ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про перехід до розгляду справи

за правилами загального позовного провадження

м. Київ

29.12.2022Справа № 910/11237/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А. Ю., розглянувши матеріали позовної заяви Фізичної особи - підприємця Дмитрієвої Тетяни Миколаївни ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтергума» (вул. С. Хороброго, буд. 18, корп. Б, м. Київ, 03151; ідентифікаційний код 33233796)

про стягнення 116 414 грн,

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Фізичної особи - підприємця Дмитрієвої Тетяни Миколаївни (далі за текстом - ФОП Дмитрієва Т.М., Позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтергума» (далі за текстом - ТОВ «Інтергума», Відповідач) про стягнення 116 414 грн заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № 1-22 від 01.01.2022 (далі за текстом - Договір №1-22), яка складається із заборгованості з орендної плати - 113 350 грн, нарахованих 3% річних - 1 015,49 та інфляційних втрат - 2 049,03 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 27.10.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

22.11.2022 через загальний відділ діловодства до господарського суду міста Києва надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач заперечив проти задоволення позовних вимог обґрунтовуючи тим, що у нього наявна переплата за оренду нерухомого майна за попереднім договором оренди нежитлового приміщення №3 від 09.02.2021 (далі за текстом - Договір №3), що підтверджується платіжним дорученням № 2390 від 20.12.2021 на суму 113 350 грн. У зв`язку із відмовою позивача пролонгації Договору №3 і підписанням нового Договору № 1-22, відповідач передав нарочно позивачу лист № 2 від 14.01.20222 в якому просив вважати правильним призначення платежу у платіжному дорученні № 2390 від 20.12.2021 на суму 113 350 грн: «Оплата за оренду нерухомого майна за січень 2022 згідно договору №1-22 від 01.01.2022, без ПДВ», також відповідач просив суд розглядати дану справу в порядку загального позовного провадження; витребувати у Позивача оригінал акта приймання-передачі/повернення із користування нежитлового приміщення; відмовити у задоволенні позову.

28.11.2022 через загальний відділ діловодства до господарського суду міста Києва від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій позивач зазначив про те, що умови Договору № 3, на які посилається Відповідач у відзиві не стосуються предмету даного спору; будь-які усні домовленості між сторонами неможливі; разом з тим позивач не заперечував про відсутність у відповідача заборгованості орендної плати за серпень 2022 року; просив суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Враховуючи подані сторонами копії доказів, які за змістом є протирічними у суду є підстави вважати, що однією із сторін подано копію доказу з ознаками підробки, а саме: Позивачем подано копію акта приймання-передачі/повернення із користування нежитлового приміщення від 29.08.2022 із зазначенням «оренда не оплачена березень - липень», в той час як Відповідачем додано до відзиву копію акта приймання-передачі/повернення із користування нежитлового приміщення від 29.08.2022, в якому зазначено «оренда не оплачена з березня по червень 2022», суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Частиною 5 статті 12 ГПК України встановлено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до частини 6 статті 250 ГПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

З огляду на викладене вище, проаналізувавши матеріали справи, враховуючи надані сторонами пояснення по суті спору та заперечення сторін щодо вчинених ними дій для врегулювання спору, характер спірних правовідносин та надані сторонами докази, суд вважає за доцільне за власною ініціативою подальший розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначити у справі підготовче засідання задля належного та повного з`ясування обставин по суті спору.

Керуючись статтею 234, частиною 6 статті 250 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Подальший розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання призначити на 30.01.23 о 12:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13.

3. Повідомити учасників справи про проведення судом підготовчого засідання.

4. Зобов`язати сторін надати суду оригінали документів для огляду безпосередньо у судовому засіданні.

Зобов`язати позивача надати суду оригінал Акта приймання-передачі/повернення із користування від 29.08.2022 до Договору № 1-22 оренди нежитлового приміщення від 01.01.2022;

Зобов`язати відповідача надати суду:

- оригінал Акта приймання-передачі/повернення із використання від 29.08.2022 до Договору № 1-22 оренди нежитлового приміщення від 01.01.2022;

- оригінали платіжного доручення № 2390 від 20.12.2021 на суму 113 350 грн та платіжного доручення № 116 від 22.08.2022 на суму 106 037 грн;

- оригінал листа - повідомлення про зарахування надмірно сплаченої орендної плати № б/н від 02.08.2022.

5. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами статті 60 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 29.12.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя Антон ПУКАС

Запропонувати учасникам справи подати до суду заяву/клопотання про розгляд справи в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми захищеного відеоконференцзв`язку з судом «ВКЗ» (vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України або заяву/клопотання про розгляд справи без участі сторін у випадку неможливості прибуття у засідання з огляду на воєнні дії на території України.