).

Визначення початку перебігу позовної давності міститься у ст.261 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України за загальним правилом перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Як вже зазначалось, суд погоджується із доводами позову про те, що про порушене право власності на земельні ділянки відповідачами позивачка дізналася безпосередньо від доньки ОСОБА_16 в липні 2021 року.

Протилежне відповідачами не доведено, доводи позивачки не спростовано.

Позивач постійно у період з 1998 сплачувала земельний податок з фізичних осіб по належним їй на праві приватної власності земельним ділянкам, отримуючи від ГУ ДФС у Київській області податкові повідомлення-рішення про сплату відповідно до Податкового кодексу України земельного податку з фізичних осіб на бюджетний рахунок одержувача – Управління державної казначейської служби України в Обухівському районі Київської області.

Чинним законодавством не передбачено обов`язку фізичної особи перевіряти правомірність дій органу державної влади щодо законності надання останнім земельної ділянки у власність іншим особам, а відтак позивач була позбавлена права довідатися про порушення права власності на земельні ділянки, які в установленому законом порядку належать їй на праві власності та зареєстровані за нею, починаючи з 09.04.1998.

При цьому суд враховує вік позивачки, яка 1937 року народження, стан її здоров`я та що вона не є фахівцем в галузі права.

Про надання у власність земельних ділянок ОСОБА_14 , ОСОБА_9 , ОСОБА_15 , ОСОБА_10 та відповідно відчуження їх ОСОБА_13 , ОСОБА_12 , їх реєстрацію в Державному земельному кадастрі, позивач взагалі не могла знати, оскільки така інформація носить конфіденційний характер і позивач не має відповідних повноважень до її доступу. Належна їй земельна ділянка кадастрового номеру не мала, що взагалі нівелювало її можливість дізнатися про порушення прав.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що строки позовної давності станом на час пред`явлення позову (14.07.2021 року) не порушені, позивачка дізналась про порушення своїх прав від дочкив 2021 році, тому достатніх підстав для застосування передбачених законом наслідків спливу позовної давності не вбачається.

На підставі ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 16 ЦК України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

За таких обставин, під час розгляду справи виявлено порушення прав та законних інтересів позивачки, які підлягають судовому захисту.

Однак, при наданні правової оцінки обраному позивачем способу відновлення порушених прав, суд приймає до уваги некоректність сформульованих позивачкою вимог.

Так, слід визнати помилковим формулювання щодо витребування земельних ділянок із ідентифікуючими даними, які співпадають із реквізитами тих ділянок, які належать відповідачам, однак набуті неправомірно, що вказує на відсутність правових наслідків набуття такого права власності. Однак, суд погоджується із тим, що належні позивачці земельні ділянки перебувають у чужому незаконному володінні відповідачів, оскільки їх значне співпадіння підтверджено наявними у справі доказами і фактично не спростоване відповідачами. Мотиви заперечень проти позову є правовими і оціночними, однак фактичні обставини, покладені в основу позову відповідачами не спростовані. З огляду на це, суд вважає такими, що грунтуються на законі та відповідають фактичним обставинам спору доводи позову про необхідність витребування із чужого незаконного володіння відповідачів земельних ділянок на користь позивачки. При цьому земельні ділянки слід ідентифікувати як саме ті, що належать на праві власності позивачці, тобто зазначені у відповідному правовстановлюючому документі (державному акті на право приватно ївласності на землю) саме в частині накладань на земельні ділянки відповідачів, оскільки саме на захист свого права власності на такі ділянки нею й пред`явлено цей позов до суду.

Доводи представників відповідачів, що позивачкою не доведено порушення її права власності на об`єкт нерухомості, оскільки надана технічна документація та інші докази не дозволяють ідентифікувати її земельну ділянку, як таку, що накладається на земельні ділянки відповідачів не є об`єктивними, оскільки при розробденні вказної технічної документації їз землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості ДП «ЦДЗК» в 2021 році фахівцями зазначено про безпосереднє обстеження меж земельної ділянки на місцевості із використанням даних Публічної кадастрової карти України, інформації про кадастровий поділ, координати поворотних точок суміжних земельних ділянок, інформації з інших допоміжних шарів, відомостей Державного картографо-геодезичного фонду. Крім того, зазначені позивачем дані щодо місця розташування земельної ділянки відображені на зведеному плані суміжних земельних ділянок.

Висновок судового експерта Свістунова І.С. за результатами проведеня земельно-технічної експертизи №1287/01-2022 від 14.01.2022 про накладення земельної ділянки ОСОБА_11 із земельними ділянками ОСОБА_14 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 стороною відповідачів належними та допустимими доказами не спростовано.

Таким чином, суд вважає можливим витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 на користь ОСОБА_11 земельну ділянку, які розташована по АДРЕСА_1 , належну їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-КВ №097880, виданого 09 квітня 1998 року Підгірцівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1603, а саме в частині накладень цієї земельної ділянки із іншими земельними ділянками, що перебувають у їх володінні ОСОБА_12 частину вказаної вище земельної ділянки площею 2500 кв.м., ОСОБА_12 частину вказаної вище земельної ділянки площею 2500 кв.м., ОСОБА_13 частину вказаної вище земельної ділянки площею 737 кв.м., ОСОБА_13 частину вказаної вище земельної ділянки площею 1263 кв.м., ОСОБА_14 частину вказаної вище земельної ділянки площею 1128 кв.м., тобто задовольнити позов частково.

Згідно ч.1 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Таким чином, розглянувши справу в межах визначених предмету спору та підстав для задоволення позову, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивачка ОСОБА_11 , як на підставу для задоволення позову, загалом знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, тому суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню частково в межах доведених позовних вимог про витребування земельних дялнок з чужого незаконного володіння.

Разом з тим за обставин встановлених судом в ході розгляду даної справи та наведених у мотивувальній частині рішення суд не вбачає підстав для задоволення зустрічного позову ОСОБА_13 до ОСОБА_11 про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-КВ №097880.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України стягненню з відповідачів на користь держави підлягає судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 19, 121 Конституції України, ст.ст. 4, 10, 12, 13, 19, 76, 81, 89, 259, 263-265, 268, 273, 282, 365 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 116, 152 Земельного кодексу України, ст.17, 22, 23 ЗК України від 1990 року, ст.ст. 16, 31, 261, 264, 267, 317, 319, 321, 330, 387, 388 Цивільного кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_11 задовольнити частково. 

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 на користь ОСОБА_11 земельну ділянку, які розташована по АДРЕСА_1 , належну їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-КВ №097880, виданого 09 квітня 1998 року Підгірцівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1603, а саме в частині накладень цієї земельної ділянки із іншими земельними ділянками, що перебувають у їх володінні :

- ОСОБА_12 частину вказаної вище земельної ділянки площею 2500 кв.м.

- ОСОБА_12 частину вказаної вище земельної ділянки площею 2500 кв.м.

- ОСОБА_13 частину вказаної вище земельної ділянки площею 737 кв.м

- ОСОБА_13 частину вказаної вище земельної ділянки площею 1263 кв.м.

- ОСОБА_14 частину вказаної вище земельної ділянки площею 1128 кв.м.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_13 до ОСОБА_11 про визнання недійсним державного акту відмовити.

Стягнути з ОСОБА_12 на користь держави судовий збір в розмірі 7220 грн.

Стягнути з ОСОБА_13 на користь держави судовий збір в розмірі 1192 грн.

Стягнути з ОСОБА_14 на користь держави судовий збір в розмірі 908 грн.

Позивач: ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_13 , РНОКПП НОМЕР_11 , адреса: АДРЕСА_6 .

Відповідач: ОСОБА_14 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса: АДРЕСА_7 .

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та підписано 08 березня 2023 року.

Суддя                                                                                                                      Т.В. Проць