Справа № 2 -  319/2009 р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

  16 квітня 2009   року                                                           смт. Красногвардійське

    Красногвардійський  районний  суд  Автономної  Республіки Крим

      у складі головуючого  -   судді  Мязгова Л.О.

      при секретарі                -             Корнацької І.В.

           розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом Куртягьяєвої Рефіка до СВК «Восход»  Красногвардійського району АР Крим  про визнання права власності на  квартиру,

       ВСТАНОВИВ:

    Позивачка  звернулася  до суду із  позовом до відповідача  про  визнання права власності на квартиру,  мотивуючи  тим що вона  разом  з родиною  проживала   в гуртожитку розташованого в с. Амурське  провулок  Шевченко б. 4 Красногвардійського району АР Крим. На даний час статус гуртожитку зміненій на статус житловий  будинок, присвоєний номер квартири № 3.  Вона звернулася  до керівництва СВК «Восход» із заявою про продаж даної квартири. За рішенням загальних зборів від 27.12.2007 року ї було дозволено купити квартиру за 7793 грн., яку вона  повністю сплатила  в касу СВК «Восход», що підтверджується  квитанцією № 24 від 03.10.2008 року. Але в оформлені договору купівлі - продажу в нотаріальному порядку її відмовлено, оскільки не має витягу з реєстру прав власності на квартиру, а відповідач відповідних документів не надає за відсутністю коштів. Просила позов задовольнити, визнати на нею право власності на квартиру, оскільки за відсутню правовстановлюючих документів вона не може  оформити угоду нотаріально и право власності.  

             Представник Позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав вимоги,  просив  позов  задовольнити.

              Представник СВК «Восход» у судове  засідання не з’явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином. Згідно до заяви просить справу  розглянути  без їх участи. Проти  задоволення позову не  заперечують.        

              Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд  встановив.

              На підстави рішення загальних зборів від 27.12.2007 року позивачки Куртягьяєвої Рефіка було дозволено купити квартиру розташовану в с. Амурське  провулок  Шевченко б. 4 Красногвардійського району АР Крим за 7793 грн. Витрати  пов1язані   з нотаріальним  оформленням угоди  покладені на покупця. /а.с.5/

           Позивачка  повністю сплатила в касу СВК «Восход» вартість квартирі  в розмірі 7793 грн, що підтверджується  квитанцією  до приходного касового ордеру № 24 від 03.10.2008 року. /а.с.9/        

              За рішенням № 63 від 10.07.2008 року Амурської сільської ради статус гуртожитку по  провулку Шевченко  б. 4  с. Амурське,  який належить  СВК «Восход» зміненій на статус житлового   будинку. /а.с.7/

              В матеріалах справи є відповідь Красногвардійської державної нотаріальної контори від 18.03.2009 року щодо  посвідчення договору Куртягьяєвої Рефіка, згідно  до якого посвідчення договору купівлі-  продажу квартири можливим  лише  тільки  при  наявності відповідних документів, а саме витягу з реєстру  прав власності  на нерухоме майно.  

              В силу ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюеться або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати  ним   документа, що засвідчує  його право власності.

              Таким чином, оскільки судом встановлено що між сторонами фактично був укладений договір купівлі - продажу  квартири, позивачка повністю сплатила вартість квартири, але за відсутністю належно оформлених правовстановлюючих документів вона позбавлена права  оформити  угоду в нотаріальному порядку, а тому суд вважає позов задовольнити повністю.

           Керуючись ст. 15, 16, 328, 334, 392 ЦК України, ст.10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

      ВИРІШИВ:

            Позов Куртягьяєвої Рефіка про визнання права власності на  квартиру -   задовольнити.

            Визнати за Куртягьяєвої Рефіка право власності на квартиру, розташовану с. Амурське  провулок  Шевченко б. 4 кв. 3 Красногвардійського району АР Крим.

            Рішення може  бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або  в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

        Суддя                                                                                         Мязгова Л.О.