Ухвала

13 грудня 2022 року

м. Київ

справа № 505/1394/20

провадження № 61-11861ск22

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,

розглянув касаційну скаргу сільськогосподарського виробничого кооперативу «Дружба народів» на рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 19 липня 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 21 листопада 2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Дружба народів» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення орендної плати, пені, трьох відсотків річних та індексу інфляції за несвоєчасний розрахунок по договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Дружба народів» (далі - СВК «Дружба народів»), в якому просила суд:

- достроково розірвати договір оренди земельної ділянки б/н кадастровий номер 5122985100:01:001:0232 площею 2,4577 га від 02 січня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та СВК «Дружба народів» терміном на 15 років у зв`язку з несплатою орендної плати за 2018-2020 роки включно, невчасною державною реєстрацією договору оренди земельної ділянки лише 15 лютого 2012 року за № 512290004002050 після спливу п`яти років одного місяця тринадцяти днів;

- стягнути з СВК «Дружба народів» на її користь орендну плату, пеню, три відсотки річних, індекс інфляції та за оранку у зв`язку з несвоєчасною сплатою орендної плати за користування земельною ділянкою, кадастровий номер 5122985100:01:001:0232 площею 2,4577 від 02 січня 2007 року відповідно до договору оренди земельної ділянки б/н від 02 січня 2007 року укладеного між ОСОБА_2 та СВК «Дружба народів» с. Нестоїта Котовського (на теперішній час Подільського) району Одеської області за 2018, 2019 та 2020 роки, а саме:

- за 2018 рік - орендну плату - 10 000,00 грн, оранку земельної ділянки - 2 000,00 грн, трьох відсотків річних - 300,00 грн, індекс інфляції - 977,69 грн, пеню у розмірі 0,5 % - 18 250,00 грн, а всього у сумі 31 527,00 грн,

- за 2019 рік - орендну плату - 10 000,00 грн, оранку земельної ділянки - 2 000,00 грн, трьох відсотків річних - 300,00 грн, індекс інфляції - 405,37 грн, пеню у розмірі 0,5 % - 18 250,00 грн, а всього у сумі 30 95537 грн,

- за 2020 рік - орендну плату - 10 000,00 грн, оранку земельної ділянки - 2 000,00 грн, трьох відсотків річних - 300,00 грн, індекс інфляції - 499,23 грн, пеню у розмірі 0,5 % - 18 250,00 грн, а всього 31 049,23 грн,

а всього на загальну суму 93 531,60 грн;

- стягнути з СВК «Дружба народів» сплачений нею судовий збір у розмірі 1 776,12 грн, кошти за надання правової допомоги у розмірі 8 000,00 грн та банківські послуги у сумі 92,00 грн.

Рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 19 липня 2022 року позовні вимоги ОСОБА_1 до СВК «Дружба народів» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення орендної плати, пені, трьох відсотків річних та індексу інфляції за несвоєчасний розрахунок по договору оренди земельної ділянки, судових витрат та витрат на правову допомогу задоволено.

Розірвано договір оренди землі від 02 січня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та СВК «Дружба народів», зареєстрований у Котовському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15 лютого 2012 року за № 512290004002050.

Стягнуто з СВК «Дружба народів» на користь ОСОБА_1 орендну плату, пеню, три відсотки річних, індекс інфляції та за оранку у зв`язку

з несвоєчасною сплатою орендної плати за користування земельною ділянкою, кадастровий номер 5122985100:01:001:0232 площею 2,4577

від 02 січня 2007 року відповідно до договору оренди землі б/н від 02 січня 2007 року укладеного між ОСОБА_2 та СВК «Дружба народів» за 2018, 2019 та 2020 роки, а саме: за 2018 рік - 31 527,00 грн, за 2019 рік - 30 955,37 грн, за 2020 рік - 31 049,23 грн, а всього на загальну суму 93 531,60 грн.

Стягнуто з СВК «Дружба народів» на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 1 776,12 грн. та кошти за надання правової допомоги у розмірі 8 000,00 грн.

Постановою Одеського апеляційного суду від 21 листопада 2022 року апеляційну скаргу СВК «Дружба народів» задоволено частково.

Рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 19 липня 2022 року в частині стягнення орендної плати, пені, трьох відсотків річних та індексу інфляції за несвоєчасний розрахунок по договору оренди земельної ділянки скасовано, ухвалено в цій частині нове судове рішення про відмову у задоволенні вимог про стягнення орендної плати, пені, трьох відсотків річних та індексу інфляції за несвоєчасний розрахунок по договору оренди земельної ділянки.

Це ж рішення суду в частині розподілу судових витрат змінено, зменшено суму судового збору з 1 776,00 грн до 840,80 грн, витрат за надання правової допомоги з 8 000,00 грн до 4 000,00 грн.

В іншій частині це ж рішення суду залишено без змін.

Стягнуто з СВК «Дружба народів» на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу у суді апеляційної інстанції у сумі 1 500,00 грн.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь СВК «Дружба народів» судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1 402,50 грн.

29 листопада 2022 року СВК «Дружба народів» засобами електронного зв`язку звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 19 липня 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 21 листопада 2022 року,

у якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати оскаржувані судові рішення в частині задоволених позовних вимог стосовно розірвання договору оренди та розподілу судових витрат, ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Верховного Суду у складі судді Касаційного цивільного суду

від 30 листопада 2022 року касаційну скаргу СВК «Дружба народів» залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків, а саме запропоновано сплатити судовий збір. Зазначено строк виконання ухвали,

а також попереджено про наслідки її невиконання.

08 грудня 2022 року до Верховного Суду, на виконання ухвали Верховного Суду від 30 листопада 2022 року, надійшло клопотання про усунення недоліків та квитанція про сплату судового збору.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження

в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставами касаційного оскарження рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 19 липня 2022 року та постанови Одеського апеляційного суду від 21 листопада 2022 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права

у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої палати Верховного Суду від 04 грудня 2019 року у справі № 917/1739/17 (провадження № 12-161гс19), від 20 вересня 2018 року у справі

№ 902/919/17 (провадження № 12-205гс18) та у постановах Верховного Суду від 10 березня 2021 року у справі № 541/386/19 (провадження

№ 61-10491св20), від 16 лютого 2022 року у справі № 146/350/20 (провадження № 61-6262св21), від 18 липня 2018 року у справі № 143/280/17 (провадження № 61-33033св18), від 02 вересня 2020 року у справі

№ 569/24347/18 (провадження № 61-16630св19).

Касаційна скарга СВК «Дружба народів» подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строкта з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

У касаційній скарзі СВК «Дружба народів» заявило клопотання про зупинення дії рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 19 липня 2022 року.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Клопотання про зупинення виконання (дії) судового рішення має бути мотивованим, містити достатні та обґрунтовані підстави для зупинення виконання судового рішення, підтверджені певними доказами.

Оскільки у клопотанні не наведено обґрунтованих підстав, які б були підтверджені доказами та за яких суд касаційної інстанції може зупинити виконання оскаржуваного судового рішення, тому у задоволенні клопотання слід відмовити.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд

у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справіза позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Дружба народів» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення орендної плати, пені, трьох відсотків річних та індексу інфляції за несвоєчасний розрахунок по договору оренди земельної ділянки, за касаційною скаргою сільськогосподарського виробничого кооперативу «Дружба народів» на рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 19 липня 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 21 листопада 2022 року.

Витребувати з Котовського міськрайонного суду Одеської області вищевказану цивільну справу (№ 505/1394/20).

У задоволенні клопотання сільськогосподарського виробничого кооперативу «Дружба народів» про зупинення дії рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 19 липня 2022 року відмовити.

Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який

за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України,

у строк який не може перевищувати чотирнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих

до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Г. В. Коломієць

Б. І. Гулько

Д. Д. Луспеник