Справа №-2-14 2007 р.

            РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2007 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді- Вікторович Н.Ю. при секретарі- Сальніковій О.С.

за участю - представника позивача Чапал Ю.О.

· відповідача ОСОБА_1

· представніка відповідача ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Інгулецького районного суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом

Закритого акціонерного товариства "Криворожаглобуд" до ОСОБА_1 про стягнення суми виданої позики у сумі 18 978 гривень 81 копійка. та зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства "Криворожаглобуд" про визнання договору недійсним та стягнення завданих збитків у розмірі 2 109 гривень

Встановив:

Позивач, звернувся з вищевказаними вимогами до суду, посилаючись на те, що з червня 1987 року (ІНФОРМАЦІЯ_1) до ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2.) ОСОБА_1 перебував в трудових відносинах з ЗАТ «Криворіжаглобуд».

ІНФОРМАЦІЯ_3 між Інгулецьким гірничо-збагачувальним комбінатом та АБМП «Криворіжаглобуд» був укладений договір НОМЕР_1 про спільне завершення будівництва 16-ти поверхового 143-х квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1

Згідно договору НОМЕР_1сторони прийняли на себе зобов'язання спільно завершити будівництво будинку наступним чином:

1. АБМП «Криворіжаглобуд» кредитує фінансування робіт по завершенню раніше початого будівництва Криворіжським проектно-будівельним об'єднанням "Домобудівельник".

2.        ІнГЗК направляє все необхідне для введення об'єкту обладнання та всі матеріали поставки Замовника.        

3.        АБМП «Криворіжаглобуд» виконує будівельно-монтажні роботи за договором під­ряду ІНФОРМАЦІЯ_4, забезпечує ввод об'єкту в експлуатацію.

4.        ІнГЗК в рахунок погашення заборгованості по кредитуванню будівництва передає АБМП "Криворіжаглобуд"» 20% від загальної кількості квартир - 143 х 20% = 28 квартир, из них:

-2-во кімнатні - 7 штук загальною площею 56,99 кв. м. х 7 = 398,93 кв. м.; -3-ри кімнатні - 14 штук загальною площею 0,07 кв. м. х 14 = 989,90 кв. м.; -4-ри кімнатні - 7 штук загальною площею 87,24 кв. м. х 7 = 610,68 кв. м.

5.  ІНФОРМАЦІЯ_5 актом державної приймальної комісії НОМЕР_2  про прийняття

до експлуатації завершеного будівництва об'єкту, об'єкт "Житловий будинок №- 7» був

введений в експлуатацію, та Інгулецьким гірничо-збагачувальним комбінатом для

виконання договору НОМЕР_1 про спільне завершення будівництва   16-ти

 

2

поверхового 143-х квартирного житлового будинку АДРЕСА_2 буди передані АБМП "Криворіжаглобуд"наступні квартири:

1-й під'їзд:

-3-ри кімнатні №- 77, 72, 67, 62, 57,47,42, 37, 32,27,17,12,22.

-4-ри кімнатні №- 79, 74, 69, 64, 59, 54,49.

2-й під'їзд:

-2-во кімнатні №-126,122, 118, 114. ПО, 106,102.

У 1997 році на спільному засіданні адміністрації і профспілкового комітету акціонерного будівельно-монтажного підприємства "Криворіжаглобуд" було прийняте рішення виділити ОСОБА_1 - за клопотанням адміністрації та профкому позику для придбання 3-ри кімнатної квартири НОМЕР_3 житловою площею 41,55 кв. м., загальною площею 75,22 кв.м. Склад сім'ї чотири особи. На момент виділення позики відповідач перебував у черзі на отримання державного житла.

Так як, державне житло надано не було, ІНФОРМАЦІЯ_6 позивач уклав договір НОМЕР_4 з відповідачем про видачу та отримання позики для придбання житла.

Згідно договору, відповідач зобов'язався добросовісно відпрацювати на підприємстві 10 років з моменту укладення договору та сплатити протягом вказаного часу підприємству 10% позики. Також відповідач зобов'язався в рахунок погашення позики здати підприємству 2-во кімнатну квартиру АДРЕСА_3 житловою площею 27,25 кв. м, загальною площею 47,4 кв. м.

У випадку звільнення з підприємства за власним бажанням відповідач зобов'язався виплатити позику в повному об'ємі з урахуванням інфляції, тобто сплатити суму необхідну для будівництва такої ж квартири.

Проте зобов'язання по договору відповідачем не виконані і до закінчення 10-ти річного строку ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2) ОСОБА_1 звільнився з підприємства за власним бажанням .

На момент звільнення відповідач відшкодував 10% позики - 2108,00 гривень (п.18 договора).Іншу частину позики 18 978,81 гривень добровільно відшкодовувати відмовився, не дивлячись на письмове попередження. Просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 18 978,81 гривень основного боргу та 189,79 гривень в рахунок повернення судових витрат. У зустрічних позовних вимогах ОСОБА_1 просить відмовити, так як вважає їх безпідставними.

Відповідач надані позовні вимоги не визнає, в зв'язку з чим звернувся до суду з зустрічними позовними вимогами, посилаючись на те, що у трудових відносинах з зазначеним підприємством він перебував з червня 1987 року до ІНФОРМАЦІЯ_2. За період роботи на підприємстві виконавчим комітетом Інгулецької районної ради м. Кривого Рогу його сім'ї, яка складається з трьох осіб, у порядку черговості було надане житло у вигляді двокімнатної квартири за адресою :АДРЕСА_3.У 1996 році в його сім'ї народилась ще одна дитина, і він подав заяву до виконкому Інгулецької районної ради м. Кривого Рогу про надання їм житла більшої площі. Списки черговості на отримання житла знаходились у профспілковому комітеті відповідача.

ІНФОРМАЦІЯ_7 він отримав ордер на трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 виданий виконкомом Інгулецької районної ради м. Кривого Рогу. Через місяць після отримання житла з причини правовой необізнаності він був вимушений укласти договір ІНФОРМАЦІЯ_8 про видачу та отримання позики на придбання житла, підставою для цього було рішення засідання адміністрації та профкому АБМП про надання йому квартири у новому будинку, який добудовували разом дві організації ВАТ "ІнГЗК" та ЗAT "Криворіжаглобуд".

Як пояснили йому в адміністрацій підприємства, укладення договору необхідне, бо нібито вони клопотали перед виконкомом Інгулецької ради м. Кривого Рогу про надання

 

3

 йому житла в новому будинку АДРЕСА_1 в Інгулецькому районі м. Кривому Розі

Незважаючи на те, що фактично суми позики на придбання житла він не отримав, право власності на житло не оформляв, вимушений був сплачувати 10% позики. З двокімнатної квартири за адресою :АДРЕСА_3, він з сім'єю переїхав проживати до трикімнатної квартири, за адресою:АДРЕСА_1, перед тим здавши її у державний житловий фонд, яким розпоряджався виконком Інгулецької ради м. Кривого Рогу.

Весь час він проживав у квартири, яка належала державному житловому фонду та справно сплачував 10% неіснуючої позики до каси відповідача, яка склала 2 109 гривень. Крім цього, пунктом НОМЕР_4 договору, протягом п'яті років порушувались його конституційні права щодо вільного вибору роботи та достойної оплати праці.

Зміст договору не був направлений на реальне настання правових наслідків. Тобто відповідач, укладаючи такий договір, не мав права власності на вказану квартиру, тому був неправомочним його укладати; крім того, позики на придбання житла він до теперішнього часу від останнього не отримав.

Тим більше, ІНФОРМАЦІЯ_9  він отримав свідоцтво про право власності на цю квартиру, видане органом приватизації Управління житлово - комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради народних депутатів, що ще раз підтверджує відсутність у відповідача права володіння та розпорядження вказаною квартирою.

Вважає, що незаконними діями відповідача йому були спричинені збитки у розмірі 2 109 гривень. Просить суд визнати недійсним договор НОМЕР_4, укладений між ним та відповідачем - ЗАТ "Криворіжаглобуд". Стягнути з ЗАТ "Криворижаглобуд" на його користь збитки у розмірі 2 109 (дві тисячі сто дев'ять) гривень.. Судові витрати стягнути з відповідача. В позові ЗАТ «Криворіжаглобуд» до нього просить відмовити.

Вислухавши сторони, дослідив письмові матеріали справи , суд вважає, що позовні вимоги ЗАТ "Криворіжаглобуд"підлягають задоволенню, в зустрічних позовних вимогах ОСОБА_1 слід відмовити з наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлено, що з червня 1987 року по ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 перебував у трудових відносинах з ЗАТ "Криворіжаглобуд". ІНФОРМАЦІЯ_3 між Інгулецьким гірничо-збагачувальним комбінатом та АБМП "Криворіжагобуд" був укладений договір НОМЕР_1 про спільне завершення будівництва 16 -ти поверхового 143-х квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 актом державної приймальної комісії НОМЕР_2 про прийняття до експлуатації закінченого будівництва об'єкту, об'єкт "Житловий будинок № 7" був введений в експлуатацію, та Інгулецьким гірничо-збагачувальним комбінатом на виконання договору НОМЕР_1 про спільне завершення будівництва 16-ти поверхового 143-х квартирного житлового будинку АДРЕСА_2 були передані АБМП "Криворіжаглобуд" наступні квартири:

1-й під'їзд:

-3-ри кімнатні №- 77, 72, 67, 62, 57, 47, 42, 37, 32,27,17,12, 22. -4-ри кімнатні №- 79, 74, 69, 64, 59, 54, 49.

2-й под'їзд:

-2-во кімнатні №- 126,122, 118, 114. ПО, 106,102.

У 1997 році на спільному засіданні адміністрації і профспілкового комітету акціонерного будівельно-монтажного підприємства "Криворіжаглобуд" було прийняте рішення виділити ОСОБА_1 - за клопотанням адміністрації та профкому позику для придбання 3-ри кімнатної квартири НОМЕР_3 житловою площею 41,55 кв. м., загальною площею 75,22 кв.м. Склад сім'ї чотири особи. ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_1

 

4

. отримав ордер на трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 виданий виконкомом Інгулецької районної ради м. Кривого Рогу.ІНФОРМАЦІЯ_10 позивач уклав договірНОМЕР_4 з відповідачем ОСОБА_1 на видачу та отримання позики для придбання житла.

Згідно договору, відповідач зобов'язався добросовісно відпрацювати на підприємстві 10 років з моменту укладення договору та відшкодувати протягом вказаного часу підприємству 10% позики. У випадку звільнення з підприємства за власним бажанням відповідач зобов'язався виплатити позику в повному об'ємі з урахуванням інфляції, тобто відшкодувати суму необхідну для будівництва такої ж квартири.

Відповідно до п. З Договору НОМЕР_4, позика надається робітнику за рахунок коштів підприємства, які є власністю ЗAT, та на руки не видається, а вноситься підприємством в оплату за будівництво або придбання житла.

Таким чином, підприємство, виконуючи свої зобов'язання за згаданим договором, компенсувавши позикою вартість будівництва квартири, передала її ОСОБА_1 відповідно до вимог Житлового законодавства, чинного на дату укладення договору та передачі квартири.

Зобов'язання по договору відповідачем виконані не були і до закінчення 10-ти річного строку ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2) ОСОБА_1 звільнився з підприємства за власним бажанням. На момент звільнення відповідач відшкодував 10% позики -2108,00 гривень (п.18 договора).

Вищезазначеним фактам відповідають правовідносини які виникають з договору пози­ки, тому позов ЗАТ "Криворіжаглобуд" обгрунтований та підлягає задоволенню.

В ході судового розгляду відповідач ОСОБА_1 підтвердив, що він мав можливість з'ясувати всі умови вищезазначеного договору перед тим, як його підписувати. Тому суд вважає, що зустрічні позовні вимоги ОСОБА_1 є необгрунтованими, внаслідок чого задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 525, 526, 133, 215, 216 ЦК України, ст. ст. 10 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовни вимоги Закритого акціонерного товариства "Криворіжаглобуд" до ОСОБА_1 про стягнення суми виданої позики у сумі 18 978 гривень 81 копійка-задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства "Криворіжаглобуд" 18 978 /вісімнадцять тисяч дев'ятсот сімдесят вісім/ гривень 81 копійку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства "Криворіжаглобуд" судови витрати в розміри 189 /сто вісімдесят дев'ять/ гривень 79 копійок.

В задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства "Криворіжаглобуд" про визнання договору недійсним та стягнення завданих збитків у розмірі 2 109 /дві тисячі сто дев'ять/ гривень відмовити.

Рішення набирає законної силы після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення решения. Апеляційна скарга подается протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в зазначений

 

5

строк рішення набирая законной силы після закінчення 20- денного строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районной суд м. Кривого Рога.