Справа 2-264/2009
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И
11 лютого 2009 року Новотроїцький районний суд Херсонської області
в складі : головуючого – Вейтас І.В.
при секретарі – Голумбієвській С.Ф.
за участю: позивача – ОСОБА_1 .
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 . про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, вказуючи на те, що в серпні 2008 року він домовився з відповідачем, яка є дочкою та спадкоємцем за законом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 та яка фактично прийняла спадщину в зв’язку з тим, що вона на момент смерті матері була неповнолітня, про те, що вона продасть йому за 8000-00 грн. належну їй 1/6 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, споруд та огорожі, що розташовані в АДРЕСА_1 Гроші відповідач отримала від позивача в повному обсязі, про що свідчить розписка від 21.08.2008 року. Відповідач зобов’язувалась оформити нотаріально угоду купівлі-продажу, однак до теперішнього часу свій обов’язок не виконала і відмовляється виконувати, посилаючись на те, що у неї відсутні кошти. Позивач після того, як сплатив кошти за будинок переїхав жити до нього та здійснив ремонт житлового будинку, споруди та огорожі. Позивач просить визнати договір купівлі – продажу 1/6 частки житлового будинку, укладений між ним та відповідачем дійсним та визнати за ним право власності на 1/6 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, споруд та огорожі, що розташовані в АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави, вказані в позовній заяві, наполягає на задоволенні позову .
Відповідач в судове засідання не з’явилась, в заяві на ім’я суду просить справу розглядати у її відсутність, позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється нормами цивільного законодавства. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 1258 ч. 1 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно довідки виданої Генічеським ДБТІ 1/6 частка житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_3 . , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Відповідно до довідки виданої Новотроїцькою державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_3 заяви про прийняття спадщини до шести та після шести місяців з дня смерті спадкодавця не подавались, свідоцтва про право на спадщину не видавались. Згідно свідоцтва про народження відповідач ОСОБА_2 являється рідною дочкою спадкодавця та на момент смерті матері була неповнолітньою. Відповідно до ст. 1268 ч. 4 ЦК України неповнолітня особа вважається такою, що прийняла спадщину, крім випадків встановлених ЦК України. В зв’язку з чим відповідач являється спадкоємцем ОСОБА_3 за законом та фактично прийняла спадщину у вигляді 1/6 частки житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , отже мала право розпоряджатися даним майном.
Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість нерухомого майна , продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі - продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.
Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу майна, в зв’язку з чим позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655, 1258 ч. 1, 1261, 1268 ч. 4 ЦК України, ст.2.12 ЗУ “Про власність”, ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України;
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу 1/6 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, споруд та огорожі, що розташовані в АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 1/6 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, споруд та огорожі, що розташовані в АДРЕСА_1
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.
Суддя підпис.
З оригіналом згідно.
Суддя Новотроїцького районного суду
Херсонської області І.В. Вейтас