Справа №2-1289/08р.

ЗАОЧНЕ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2008 року. Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

судді: Литвинчука В.П.

при секретарі: Серебрякові Е.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1, яка діє за себе та свого неповнолітнього сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2008 року ОСОБА_1, яка діє за себе та свого неповнолітнього сина ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною.

У судовому засіданні позивачі свої позовні вимоги доповнили та просили суд визнати за ними право власності на квартиру АДРЕСА_1.

В обгрунтування пред*явлених позовних вимог ОСОБА_1, яка діє за себе за свого неповнолітнього сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, вказала, що 17 березня 2000 року вони, позивачі, придбали у відповідачів по справі згідно договору купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був оформлений у Товарній біржі «Дніпродзержинська». 28 березня 2000 року року придбану квартиру вони зареєстрували на своє ім*я у БТІ м. Дніпродзержинська. У виконання угоди відповідачі передали їм ключі від квартири і вони, позивачі, вступили в оперативне управління придбаною квартирою. У теперішній час вони бажають квартиру відчужити. Однак у нотаріальній конторі в посвідченні правочину їм було відмовлено з тієї причини, що договір купівлі продажу нотаріально не був посвідчений. Разом з тим, ними договір купівлі-продажу виконаний. В теперішній час відповідачі виїхали, на постійне місце мешкання до Німеччини та не мають змоги посвідчити договір у нотаріальній конторі. Просить позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_3 підтримав вимоги ОСОБА_1 у повному обсязі. Також просив суд позов задовольнити.

Відповідачі та 3-і особи у судове засідання не з*явились. Судом про день, час та місце слухання справи повідомлені. Тому суд вважає можливим слухати справу у їх відсутність відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 227 ЦК України /1964р./ договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідченим, якщо хоч би однією зі сторін є громадянин. Невиконання цієї вимоги тягне недійсність угоди.

Разом з тим, відповідно до ст. 47ч.2 ЦК України /1964р./ якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, суд вправі за

вимогою сторони, яка виконала угоду визнати угоду дійсною. У такому випадку подальше нотаріальне посвідчення угоди не вимагається.

Із договору купівлі-продажу нерухомого майна № 075 від 17 березня 2000 року вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1, яка діє за себе та свого неповнолітнього сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, а також ОСОБА_3 купили квартиру АДРЕСА_1. Вказаний договір був укладений у Товарній Біржі «Дніпродзержинська».

Придбана квартира покупцями, позивачами по справі, була зареєстрована у БТІ м. Дніпродзержинська.

Із технічного паспорту вбачається, що власниками вказаної квартири є позивачі по справі.

При таких обставинах суд, оцінивши всі докази, зібрані по справі, у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись СТ..СТ.42, 47 ч.2 ЦК України /1964р./, ст., ст. 6-14, 60, 212-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, яка діє за себе за свого неповнолітнього сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною та визнання права власності - задовольнити.

Догорір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 № 075, укладений 17 березня 2000 року між ОСОБА_1, яка діє за себе та свого неповнолітнього сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 /покупці / з однієї сторони та ОСОБА_4, ОСОБА_5 /продавці/ з іншої сторони та посвідчений 17 березня 2000 року Товарною біржею «Дніпродзержинська» - визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідачів Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів з моменту його оголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження з подальшою подачею апеляційної скарги на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня оголошення рішення.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.