Справа № 671/1071/22

Провадження № 2/671/88/2023

У Х В А Л А

21 лютого 2023 р.                                 м. Волочиськ

Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючий – суддя                        Никифоров Є.О.

секретар судового засідання                Козак Г.А.

за участю: представника відповідача        Флиса В.В.                

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Подільська зернова компанія» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

На розгляді Волочиського районного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірма «Подільська зернова компанія» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Представником позивача в підготовчому судовому засіданні подано клопотання про призначення у справі судової експертизи на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи відповідає давність виконання рукописних текстів на першому аркуші договору оренди землі від 28.05.2012, що укладений між орендодавцем – ОСОБА_2 та орендарем – Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Подільська зернова компанія», об`єктом якого є земельна ділянка кадастровий № 6820981900:04:019:0128, площею 2,4756 га, що зареєстрований в Державному реєстрі земель за реєстраційним № 682098194002115 від 28.05.2012, вказаній на цьому аркуші даті – 28.05.2012, якщо ні, то коли фактично було виконано рукописні записи на першому аркуші договору?

2. Чи виготовлено обидва аркуші вказаного вище договору одномоментно як єдиний документ, або документ створено шляхом заміни першого аркушу договору?

На обґрунтування цього клопотання зазначено, що в наданому на виконання ухвали суду про витребування доказів примірнику договору оренди землі від 28.05.2012, що укладений між орендодавцем – ОСОБА_2 та орендарем – Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Подільська зернова компанія», об`єктом якого є земельна ділянка кадастровий № 6820981900:04:019:0128, площею 2,4756 га, що зареєстрований в Державному реєстрі земель за реєстраційним № 682098194002115 від 28.05.2012 перша та четверта сторінки містять рукописний текст, виконаний почерком та кульковими чорнилами, що візуально відрізняються, крім того, лівий верхній кут обох аркушів містить пошкодження. Вказані ознаки викликають сумніви з приводу давності нанесення рукописного тексту на цих сторінках та заміну першого аркуша договору. Вказане виключає волевиявлення орендодавця з приводу усіх істотних умов договору.

Вирішення питання про встановлення строку давності виконання рукописних записів на першому аркуші договору та його часова відповідність зазначеній на договорі даті – 28.08.2012, а також створення документу шляхом заміни першого аркушу договору потребує спеціальних знань.

Відповідні експертизи проводяться ТОВ «Київський експертно-дослідний центр», якому необхідно доручити проведення експертизи.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача в судовому засіданні просив відмовити в задоволенні клопотання через його необґрунтованість. Надав письмові заперечення на клопотання, зазначаючи про відсутність підстав вважати, що перший аркуш договору було змінено.

Відповідно до п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Частиною 1 ст. 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання про те чи дійсно давність виконання рукописних текстів на першому аркуші договору оренди землі відповідає даті укладення договору, зазначеній у ньому, а також чи виготовлено обидва аркуші вказаного вище договору одномоментно як єдиний документ, або документ створено шляхом заміни першого аркушу договору має значення для вирішення справи, оскільки від цього залежить вирішення питання наявність або відсутність волевиявлення орендодавця з приводу усіх істотних умов договору, при цьому, для вирішення даного питання необхідні спеціальні знання, сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, а тому клопотання представника позивача є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 103, 197, 259-261, 298 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Подільська зернова компанія» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою судову експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи відповідає давність виконання рукописних текстів на першому аркуші договору оренди землі від 28.05.2012, що укладений між орендодавцем – ОСОБА_2 та орендарем – Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Подільська зернова компанія», об`єктом якого є земельна ділянка кадастровий № 6820981900:04:019:0128, площею 2,4756 га, що зареєстрований в Державному реєстрі земель за реєстраційним № 682098194002115 від 28.05.2012, вказаній на цьому аркуші даті – 28.05.2012, якщо ні, то коли фактично було виконано рукописні записи на першому аркуші договору?

2. Чи виготовлено обидва аркуші вказаного вище договору одномоментно як єдиний документ, або документ створено шляхом заміни першого аркушу договору?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «Київський експертно-дослідний центр».

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за завідомо неправдиві висновки та за відмову від виконання покладених на нього обов`язків без поважних причин.

Надати в розпорядження експертів оригінальний примірник договору оренди землі від 28.05.2012, що укладений між орендодавцем – ОСОБА_2 та орендарем – Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Подільська зернова компанія», об`єктом якого є земельна ділянка кадастровий № 6820981900:04:019:0128, площею 2,4756 га, що зареєстрований в Державному реєстрі земель за реєстраційним № 682098194002115 від 28.05.2012.

Надати дозвіл експертам ТОВ «Київський експертно-дослідний центр» на пошкодження, в разі необхідності, рукописних записів на першому аркуші договору в межах передбачених методиками проведення експертиз.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до вимог ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Копію ухвали направити до ТОВ «Київський експертно-дослідний центр», код ЄДРПОУ 38133249, що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Рильський, 10, офіс 14.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення її повного тексту.

Суддя                                                                                        Є. О. Никифоров

Повний текст ухвали виготовлено 21.02.2023 р.