Справа № 2- 1299/08р.

ЗАОЧНЕ.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

21 липня 2008 року. Валлійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

судді: Литвинчука В.П.

при секретарі: Серебрякові Е.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та зняття з реєстрації у жилому приміщенні , -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та зняття з реєстрації у жилому приміщенні.

В обгрунтування пред*явлених позовних вимог вказав, що згідно договору купівлі-продажу від 31 березня 2008 року він у ОСОБА_3 придбав будинок АДРЕСА_1. Придбаний будинок він зареєстрував на своє ім*я у БТІ м. Дніпродзержинська. Відповідно до умов укладеного між ними договору ОСОБА_3 зобов'язався зняти з реєстрації у будинку всіх осіб, які у будинку зареєстровані. Однак після укладення договору відповідач взятих на себе зобов'язань не виконав. У квартирі залишився зареєстрованим відповідач по справі - ОСОБА_2, який у будинку не мешкає з 1998 року. Добровільно зніматися з реєстрації у будинку, який належить йому, позивачу, він не бажає. Наявність зареєстрованого у його будинку відповідача чинить йому перешкоди в укладенні угод з комунальними підприємствами, а також розпоряджатися своєю власністю. Просить позов задовольнити, зобов'язавши відповідача не чинити йому перешкод у користуванні власністю та визнавши його таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку, який належить йцоно на праві власності.

Відповідач у судове засідання не з*явились. Судом про день час та місце слухання справи повідомлений, про поважність причини неявки у судове засідання, , не повідомив. Тому суд відповідно до ст.224 ЦПК України вважає можливим слухати справу у відсутність відповідача.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити.

У судовому засіданні було встановлено, що позивачу по справка праі власності належить будинок АДРЕСА_1. Вказаний будинок ним був придбаний 31 березня 2008 року та зареєстрований на його ім*я у БТІ м. Дніпродзержинська. Разом з тим, у будинку зареєстрований, але не проживає відповідач по справі. Добровільно зніматись з реєстрації у будинку, який належить на праві власності позивачу не бажає, чим порушує права позивача, як власника.

Відповідно до ст.391 ЦК України «Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном».

При цьому, із технічного паспорту на спірний будинок та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що позивачу на праві приватної власності згідно з договором купівлі-продажу від 31 березня 2008 року належить будинок АДРЕСА_1.

Із акту вулично-квартального комітету від 20 травня 2008 також вбачається, що відповідач у спірному будинку не мешкає з 1998 року.

Окрім того, із листа БТІ м. Дніпродзержинська від 15 травня 2008 року також вбачається, що за відповідачем зареєстроване право власності на частку у праві спільної сумісної власності будинку АДРЕСА_1, де він і мешкає.

Тому суд, оціюючи всі докази, зібрані по справі в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити.

Керуючись ст, .ст.391 ЦК України, ст., ст.6-14, 60, 212-218, 224-233 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та зняття з реєстрації у жилому приміщенні - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Баглійського РВВС Дніпродзержинського МУ УМВС України у Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у будинку АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене на протязі 10 днів з моменту його оголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження з подальшою подачею апеляційної скарги на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня оголошення рішення.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м.Дніпродзержинська.