Справа №2-5114/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2008 року

Малиновський районний суд м.  Одеси у складі: головуючого судді -Демченко О.М.  при секретарі - Гресько О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради,  Одеської міської ради,  про визнання права власності на реконструйоване домоволодіння та присвоєння окремої юридичної адреси,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Малиновського районного суду м.  Одеси з позовом до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради,  Одеської міської ради,  про визнання права власності на реконструйоване домоволодіння та присвоєння окремої юридичної адреси.

Позивачка у судове засідання не з'явилася,  надала до суду заяву про слухання справи за її відсутністю в зв'язку з зайнятістю,  а також вказувала,  що позовні вимоги вона підтримує повністю та просила їх задовольнити.

В своєму позові ОСОБА_1 вказує наступні обставини.

Позивачка 19 листопада 2001 року придбала 23/200 частин домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі акту про проведення прилюдних торгів. Так як будинок старий і взимку в ньому не можливо знаходитися в зв'язку з холодом,  позивачка вирішила утеплити його.

Відповідно до звіту експертної оцінки будівлі фізичне зношення становить 44%,  а також відповідно висновку експерта щодо технічного стану будівлі та прилеглої території умови були такими,  що унеможливлювали проживання в ньому.

В зв'язку з тим,  що в зазначених умовах проживати було неможливо,  був проведений капітальний ремонт з переплануванням приміщення,  який потягнув за собою зміни в загальній площі та в житловій площі.

Після проведеного ремонту і реконструкції планування,  будівля позивачки придбала такий вид: кухня - 6, 0 кв.м. ,  житлова кімната - 17, 3 кв.м. ,  житлова кімната - 18, 2 кв.м. ,  коридор - 7, 4 кв.м. ,  санвузол 5, 0 кв.м. ,  житлова кімната - 19, 2 кв.м. ,  житловою площею 54, 7 кв.м. ,  загальною площею 73, 1 кв.м.

Позивачка за власний рахунок зробила капітальний ремонт будівлі з прибудовою і тому просить визнати за нею право власності на реконструйоване домоволодіння АДРЕСА_1,  житловою площею 54, 7 кв.м. ,  загальною площею 73, 1 кв.м. ,  що складається : кухня (поз. 4) - 6, 0 кв.м. ,  житлова кімната (поз. 1) - 17, 3 кв.м. ,  житлова кімната (поз. 2) - 18, 2 кв.м. ,  коридор (поз. 3) - 7, 4 кв.м. ,  санвузол (поз. 5) - 5, 0 кв.м. ,  житлова кімната (поз. 6) - 19, 2 кв.м. ,  а також присвоїти домоволодінню адресу АДРЕСА_1.

Представники відповідачів у судове засідання не з'явилися,  про час,  дату та місце судового засідання повідомлялися у встановленому законом порядку,  про причини неявки суду не повідомили.

Згідно  ст.  224 ЦПК України,  у разі неявки в судове засідання всіх відповідачів,  які належним чином були повідомлені про день,  годину та місце слухання справи та про причини неявки суд не повідомили,  суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів,  якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд,  перевіривши матеріали справи,  вважає,  що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні до них правовідносини.

Позивачка 19 листопада 2001 року придбала 23/200 частин домоволодіння АДРЕСА_1,  про що свідчить відомість прилюдних торгів від 26 листопада

2

2001 року,  а також протокол проведення прилюдних торгів від 19 листопада 2001 року (а.с.  5-6).

Право власності позивачки на 23/200 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1,  підтверджується також свідоцтвом від 14 травня 2002 року (а.с.  8).

В зв'язку зі старістю будинку та з метою поліпшення житлових умов позивачкою був проведений капітальний ремонт домоволодіння з переплануванням приміщень,  який потягнув за собою зміни в загальній та житловій площі домоволодіння. Після проведеного ремонту і реконструкції,  будівля позивачки придбала такий вид: кухня - 6, 0 кв.м. ,  житлова кімната -17, 3 кв.м. ,  житлова кімната - 18, 2 кв.м. ,  коридор - 7, 4 кв.м. ,  санвузол 5, 0 кв.м. ,  житлова кімната - 19, 2 кв.м. ,  житловою площею 54, 7 кв.м. ,  загальною площею 73, 1 кв.м.

Відповідно до  ст.  319 ЦК України,  власник володіє,  користується,  розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь -які дії,  які не суперечать закону.

Відповідно зі  ст.  383 ч. 2 ЦК України,  власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,  наданій йому для використання як єдиного цілого,  - за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно з технічним висновком про технічний стан реконструйованого жилого приміщення,  реконструкція прибудови та квартири відповідає вимогам СНиП 2.08.01.-89 „Житлові будинки",  ДБН 79-92 „Житлові будинки для індивідуальних забудовників України",  ВСН 58-88 (р) „Положення про організацію та проведення реконструкції,  ремонту та технічного обслуговування будівлі,  об'єкту комунального та соціально-культурного призначення",  ВСН 55-87 (р) розділи 3,  4 та 4.8 (а.с.  80).

З таких підстав,  а також враховуючи те,  що позивачкою за власний рахунок та власними силами був проведений капітальний ремонт вказаної будівлі з прибудовою,  що не суперечить суспільним інтересам,  не порушує при цьому прав інших осіб,  без порушень санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку,  суд вважає за доцільне позовні вимоги позивачки задовольнити у повному обсязі та визнати за нею право власності на реконструйоване домоволодіння АДРЕСА_1,  житловою площею 54, 7 кв.м. ,  загальною площею 73, 1 кв.м. ,  що складається : кухня (поз. 4) - 6, 0 кв.м. ,  житлова кімната (поз. 1) - 17, 3 кв.м. ,  житлова кімната (поз. 2) - 18, 2 кв.м. ,  коридор (поз. 3) - 7, 4 кв.м. ,  санвузол (поз. 5) - 5, 0 кв.м. ,  житлова кімната (поз. 6) - 19, 2 кв.м. ,  а також присвоїти домоволодінню адресу АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.  ст.  10,  11,  209,  212,  214-215,  218,  224-226 ЦПК України,   ст.  ст.  319,  383 ч. 2 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради,  Одеської міської ради,  про визнання права власності на реконструйоване домоволодіння та присвоєння окремої юридичної адреси - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйоване домоволодіння АДРЕСА_1,  житловою площею 54, 7 кв.м. ,  загальною площею 73, 1 кв.м. ,  що складається : кухня (поз. 4) - 6, 0 кв.м. ,  житлова кімната (поз. 1) - 17, 3 кв.м. ,  житлова кімната (поз. 2) - 18, 2 кв.м. ,  коридор (поз. 3) - 7, 4 кв.м. ,  санвузол (поз. 5) - 5, 0 кв.м. ,  житлова кімната (поз. 6) - 19, 2 кв.м.

Присвоїти домоволодінню адресу: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції,  шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.