Справа № 2-1043

                                                                                                                                  2008 р.

                                                                        РІШЕННЯ

                                                                ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

      «16» травня  2008року  Перевальський  районний  суд  Луганської  області

в складі:

               головуючого - судді:                            Симоненко В.І.

               при секретарі:                                           Черевань

                     розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Перевальську цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про  визнання  спадкоємцем  за  законом  , встановлення  факту  прийняття  спадщини, визнання  права  власності  на  спадкове  майно, визнання  договору  купівлі – продажу  нерухомого майна дійсним, про визнання  права  власності  на  нього,

                                                                    встановив:

         Позивач   ОСОБА_1  звернувся   до суду с позовною заявою до  ОСОБА_2  про визнання відповідача спадкоємцем за законом першої черги після померлого ОСОБА_3, встановлення факту прийняття відповідачем  спадщини у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та земельної ділянки, призначеної для її обслуговування, розташованих за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51, встановлення за відповідачем право власності на житловий  будинок з господарчими будівлями та земельну ділянку, призначену для її обслуговування, розташованих  за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51,визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями та земельної ділянки, призначеної для її обслуговування, розташованих за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51, укладений з відповідачем , дійсним,визнання за ним право власності на житловий  будинок з господарчими будівлями та земельну ділянку, призначену для її обслуговування, розташованих за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51.

         Свої вимоги позивач  обґрунтовує  тим, що згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25.03.1994 року, виданого Артемівською міською радою народних депутатів на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради народних депутатів від 16.03.1994 року, протокол №2/3 та зареєстрованого Алчевським МБТІ за реєстровим №1769, йому належить житловий будинок з господарчими будівлями, розташований  за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51. Крім того, йому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ №4110001192, виданого 24.07.1995 року на підставі рішення виконкому Артемівської міської ОСОБА_2 народних депутатів від 11.07.1995 року № 81/2, належить земельна ділянка, призначена для обслуговування зазначеного вище житлового будинку та госспоруд, яка розташована за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51.

    02 листопада 2000 року ОСОБА_3 помер. Заповіт він не складав. Дружина померлого, ОСОБА_2  постійно мешкала з померлим, користувалася речами померлого. Інших спадкоємців, які претендують на спадщину після померлого – немає.

    У жовтні місяці 2007 року позивач вирішив купити у відповідача житловий будинок з господарчими будівлями, та земельну ділянку, призначену для її обслуговування, розташованих  за адресою:місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51, передав відповідачу гроші у сумі 2000 грн. Гроші відповідач отримала у повному обсязі, на підтвердження чого передала позивачу ключі від будинку, та надала розписку, у якій зобов’язалась в строк до 20 січня  2007 року оформити всі правовстановлюючі документи належним чином.

         Представник позивача , в  судовому  засіданні, підтримав заявлені  позовні  вимоги  в  повному обсязі  і  просив  суд  їх  задовольнити.

         Відповідач, у судовому   засіданні проти  позову не заперечувала.

         Суд вислухавши пояснення сторін, пояснення свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні  вимоги   позивача  обґрунтовані  і  підлягають  задоволенню  з  наступних підстав.

    Згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25.03.1994 року, виданого Артемівською міською радою народних депутатів на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради народних депутатів від 16.03.1994 року, протокол №2/3 та зареєстрованого Алчевським МБТІ за реєстровим №1769, ОСОБА_3( а.с.6) належить житловий будинок з господарчими будівлями, розташований  за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51. Крім того, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ №4110001192, виданого 24.07.1995 року на підставі рішення виконкому Артемівської міської ОСОБА_2 народних депутатів від 11.07.1995 року № 81/2, ОСОБА_3 належить земельна ділянка, призначена для обслуговування зазначеного вище житлового будинку та госспоруд, яка розташована за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок  №51 ( а.с.7-10).

02 листопада 2000 року ОСОБА_3  помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть виданим виконавчим комітетом  Артемівської міської Ради Перевальського району Луганської області 03 листопада 2000 року , за записом №186 ( а.с.12).

Відповідач, ОСОБА_2 , згідно свідоцтва про одруження 11-ЯР №703249 , виданого 30 вересня 1958 року (а.с. 14), дружина померлого.

Відповідно до діючого цивільного законодавства в шестимісячний строк вона не  подала в Перевальську державну нотаріальну контору Луганської області заяву про прийняття спадщини, після померлого 02 листопада 2000 року чоловіка ОСОБА_3. Таким чином вона прийняла спадщину після чоловіка у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого  за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51, та земельної ділянки, призначеної для обслуговування житлового будинку та госспоруд, розташованої за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок  №51.

Згідно копії домової книги (а.с 13)  ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

    Згідно розписки ( а.с.16) відповідач отримала гроші в сумі 2000 грн.за будинок та земельну ділянку , які розташовані за адресою : місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51. у якій зобов’язувалась в строк до 20 січня  2007року оформити всі правовстановлюючі документи належним чином.

Своїх зобов’язань відповідач не виконала до теперішнього   часу, тому позивач змушена звернутися до суду з даним   позовом.

         Згідно до п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції Закону України від 18.07.1963 року), суд  вважає  можливим  встановити  факт  прийняття  спадщини  у  вигляді  житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого  за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51, та земельної ділянки, призначеної для обслуговування житлового будинку та госспоруд, розташованої за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок  №51, після померлого 02 листопада 2000 року чоловіка – ОСОБА_3, бо на момент його смерті вона постійно мешкала та була зареєстрована з ним за однією адресою, що підтвердилось свідченнями  і  письмовими  доказами. Тому  за  нею  можливо  визнати  право  власності на  житловий будинок з господарчими будівлями, розташований  за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51, та земельну ділянку, призначену для обслуговування житлового будинку та госспоруд, розташованих за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок  №51.

         Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовим доказом (розпискою відповідача), та відбулося часткове або повне виконання договору, а одна зі сторін відмовляється від його нотаріального посвідчення, то суд, суд  може  визнати таку угоду дійсною.

         Суд, вважає  можливим  визнати  договір  купівлі – продажу, укладений  10 жовтня 2007   року, між  позивачем та відповідачем , житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого  за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51, та земельної ділянки, призначеної для обслуговування житлового будинку та госспоруд, розташованих за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок  №51

 – дійсним.  

    Оскільки  позивач  повністю  володіє, користується  і  розпоряджається  набутим  майном, його  дії  не  суперечать  закону, та  згідно  зі  ст.328  ЦК  України за  ним  можливо  визнати  право  власності  на  житловий будинок з господарчими будівлями, розташований  за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51, та земельну ділянку, призначену для обслуговування житлового будинку та госспоруд, розташованих за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок  №51.

    Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно , виданого 03.03.2008року, Перевальським державним комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації,  вартість житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого  за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51, дорівнює 80031грн.

Згідно витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, вартість земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок  №51, яка призначена для обслуговування спірного житлового будинку та госспоруд, дорівнює 12714.21 грн.

Загальна вартість спільного нерухомого майна дорівнює 92745.24 грн.

       Керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст.112,113,529, 549 ЦК України (1963 р.), ст.ст. 220,328 ЦК  України, суд,-

                                                                    вирішив:

Визнати  ОСОБА_2  спадкоємцем за законом  першої черги після померлого 02 листопада 2000 року чоловіка , ОСОБА_3.

Встановити, що ОСОБА_2, фактично прийняла спадщину  після померлого 02 листопада 2000 року чоловіка , ОСОБА_3 у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та земельної ділянки державний акт  серії ЛГ №4110001192, призначеної для її обслуговування, розташованих за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51.

Визнати за ОСОБА_6  право власності на житловий  будинок з господарчими будівлями та земельну ділянку, призначену для її обслуговування, розташованого за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями та земельної ділянки державний акт  серії ЛГ №4110001192, призначеної для її обслуговування, розташованих за адресою: місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_6, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий  будинок з господарчими будівлями та земельну ділянку державний акт  серії ЛГ №4110001192, призначену для її обслуговування, розташованих за адресою:  місто Артемівськ Перевальського району Луганської області, вулиця Горчака, будинок №51.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області, через Перевальський районний суд Луганської області шляхом подачі в 10-дениий термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                                   Головуючий – суддя:

Рішення набрало чинності  27 травня 2008 року.

З оригіналом згідно: Суддя

                                     Секретар