Справа № 2-5123/08

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2008 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Дрішлюка А.І.,

при секретарі судового засідання - Шер - Алієвой В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за участю третьої особи Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання втратившими право користування, зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

В Малиновський районний суд м. Одеси з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю, зняття з реєстраційного обліку звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_2. Обґрунтовуючи заявлені вимоги вони зазначили, що їм на праві спільної часткової власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1, відповідачі по справі є колишніми власниками будинку за вказаною адресою, вони продали квартиру № 8 в будинку № по провулку Прохорівському в м.Одесі ОСОБА_6, але з реєстрації відповідачі не знялися. В свою чергу ОСОБА_6 23.04.2008 року продав вказану квартиру ОСОБА_1, ОСОБА_2, це створило перешкоди в реалізації права власності позивачам, а тому вони просили постановити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні квартирою № 8, будинку № 3 по провулку Прохорівському в м.Одесі, яка належить їм на праві спільної часткової власності, взнати відповідачів, такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, зобов'язати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з реєстраційного обліку.

Відповідачі в судове засідання не з'явилась, про час, місце і дату судового засідання повідомлялася належним чином за останнєю відомою суду адресою, а також в порядку передбаченому ч. 9 ст. 74 Цивільного процесуального кодексу України, тому з опублікуванням оголошення про виклик відповідачі вважаються повідомленими про час і місце розгляду справи. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, його неявка не перешкоджає розгляду справи.

Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 23.04.2008 року, реєстровий ВКС № 823455, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності, по 1/2 частки, належить квартира за адресою: АДРЕСА_1. Право власності за зазначеним договором купівлі - продажу, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 18715598 від 06.05.2008 року зареєстровано в КП „ОМБТІ та РОН" 06.05.2008р. за № 2580 в книзі 604 пр - 97.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст.317 ЦК України правом власності особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК

2

України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Право користування спірним майном відповідачів припинилось в зв'язку припиненням їх права власності на спірне житло. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно зі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідачі не знялися з реєстраційного обліку за своїм колишнім місцем проживання, чим створила перешкоди в реалізації права власності позивачів.

Згідно зі ст. 217 ЦК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні. Згідно зі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набрання ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідачів за вищевказаною адресою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 29, 317, 391 ЦК України, ст. 6, 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.ст. 10, 60, 61, 74, 130, 208, 209, 212, 213-215, 224-225 ЦПК України, СУД-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за участю третьої особи Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод в користуванні власністю, зняття з реєстраційного обліку задовольнити в повному обсязі.

Зобов'язати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 усунути перешкоди в здійсненні права власності на квартиру № 8, що розташована по провулку Прохорівському, буд.3 у м. Одеса та визнати їх втратившими право на користування квартирою № 8, що розташована по провулку Прохорівському, буд.3 у м. Одеса.

Встановити порядок виконання рішення суду та зобов'язати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі відділу громадянства, імміграції й реєстрації фізичних осіб Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.